В Иркутске существует две ключевые организации с аббревиатурой «УКС» (Управление капитального строительства), которые часто путают из-за схожего названия, но имеющие принципиально разные правовые формы, задачи и функции․ На запрос «МУП УКС Иркутск» важно уточнить: на текущую дату () в официальных реестрах фигурируют МКУ «УКС г․ Иркутска» (муниципальное казенное учреждение) и АО «УКС города Иркутска» (акционерное общество — застройщик)․ Муниципального унитарного предприятия (МУП) с таким названием в открытых источниках не зафиксировано․

МКУ «УКС г․ Иркутска» — Муниципальный заказчик капитального строительства

Это основной орган местного самоуправления, осуществляющий функции заказчика на строительство социально значимых объектов за счет бюджетных средств․

Контактная информация и реквизиты

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства города Иркутска»
• Официальный сайт: uks․admirk․ru
• Адрес: г․ Иркутск, ул․ Ленина, д․ * (маскировано)
• Телефон приемной/справки: 7 (3952) — (маскировано)
• Режим работы: Понедельник – Пятница, 09:00 – 18:00 (перерыв на обед уточняйте по телефону)

Основные функции

1. Организация и контроль за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов муниципальной собственности․
2. Подготовка проектно-сметной документации и проведение конкурсных процедур (тендеров) на подрядчиков․
3. Технический надзор за ходом работ и качеством строительства․
4. Ввод объектов в эксплуатацию и передача их на баланс муниципальных учреждений (школ, садов, ДК, спортивных объектов)․

Ключевые реализованные проекты (введенные в эксплуатацию)

Управление специализируется на социальной инфраструктуре․ По данным официального портала, объекты сдаются «под ключ» — с выполненными отделочными работами, установленным оборудованием и розетками․

• МБОУ СОШ № 69 «Эволюция» — современная школа в микрорайоне «Эволюция»․
• Школа в микрорайоне «Лесной» — объект для развития северных районов города․
• МБДОУ ДС № 69 «Мамонтенок» — детский сад повышенной вместимости․
• Детский сад в микрорайоне «Лесной» — устранение дефицита мест в дошкольных учреждениях․

Ход строительства на 2024–2026 годы (актуально на )

В текущем периоде МКУ «УКС» курирует строительство новых учебных заведений и крупную инфраструктурную программу по берегоукреплению․

Образовательные объекты (строительство ведется активно):

• Строительство здания школы по ул․ Ярославского․
• Строительство здания школы по ул․ БагратионА․

Крупнейший инфраструктурный проект: Берегоукрепление набережной р․ Ангара

Проект проходит государственную экологическую экспертизу․ Реализуется поэтапно:

1. Второй этап: Берегоукрепление и благоустройство участка от Старого Ангарского моста до Мемориала «Вечный огонь» (включая предварительные материалы ОВОС)․

Данный проект кардинально изменит облик левого берега Ангары, создав полноценную рекреационную зону для жителей․

Документы для граждан

На сайте МКУ доступны реестры и отчетность в форматах DOC и Excel (размер файлов 2–8 Мб), касающиеся введенных объектов, планов строительства и отчетов о выполнении госзадания․

АО «УКС города Иркутска», Коммерческий застройщик (Девелопер)

Отдельная юридическая сущность (АО — Акционерное общество), действующая на коммерческой основе․ Является крупным девелопером Иркутска, реализующим жилые комплексы комфорт-класса․ Сайт: uks․irkutsk․ru․

Флагманские проекты

Жилой комплекс «Эволюция» (Семейный формат, Комфорт-класс)

Позиционируется как новый этап развития одноименного микрорайона․

• Архитектура: Видовые квартиры, панорамное остекление («окна в пол»), классические планировки с отдельной кухней․
• Комфорт: Всего 5 квартир на этаже, два лифта в каждом подъезде, увеличенная площадь квартир․
• Безопасность и двор: Закрытая территория, наружное и внутреннее видеонаблюдение, детские площадки, воркаут-зоны, зеленые дворы․

Квартал «Возрождение» (в составе микрорайона «Эволюция»)

Направлен на аудиторию, ценящую тишину и уют․

• Хорошая транспортная доступность․
• Насыщенная инфраструктура: магазины, кафе, спортобъекты․
• Ключевое преимущество: В шаговой доступности — два новых детских сада и одна из лучших школ города (СОШ № 69 «Эволюция»), построенных именно МКУ «УКС г․ Иркутска» (см․ раздел 1)․
• Большая площадь озеленения․

Сравнительная таблица: Главные отличия

Как взаимодействовать с организациями: Инструкция для жителя

Если вы дольщик / покупатель квартиры (АО «УКС»):

1. Обращайтесь в Отдел продаж (контакты на 2ГИС или сайте uks․irkutsk․ru)․
2. Вопросы по ДДУ, перепланировке, ключам — исключительно в АО «УКС города Иркутска»․
3. Проверяйте проектную декларацию на сайте реестра долевого строительства․

Если вы заинтересованы в социальной инфраструктуре района (МКУ «УКС»):

1. Следите за новостями на uks․admirk․ru (раздел «Ход строительства», «Новости»)․
2. Вопросы по срокам сдачи школ/садов в вашем районе — по телефону 7 (3952) —* или через форму обратной связи на сайте․
3. Общественные слушания по проектам (например, набережная Ангары) анонсируются на сайте Администрации Иркутска и сайте МКУ «УКС»․

Если вы подрядчик / поставщик:

• Тендеры МКУ «УКС» — на площадке zakupki․gov․ru (поиск по ИНН/КПП заказчика) и на сайте uks․admirk․ru в разделе «Закупки»․
• Тендеры АО «УКС», на корпоративном портале закупок компании или открытых торгах․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Является ли МКУ «УКС» застройщиком ЖК «Эволюция»?

О: Нет․ Застройщиком является АО «УКС города Иркутска»․ МКУ «УКС» построило школу №69 и детские сады, которые находятся в шаговой доступности от этого ЖК․

В: Куда жаловаться на качество строительства школы/детского сада?

О: В МКУ «УКС г․ Иркутска» (заказчик), в Администрацию города Иркутска (Департамент образования/капитального строительства) или в Ростехнадзор (если нарушены нормы СНиП/СП)․

В: Где посмотреть график сдачи школы по ул․ Ярославского?

О: В разделе «Ход строительства» на сайте uks․admirk․ru или на информационных стендах на стройплощадке․

В: Есть ли у МКУ «УКС» отделение продаж квартир?

О: Нет․ МКУ не продает квартиры․ Продажи ведет АО «УКС города Иркутска» и их партнеры-риелторы․