Сельская ипотека — одна из самых востребованных мер государственной поддержки жителей сельских территорий Краснодарского края; Программа реализуется при участии Министерства сельского хозяйства и переработки сельскохозяйственной продукции Краснодарского края и позволяет приобрести или построить жильё в сельской местности на льготных условиях.
Что такое сельская ипотека
Сельская ипотека, это государственная программа льготного кредитования, в рамках которой граждане могут оформить ипотечный кредит под до 3% годовых на приобретение или строительство жилья в сельских населённых пунктах, а также в посёлках городского типа и малых городах с численностью населения до 30 тысяч человек.
Программа действует на всей территории России в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», а на уровне Краснодарского края её реализацию координирует региональное Министерство сельского хозяйства.
Основные условия программы
- Процентная ставка — до 3% годовых;
- Максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей (для отдельных территорий может быть увеличена);
- Первоначальный взнос — от 10% стоимости жилья;
- Срок кредитования — до 25 лет;
- Возраст заёмщика — от 21 года до 65–75 лет на момент погашения кредита (зависит от банка).
На что можно оформить кредит
- Покупку готового жилого дома с земельным участком;
- Покупку квартиры в многоквартирном доме, расположенном в сельской местности;
- Строительство индивидуального жилого дома (в т.ч. по договору подряда);
- Приобретение земельного участка с последующим строительством жилья.
Кто может стать участником программы
Воспользоваться сельской ипотекой могут:
- граждане Российской Федерации, постоянно проживающие или работающие в сельской местности;
- работники агропромышленного комплекса, социальной сферы села (врачи, учителя, работники культуры);
- молодые специалисты, переезжающие в сельскую местность;
- участники программы переселения соотечественников;
- горожане, желающие переехать в сельскую местность Краснодарского края;
Важно: приобретаемое жильё должно находиться в сельском населённом пункте, посёлке городского типа или малом городе края. Крупные города (Краснодар, Сочи, Новороссийск и др.) в программу не входят.
Как оформить сельскую ипотеку: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Выберите банк-участник программы (Россельхозбанк, Сбербанк и другие аккредитованные банки).
- Шаг 2. Подготовьте документы: паспорт, СНИЛС, ИНН, справку о доходах, трудовую книжку, документы на приобретаемое жильё.
- Шаг 3. Подайте заявку в банк лично или через онлайн-сервисы.
- Шаг 4. Дождитесь одобрения и подберите объект недвижимости, соответствующий требованиям программы.
- Шаг 5. Заключите кредитный договор и договор купли-продажи (или подряда).
- Шаг 6. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Роль Министерства сельского хозяйства Краснодарского края
Министерство сельского хозяйства и переработки сельскохозяйственной продукции Краснодарского края осуществляет:
- координацию реализации программы на территории региона;
- информационную поддержку граждан и консультирование по вопросам участия;
- взаимодействие с банками-участниками и органами местного самоуправления;
- мониторинг использования средств и контроль целевого назначения кредитов.
Контактная информация
Адрес министерства: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.
Телефон справочной службы: +7 (861) -*-
Официальный сайт: www.**.ru (раздел «Сельская ипотека»)
Актуальную информацию также можно получить в отделениях банков-участников программы и в администрациях муниципальных образований края.
Преимущества программы для жителей края
- низкая процентная ставка — значительно ниже рыночной;
- возможность приобрести просторное жильё с земельным участком;
- развитие сельских территорий и инфраструктуры Кубани;
- поддержка молодых семей и специалистов, переезжающих в село;
- возможность совмещения с другими мерами поддержки (материнский капитал, региональные субсидии).
Сельская ипотека в Краснодарском крае, реальная возможность обзавестись собственным жильём на льготных условиях. Программа способствует развитию сельских территорий региона, притоку кадров в агропромышленный комплекс и улучшению качества жизни сельчан. Перед оформлением рекомендуется уточнить актуальные условия в банках-участниках и на официальном портале Министерства сельского хозяйства края, так как параметры программы периодически обновляются.