ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» (Краевое БТИ) — это ключевой оператор в сфере технического учета недвижимости Краснодарского края․ С историей, насчитывающей более 92 лет, учреждение прошло путь от бюро технической инвентаризации до современного государственного бюджетного учреждения, обеспечивающего прозрачность и достоверность данных о недвижимом имуществе региона․
Историческая справка
Основанное в начале XX века, БТИ стало неотъемлемой частью системы управления городским и сельским хозяйством․ На протяжении десятилетий сотрудники организации проводили инвентаризацию жилого и нежилого фонда, формировали технические паспорта и планы этажей, которые до сих пор являются базовыми документами для совершения сделок с недвижимостью․
Важным вехой в современной истории стало назначение Владимира Пушкарева на пост генерального директора государственного унитарного предприятия (позже преобразованного в ГБУ)․ Под его руководством началась активная цифровизация архивов, внедрение электронного документооборота и переход к предоставлению услуг в режиме «электронного правительства»․
Филиал в станице Крыловская: роль и значение
Станица Крыловская является административным центром Крыловского района․ Наличие структурного подразделения (МФЦ/Офиса/Участка) Краевого БТИ на данной территории критически важно для жителей района․ Местное отделение обеспечивает доступность государственных услуг без необходимости езды в краевой центр — город Краснодар․
Основные функции отделения:
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилые дома, квартиры, нежилые помещения, гаражи, дачные постройки)․
- Выдача свидетельств о кадастровой стоимости и справок о стоимости объекта недвижимости․
- Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при строительстве, перепланировке, реконструкции, сносе)․
- Формирование и выдача технических паспортов (на бумажном и электронном носителях) для БТИ, ЖЭК, нотариусов, банков и судов․
- Расчет площадей помещений (общей, жилой, полезной) по методике Минэкономразвития РФ․
- Предоставление сведений из Государственного фонда данных технической инвентаризации․
Цифровая трансформация и доступность услуг
На сегодняшний день () подача заявлений на выполнение работ возможна не только при личном визите․ Жители Крыловской станицы и прилегающих поселков могут воспользоваться:
- Официальным порталом ГБУ КК «Краевая ТИ» (личный кабинет заказчика)․
- Единым порталом госуслуг (Госуслуги) — раздел «Управление недвижимостью»․
- Многофункциональными центрами (МФЦ) «Мои Документы», расположенными в районе․
- Запись на прием: Настоятельно рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону +7 () — для исключения очередей․
- Документы: Обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (оригинал) и документы на недвижимость (свидетельство, выписка из ЕГРН, старый техпаспорт)․
- Полномочия: Если обращается представитель — нужна нотариально заверенная доверенность с правом представления интересов в государственных органах․
- Оплата: Оплата услуг производится безналичным расчетом (QR-код, терминал в офисе, СБП, реквизиты для оплаты через банк)․ Наличные в кассу не принимаются․
Это значительно сократило сроки оказания услуг: стандартный срок подготовки технического плана составляет от 3 до 10 рабочих дней после замеров (в зависимости от сложности объекта)․
Контактная информация и реквизиты (частично замаскированы)
Для обращения в отделение Краевого БТИ в станице Крыловская рекомендуется уточнить актуальный график приема и необходимый пакет документов заранее․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» — Структурное подразделение по Крыловскому району |
| Адрес местонахождения | Краснодарский край, Крыловский р-н, ст․ Крыловская, ул․ **, д․ * (точный адрес уточняйте на карте или по телефону) |
| Телефон справочно-информационной службы / Приемная | +7 () — (многоканальный) |
| E-mail для обращений | @kraibtu․ru (домен организации) |
| График приема граждан | Понедельник – Пятница: *:* – *: Суббота, Воскресенье: выходной Перерыв: :* – *: |
| Руководитель отделения | ․*․ (ФИО замаскировано в целях безопасности) |
| ИНН / КПП | * / |
| ОГРН | * |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужен ли технический план при продаже дома в Крыловской?
Да, с 2013 года для государственной регистрации прав на ранее не учтенные объекты капитального строительства (дома, гаражи, бани) обязателен технический план, подготовленный кадастровым инженером․ Сотрудники БТИ могут выполнить эту работу на основании договора․
Как получить справку о кадастровой стоимости для налога?
Справка формируется бесплатно в личном кабинете на сайте Росреестра или портале Госуслуг․ Если нужна заверенная печатью бумажная копия для суда или банка — обращайтесь в отделение БТИ или МФЦ․ Услуга платная (по тарифам ГБУ КК «Краевая ТИ»)․
Что делать, если в техническом паспоре ошибка в площади?
Необходимо заказать повторную техническую инвентаризацию (замеры)․ Кадастровый инженер составит новый технический план с актуальными данными, на основании которого в ЕГРН будут внесены изменения․
Осуществляет ли отделение в Крыловской выездные замеры?
Да, бригады технической инвентаризации выезжают на объекты по всему Крыловскому району․ Дата и время замеров согласовываются с заказчиком при заключении договора․
Важные напоминания для посетителей
Данная информация носит справочный характер․ Актуальные тарифы, график работы и состав услуг подтверждайте непосредственно в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» или на официальном сайте организации на день обращения․