Дата актуальности:

Проспект Ленина, одна из главных артерий Екатеринбурга, проходящая через исторический центр города. Поиск кадастрового номера объектов недвижимости на этой улице (земельных участков, зданий, строений, помещений) является частым запросом собственников, покупателей, арендаторов и кадастровых инженеров. В данной статье мы подробно разберем, как найти нужный номер, какие инструменты использовать и на какие нюансы обратить внимание.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый при постановке на государственный кадастровый учет. Он состоит из четырех блоков чисел, разделенных двоеточиями: XX:XX:XXXXXX:XX (округ:район:квартал:объект).

• Первые две цифры (66) — код Свердловской области.
• Вторые две цифры — код кадастрового района (для Екатеринбурга часто 42 или другие в зависимости от административного деления).
• Следующие 6-7 цифр — номер кадастрового квартала.
• Последние цифры, порядковый номер самого объекта в квартале.

Номер необходим для: оформления сделок (купля-продажа, дарение, аренда), начисления налогов, получения выписок из ЕГРН, межевания, получения строительных разрешений и подключения к инженерным сетям.

Основные способы поиска кадастрового номера

Публичная кадастровая карта (ПКК) — основной бесплатный инструмент

Самый надежный способ — использование официальной Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или через портал Госуслуги.

1. Откройте карту.
2. В строке поиска введите адрес: г. Екатеринбург, проспект Ленина.
3. Выберите нужный номер дома из выпадающего списка или кликните по зданию на карте.
4. В открывшейся карточке объекта будет указан кадастровый номер, адрес, вид объекта, площадь, кадастровая стоимость и статус.

Важно: На проспекте Ленина находится множество кварталов. Например, в выдаче карты можно встретить номера кварталов вроде 66:42:0401: (цифры частично скрыты для безопасности). Щелкнув на нужный участок официальной карты, будут показаны основные сведения, содержащиеся в базе по данному объекту.

Поиск по адресу на сервисах Росреестра и Госуслуг

На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг доступен сервис «Получение сведений из ЕГРН». Достаточно ввести адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. (номер дома). Система выдаст список всех объектов в этом доме (земельный участок, здание, помещения).

Специализированные справочники и агрегаторы

Существует множество коммерческих сервисов (например, «Кадастр 66», «Налоговая карта», сервисы банков и недвижимости), которые парсят данные ПКК и предоставляют удобный интерфейс, отчеты и историю изменений. Часто они позволяют скачать справку, отчет о недвижимости, справку о переходе прав, план, схему, экспликацию.

Особенности кадастрового деления на проспекте Ленина

Проспект Ленина протяженен и пересекает несколько административных округов (Верх-Исетский, Ленинский, Железнодорожный). Поэтому кадастровые кварталы меняются вдоль проспекта.

Примеры диапазонов кварталов (ориентировочно)

• Участок проспекта у площади 1905 года / метро «Площадь 1905 года» (дома в районе д. 24/8, д. 51 и др.): кварталы серии 66:42:0401:.
• Дальнейшие участки в сторону ул. 8 Марта / ул. Генеральская: другие серии кварталов.
• Внутри кварталов часто выделены земельные участки под сами дома, прилегающие территории, парковки, а также объекты незавершенного строительства или объединенные недвижимые комплексы.

Иногда по кадастровым участкам (самые мелкие единицы деления) можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта и границы садовых товариществ (СНТ/ГСК), если они примыкают к проспекту.

Примеры объектов и организаций на проспекте Ленина (данные из открытых источников)

На проспекте расположено множество объектов: жилые дома, бизнес-центры, торговые центры, государственные учреждения.

Жилые дома и бизнес-центры

• Проспект Ленина, 51 — известный объект (бизнес-центр/ЖК); Информация о доме, как доехать, фото доступны на картах (Google Maps, Яндекс.Карты); Кадастровый номер здания и земельного участка можно уточнить по адресу.
• Проспект Ленина, 24/8 (метро Площадь 1905 года) — объект с панорамами входами на карте.
• Дома по адресам: д. 13, 13А, 15, 17, 25, 29, 31, 35… (нумерация и корпуса могут меняться, уточняйте на карте).

Организации, оказывающие кадастровые услуги

На проспекте и в соседних переулках находятся офисы кадастровых инженеров и компаний (например, «ГеоКрафт» и др.).

• Компания «ГеоКрафт»: ул. Ленина, а (номер дома скрыт), Екатеринбург. Сайт, часы работы, отзывы клиентов, карта проезда доступны в справочниках.
• Кадастровая палата по Свердловской области: г. Екатеринбург, Красноармейская улица, (адрес скрыт). Тел;: 8 (343) —.
• Офисы на ул. Генеральская, д. -А (Тел.: 8 (343) —), ул. 8 Марта, д. ;

Примечание: Контактные телефоны и точные адреса офисов частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные реквизиты ищите в официальных реестрах или на сайтах организаций.

Как заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру?

Если вы уже знаете кадастровый номер (например, нашли его на ПКК), вы можете заказать официальный документ:

1. Через Госуслуги (электронно или в МФЦ) — самый дешевый и быстрый способ.
2. На сайте Росреестра (личный кабинет).
3. В офисах МФЦ «Мои Документы» по адресу регистрации или местонахождению объекта.

Типы выписок: о переходе прав, на объект недвижимости, об отсутствии записей. Стоимость для физлиц в электронном виде — от 150-200 руб., в бумажном — от 400-600 руб. (цены актуальны на 2026 год).

Частые проблемы и нюансы

• Отсутствие номера: Если объект не зарегистрирован в Кадастре (не пройдено межевание для участка или не введен в эксплуатацию здание), номера не будет. Отображаются только зарегистрированные (прошедшие межевание) границы.
• Несоответствие адреса: Иногда адрес в ЕГРН и адрес в ФИАС/Почте отличаются (например, «проспект Ленина» vs «ул. Ленина» в старых документах, или наличие/отсутствие корпуса/строения). Всегда сверяйте по кадастровому номеру.
• Слияние/разделение участков: При реорганизации земельных участков номера меняются. Старые номера архивируются, присваиваются новые.
• Границы кварталов: Границы кадастровых кварталов не всегда совпадают с границами улиц. Один дом может находиться на стыке двух кварталов.

Полезные ссылки и контакты

• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Портал Госуслуг (Выписка из ЕГРН): gosuslugi.ru
• ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области: г. Екатеринбург, Красноармейская ул., (телефон справочной: 8 (343) —*).

Поиск кадастрового номера по адресу проспект Ленина, Екатеринбург не представляет сложностей при использовании Публичной кадастровой карты. Ключевой момент, точно указать номер дома и, при необходимости, корпус/строение, так как проспект длинный и охватывает множество кадастровых кварталов. Для юридически значимых действий (сделки, суды, налоги) всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН, так как данные на публичной карте носят справочный характер и могут не отражать самые свежие изменения (обременения, аресты, переход права).

Статья подготовлена на основе открытых данных Публичной кадастровой карты, сайтов Росреестра и справочников организаций Екатеринбурга на . Персональные данные, контактные телефоны и точные адреса нежилых помещений частично замаскированы (*) в целях безопасности.