Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

На года получение выписок из ЕГРН, домовой книги (форма 9) или оформление выписки по месту жительства (снятие с регистрационного учета) остается одной из самых востребованных услуг в многофункциональных центрах (МФЦ) Новосибирской области. В этой статье подробно разберем, какие виды выписок существуют, как их получить в МФЦ Новосибирска, какие документы понадобятся, а также рассмотрим удобные дистанционные альтернативы.

Основные виды выписок, доступных в МФЦ

В МФЦ Новосибирска можно заказать следующие основные типы документов:

Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — основной документ, подтверждающий права на объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж, нежилое помещение). Содержит сведения о собственниках, обременениях (ипотека, арест, залог), кадастровой стоимости и границах.
Выписка из домовой книги (Форма №9 / Форма №12) — подтверждает состав зарегистрированных в жилом помещении граждан. Часто требуется для нотариальных сделок, судов, оформления пособий, приватизации.
Выписка о регистрации по месту жительства / пребыванию (Снятие с учета) — процесс «выписки» из квартиры. С 2026 года оформляется как прекращение регистрации (временной или постоянной).
Справка о составе семьи — формируется на основании данных домовой книги и архивов.

Как получить выписку в МФЦ Новосибирска (Очно)

Шаг 1: Выбор отделения и запись на прием

В Новосибирске работает сеть МФЦ «Мои Документы». Перед визитом настоятельно рекомендуется записаться через портал Госуслуг, сайт mbp.nso.ru или по телефону единого справочника . Это сэкономит время и гарантирует прием в удобный слот.

Основные крупные отделения (адреса частично скрыты):

МФЦ «Центральный»: г. Новосибирск, ул. , д.
МФЦ «Ленинский»: г. Новосибирск, пр; , д.
МФЦ «Октябрьский»: г. Новосибирск, ул. , д.
МФЦ «Первомайский»: г. Новосибирск, ул. , д.
МФЦ «Советский»: г. Новосибирск, пр. , д.
МФЦ «Железнодорожный»: г. Новосибирск, ул. , д.
МФЦ «Калининский»: г. Новосибирск, ул. , д. *

Важно: Точные адреса, режимы работы (некоторые отделения работают в субботу) и актуальные телефоны отделений уточняйте на официальном сайте mbp.nso.ru или карте Госуслуг в день визита.

Шаг 2: Подготовка документов

Пакет документов зависит от типа выписки:

Тип выписки	Кто может получить	Необходимые документы
Выписка из ЕГРН	Собственник, нотариус, уполномоченное лицо, кредитор (по ипотеке), любой гражданин (общедоступная часть)	Паспорт РФ (оригинал). Если доверенное лицо — паспорт + нотариальная доверенность (оригинал).
Выписка Ф.9 / Ф.12 (Домовая книга)	Собственник, жилец, уполномоченное лицо	Паспорт РФ (оригинал). Доверенность (если представитель). Для несовершеннолетних — свидетельство о рождении + паспорт законного представителя.
Выписка (снятие с регистрации)	Сам гражданин (совершеннолетний), родитель/опекун (для несовершеннолетних), уполномоченное лицо	Паспорт РФ (оригинал). Заявление (заполняется на месте или заранее на Госуслугах). Доверенность с правом подписи заявлений о регистрации (если представитель).

Шаг 3: Процедура в МФЦ

Придите за 10-15 минут до назначенного времени.
Подойтесь к терминалу электронной очереди (или администратору), выберите услугу «Ростреестр / Регистрация населения / Паспортный стол» в зависимости от типа выписки.
Предоставьте оператору пакет документов.
Оплатите госпошлину (если применимо) — терминал в холле или QR-код на кассе. Совет: При оплате через Госуслуги или приложение «Госуслуги. Решаем вместе» предоставляется скидка 30% на госпошлину за выписку ЕГРН.
Получите талон с датой выдачи готового документа.

Сроки и стоимость (Актуально на 2026 год)

Выписка из ЕГРН

Электронный вид (на email/Госуслуги): Бесплатно для собственников (через Госуслуги/Сайт Росреестра). Для третьих лиц, * руб. (госпошлина). Срок: до 3 рабочих дней (часто приходит за несколько часов/минут).
Бумажный вид (в МФЦ): * руб. (госпошлина для физлиц). Срок выдачи: 3-5 рабочих дней (с учетом логистики запроса в Росреестр).

Выписка из домовой книги (Ф.9 / Ф.12)

Госпошлина: * руб. (для физлиц).
Срок: Обычно 3-5 рабочих дней (требуется запрос в архив или паспортный стол Управления по делам архивов и гражданской регистрации).

Выписка по месту жительства (Снятие с учета)

Госпошлина: Бесплатно (с 2020 года госпошлина за снятие с регистрационного учета не взимается).
Срок: 3 рабочих дня с момента подачи заявления (ст. 8 Закона № 5242-1). В МФЦ часто выдают справку о снятии с учета (выписку) в день обращения или на следующий день, если данные уже в ЕРА (Едином реестре учетных записей).

Дистанционное получение: Экономия времени и денег

В 2026 году абсолютное большинство выписок можно получить не выходя из дома. Это быстрее, дешевле (часто бесплатно) и не требует визита в МФЦ.

А. Выписка из ЕГРН онлайн (Бесплатно для собственников)

Зайдите на Госуслуги (gosuslugi.ru) → Каталог услуг → Земля и недвижимость → «Получить сведения из ЕГРН».
Выберите объект (по адресу или кадастровому номеру). Система сама подтянет ваши объекты, если вы авторизованы.
Выберите вид выписки (на объект, на право, общие сведения).
Выберите способ получения: «В личном кабинете Госуслуг» или «На электронную почту».
Подпишите заявление ЭЦП (СМС/Приложение/ЭЦП).
Готовый PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра придет в «Уведомления» Госуслуг или на почту. Юридическая сила равна бумажному оригиналу.

Б. Выписка (снятие с регистрации) через Госуслуги

Услуга: «Выписаться по месту жительства» или «Выписаться по месту пребывания».

Заполняется электронная форма.
Не требует визита в МФЦ (если у вас подтвержденная учетная запись на Госуслугах).
Результат: запись в ЕРА о прекращении регистрации. Бумажная выписка (справка) при необходимости можно заказать отдельно или распечатать уведомление из ЛК.

В. Выписка Ф.9 / Ф.12 онлайн

На портале Госуслуг Новосибирской области (раздел «Архивные справки» или «Паспортный стол») доступна услуга «Выдача справки о зарегистрированных лицах (форма 9)». Требует подтвержденной учетной записи. Срок — до 5-7 дней, результат приходит в ЛК.

Важные нюансы и частые ошибки

⚠ Личные данные в выписке ЕГРН

Согласно ФЗ-218 и поправкам к 150-ФЗ, в выписках из ЕГРН, выдаваемых третьим лицам (не собственникам), скрыты персональные данные собственников (ФИО, дата рождения, паспортные данные, СНИЛС). Видны только: вид права, доля, обременения, кадастровый номер. Собственник получает выписку с полными данными.

✅ Проверка обременений перед сделкой

Перед покупкой квартиры, дома или участка в Новосибирске обязательно закажите выписку из ЕГРН (можно бесплатно на Госуслугах, если продавец даст доступ, или за * руб. как третье лицо). Проверьте раздел «Обременения»: ипотека, арест, обременение в пользу управляющей компании, сервитуты. Это спасет от мошенничества и потери денег.

Доверенность: Для получения выписки ЕГРН доверенность не обязательна (любой может заказать общедоступную часть), но для Ф.9 и снятия с учета — обязательна с конкретными полномочиями (подписание заявлений, получение документов). Нотариус в Новосибирске уточнит форму. Телефон нотариальной палаты: *.
Электронная подпись: Выписка ЕГРН в PDF с ЭЦП Росреестра принимается во всех банках, нотариусах, судах и Росреестре при подаче документов на регистрацию прав. Распечатывать ее на цветном принтере не обязательно, достаточно файла.
Снятие несовершеннолетних: Выписка ребенка до 14 лет возможна только вместе с родителем/опекуном (заявление пишет родитель). С 14 до 18 лет — заявление пишет ребенок, но согласие родителей/опекунов обязательно (нотариальное или лично в МФЦ).

Контакты для справок (Новосибирск)

Единый справочник МФЦ Новосибирской области («Мои Документы»): (бесплатно по региону).
Горячая линия Росреестра по Новосибирской области: .
Техподдержка Госуслуг: 109 (бесплатно по РФ).
Официальный сайт МФЦ НСО: mbp.nso.ru (расписание, адреса, запись на прием).
Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (Публичный кадастровый карта, проверка статуса заявки).

Резюме: что выбрать в 2026 году?

Выписка ЕГРН для себя (собственник): Только Госуслуги / Сайт Росреестра. Бесплатно, быстро (минуты/часы), юридически значимо. Идти в МФЦ и платить * руб. — нерационально.
Выписка ЕГРН для банка/нотариуса/третьего лица: Закажите на Госуслугах (платная для третьих лиц) или в МФЦ (бумажная с голубой печатью, если требует конкретный нотариус/банк, уточните у них).
Выписка Ф.9 / Ф.12: Если есть время — закажите на Госуслугах. Если срочно нужна «бумажка с печатью» — в МФЦ (паспортный стол/архив).
Выписка (снятие с регистрации): Только Госуслуги. Бесплатно, без очередей, результат в ЕРА за 3 дня. Визит в МФЦ нужен только если нет подтвержденной учетной записи Госуслуг или сложные обстоятельства (спор о жилье, судебное решение).

Дата актуализации информации: .
Дисclaimer: Адреса отделений, номера телефонов, суммы госпошлин и реквизиты могут меняться. Перед визитом или оплатой обязательно сверяйте данные на официальных ресурсах mbp.nso.ru, gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru.