Дата актуализации информации:
Общие сведения о муниципальном образовании
Ковернинский муниципальный округ (ранее — Ковернинский муниципальный район) расположен в северо-западной части Нижегородской области. Территория округа граничит сразу с пятью районами области и Костромской областью.
- Площадь территории: 2 340 кв; км.
- Численность населения: около 17,5 тыс. человек (по данным на 2024–2025 гг.).
- Административный центр: рабочий поселок Княгинино.
Органами местного самоуправления и исполнительной власти осуществляется управление муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестиционной политикой на территории округа.
Правовой статус и подчиненность Комитета
Комитет имущественных отношений (далее — Комитет) является структурным подразделением Администрации Ковернинского муниципального округа. Деятельность Комитета регулируется:
- Уставом Ковернинского муниципального округа.
- Положением о Комитете имущественных отношений, утвержденным решением Администрации.
- Законодательством Нижегородской области и федеральными законами (в частности, ФЗ № 131-ФЗ, Жилищный кодекс, Земельный кодекс).
Методологическое руководство и контроль за деятельностью Комитета осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (адрес: г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 2).
Основные функции и полномочия
Комитет является уполномоченным органом по управлению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования. К ключевым направлениям работы относятся:
- Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование недвижимостью и движимым имуществом.
- Земельные отношения: формирование земельного фонда, предоставление земельных участков в собственность и аренду, контроль за целевым использованием земель.
- Инвестиционная деятельность: подготовка и проведение аукционов по продаже имущественных комплексов, долей в уставных капиталах, аренде недвижимости (включая размещение информации на портале Госуслуги Нижегородской области и официальном сайте Администрации).
- Имущественные отношения в ЖКХ: участие в формировании фонда жилья, вопросы социального найма, выкуп жилья.
- Контроль и надзор: выявление фактов нецелевого использования имущества, незаконной оккупации земельных участков.
Контактная информация (маскированная)
Прием лиц и документации осуществляется по адресу Администрации Ковернинского муниципального округа. Ниже приведены актуальные реквизиты для связи (персональные данные и контакты частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Почтовый индекс и адрес | 606340, Нижегородская область, г. Княгинино, ул. Свободы, д. |
| Телефон справочника / приемной | 8 (831) -64— |
| Мобильный телефон (горячая линия / куратор) | 7 (902) —25 |
| Электронная почта | c@*.ru (доменная почта администрации) |
| Официальный сайт Администрации | kovadmin.ru (раздел «Структура» → «Комитет имущественных отношений») |
| Портал госуслуг региона | gosuslugi.nnov.ru (раздел «Имущественные отношения») |
График приема граждан
Прием граждан руководителем Комитета и ответственными исполнителями проводится по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефонам, указанным выше. Типовой график:
- Понедельник – четверг: 09:00 – 13:00, 14:00 – 17:00
- Пятница: 09:00 – 13:00, 14:00 – 16:00 (сокращенный день)
- Суббота, воскресенье: выходной
Примечание: График может изменяться, рекомендуется уточнять по телефону заранее.
Структура Комитета (типовая)
Штатное расписание Комитета утверждается ежегодно. Основные структурные единицы, как правило, включают:
- Отдел управления недвижимым имуществом и приватизацией (договоры аренды, выкуп, приватизация жилья).
- Отдел земельных отношений и кадастровой работы (предоставление УЗ, межевание, контроль использования).
- Отдел инвестиционной политики и торгов (организация аукционов, работа с инвесторами).
- Сектор правового обеспечения и договорной работы (экспертиза проектов договоров, судебная работа).
Руководитель Комитета: * * * (ФИО скрыто). Назначен приказом главы Администрации Ковернинского МО.
Взаимодействие с вышестоящими инстанциями
Комитет тесно взаимодействует с:
- Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области — по вопросам методологии, передачи регионального имущества в муниципальную собственность, согласования схем территориального планирования.
- Росимуществом (УФР по Нижегородской области) — по вопросам федерального имущества на территории района.
- Управлением Росреестра по Нижегородской области — по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
- Прокуратурой Ковернинского района — по надзору за законностью нормативных правовых актов и действий чиновников.
Электронные сервисы и открытые данные
Для обеспечения прозрачности и доступности услуг Комитет активно использует цифровые платформы:
- Портал «Госуслуги Нижегородской области» — подача заявлений на предоставление земельных участков, заключение договоров аренды, получение выписок из реестра муниципального имущества.
- Официальный сайт Администрации (kovadmin.ru) — публикация реестров имущества, планов приватизации, объявлений о торгах, проектов нормативных актов для общественного обсуждения.
- ЕИС (Единая информа система закупок) и Портал открытых торгов — проведение аукционов в электронной форме (ФЗ-44, ФЗ-223).
- Карта инвестиционных объектов — интерактивная карта на сайте Администрации с доступными для инвестиций участками и объектами.
Актуальные проекты и инициативы (2025–2026 гг.)
На основании открытых данных Администрации и отчетов о выполнении плана работы, приоритетами Комитета на текущий период являются:
- Завершение инвентаризации неучтенных объектов недвижимости (программа «Учет — контроль — эффективность»).
- Создание «Банка земельных участков» для поддержки малого и среднего предпринимательства (СМСП).
- Цифровизация архива документов по имущественным отношениям за 2000–2020 гг;
- Проведение открытых торгов по аренде нежилых помещений для размещения социально значимых объектов (аптеки, пункты выдачи заказов, мастерские).
- Работа по выявлению и оформлению прав на объекты недвижимости, сформированные до 2005 г. (дачный амнистия, гаражная амнистия).
Нормативная база (ключевые локальные акты)
Деятельность Комитета основывается на следующих ключевых документах, принимаемых Администрацией Ковернинского МО:
- Решение «Об утверждении Положения о Комитете имущественных отношений».
- Решение «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества на 2025–2027 гг.».
- Решение «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду и собственность без проведения торгов».
- Административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг (аренда, выкуп, согласие на переуступку прав аренды).
Полные тексты документов доступны в разделе «Нормативная база» на официальном сайте Администрации;
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как арендовать муниципальное нежилое помещение?
Необходимо подать заявление на проведение аукциона через портал Госуслуг или лично в Комитет. Если аукцион не состоялся (нет участников), возможно заключение договора без торгов по первоначальной цене. Подробности уточняйте в Отделе инвестиционной политики по телефону 8 (831) -64—.
Как оформить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)?
Подается заявление на предоставление УЗ (через МФЦ или Госуслуги). Комитет готовит проект решения о предоставлении, проводится межевание (за счет заявителя), после чего подписывается договор аренды или купли-продажи. Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней.
Где посмотреть реестр муниципального имущества, подлежащего приватизации?
Реестр публикуется на официальном сайте Администрации Ковернинского МО в разделе «Имущественные отношения» -> «Приватизация», а также на доске объявлений в здании Администрации (г. Княгинино, ул. Свободы, д. ).
Комитет имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального округа играет ключевую роль в обеспечении экономической устойчивости территории через эффективное управление общественным активом. Переход на электронный документооборот, проведение торгов в открытой форме и работа по внесении в оборот неиспользуемого имущества являются основными векторами развития ведомства на 2026 год.
Для получения консультации по конкретному вопросу рекомендуется обратиться в Комитет по указанным выше контактам или воспользоваться сервисами портала Госуслуги Нижегородской области.
Данная статья составлена на основе открытых данных официальных источников (сайт Администрации Ковернинского МО, портал Госуслуг Нижегородской области, справочники организаций) по состоянию на май 2026 года. Контактные данные и структура ведомства могут изменяться; перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию.