Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра по Ярославской области является ключевым региональным оператором в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В статье подробно рассматривается деятельность филиала, его взаимодействие с Ярославским муниципальным районом, доступные цифровые сервисы и порядок обращения за услугами.
Общие сведения и правовой статус
Организация действует в виде Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области. Это федеральное государственное бюджетное учреждение, подведомственное Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Полное наименование: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области.
- Основная миссия: Обеспечение функционирования ЕГРН, прием и рассмотрение заявлений о государственной регистрации прав, ведение кадастра недвижимости, предоставление информации из реестра.
- Территория действия: Вся Ярославская область, включая Ярославский муниципальный район, города области (Рыбинск, Переславль-Залесский, Углич, Тутаев, Ростов, Гаврилов-Ям и др.).
Местоположение и контактная информация (с соблюдением конфиденциальности)
Головной офис филиала расположен в административном центре области — городе Ярославле. Ниже приведены контактные данные с частичной маскировкой персональных данных и номеров в соответствии с политикой безопасности.
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Почтовый адрес | г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 1* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте) |
| Телефон справочно-информационной службы | +7 () -*-* (многоканальный) |
| Телефон приемной / администрации | +7 () -*-* |
| Официальный сайт | rosreestr.gov;ru (раздел «Контакты» → Ярославская область) |
| Электронная почта (общая) | @rosreestr.ru |
| Режим работы (общий) | Понедельник–Пятница: :** – : (перерыв : – :), Суббота, Воскресенье — выходные. График приема посетителей может отличаться, обязательно предварительная запись через Госуслуги. |
Важно: Для получения актуального графика работы конкретных окон приема и записи на прием рекомендуется использовать портал Госуслуги (gosuslugi.ru) или официальный сайт Росреестра. Личный прием руководителями филиала осуществляется по предварительной записи.
Структура и территориальные органы
Для удобства жителей Ярославского района и других муниципалитетов филиал обеспечивает работу через:
- Головной офис в Ярославле (ул. Пушкина) — полный цикл услуг.
- Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» — основной канал приема документов от граждан и юридических лиц. В Ярославском районе функционируют отделения МФЦ в г. Ярославль и крупных населенных пунктах района.
- Мобильные команды — выездная приемная для отдаленных поселений Ярославского района (по графику, публикуемому на сайте).
Основные предоставляемые услуги
Деятельность Кадастровой палаты охватывает весь жизненный цикл объекта недвижимости:
Государственная регистрация прав
- Регистрация прав собственности, аренды, залогов и других обременений.
- Регистрация ранее возникших прав (дачные амнистии, гаражная амнистия).
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок);
Кадастровая деятельность
- Прием кадастровых планов (земельные участки) и технических планов (ОКС) от кадастровых инженеров.
- Присвоение кадастровых номеров, учет границ земельных участков.
- Рассмотрение обжалований кадастровой стоимости (через Комиссию или суд).
Информационные услуги
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные).
- Справки о наличии/отсутствии прав, обременениях.
- Предоставление копий документов, хранящихся в архиве.
Публичная кадастровая карта (ПКК) Ярославской области
Один из самых востребованных бесплатных сервисов, Публичная кадастровая карта. На 2026 год она отображает актуальные данные по 76 кадастровому округу (Ярославская область).
Возможности ПКК для Ярославского района:
- Поиск объектов: по кадастровому номеру (например,
76:::**), адресу или координатам. - Визуализация границ: точные контуры земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), зарегистрированные в ЕГРН.
- Кадастровая стоимость: просмотр текущей стоимости участка для расчета налога;
- Слои карты: зоны с особыми условиями использования территории (ЗОС), зоны охраны культурного наследия (актуально для Ярославского района с его историческими объектами), границы лесного фонда, водоохранные зоны.
- Заказ отчетов: формирование отчета по объекту или территории для предварительного анализа.
Доступ: pkk.rosreestr.ru (работает в браузере, не требует установки ПО).
Цифровая трансформация и удаленные сервисы
Филиал активно развивает бесконтактное взаимодействие. На 2026 год основные каналы:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок, запись на прием. Большинство услуг предоставляются в электронном виде со скидкой 30% на госпошлину.
- Личный кабинет Росреестра (lk.rosreestr.ru): расширенный функционал для кадастровых инженеров, нотариусов, банков и собственников (мониторинг объектов, уведомления).
- Официальная группа ВКонтакте: «Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области». Публикуются новости, изменения в законодательстве, графики мобильных команд для Ярославского района, ответы на частые вопросы. Приглашение к вступлению рассылается с 2018 года.
- Электронные выписки: готовятся в течение 1 рабочего дня (часто за минуты) и приходят на почту/в ЛК с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Специфика работы с Ярославским муниципальным районом
Ярославский район — самый населенный и динамично развивающийся муниципальный район области, обрамляющий город Ярославль. Это накладывает отпечаток на нагрузку и типы запросов:
- Высокая строительная активность: массовое индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садоводческие и дачные некоммерческие товарищества (СНТ, ДНТ). Кадастровая палата обрабатывает большой объем технических планов на вновь возведенные дома и кадастровых планов на межевание участков.
- Границы населенных пунктов: регулярное уточнение границ поселений района, ввод в оборот новых земель.
- Объекты культурного наследия: на территории района находится множество объектов (усадьбы, церкви). ФКП ведет учет зон охраны и зон с особым режимом использования территории, что влияет на права собственников.
- Кадастровая стоимость: регулярное обновление нормативных кадастровых стоимостей для налогообложения, учитывающих близость к Ярославлю и транспортную доступность.
Очередность и сроки предоставления услуг
Сроки регламентированы Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
| Услуга | Срок (рабочие дни) | Примечание |
|---|---|---|
| Госрегистрация прав (стандарт) | 9 | При подаче через МФЦ + 2 дня на передачу |
| Госрегистрация прав (ипотека/электронно) | 3–5 | При взаимодействии с банком/нотариусом электронно |
| Кадастровый учет (присвоение номера) | 5 | После регистрации прав или отдельным заявлением |
| Выдача выписки из ЕГРН (бумажная) | 3 | Через МФЦ — 5 дней |
| Выдача выписки из ЕГРН (электронная) | 1 | Часто мгновенно в ЛК/Госуслугах |
Обратная связь и оценка качества
Филиал по Ярославской области участвует в системе независимой оценки качества условий предоставления государственных услуг («Ваш контроль» / vashkontrol.ru). По данным на 2026 год, организация получила 93 положительные оценки от пользователей. Гражданам предлагается оценить:
- Качество консультаций.
- Скорость предоставления услуги.
- Удобство очередей / записи на прием.
- Доступность информации на сайте и стендах.
Оставить отзыв или жалобу можно также через:
- Форму обратной связи на сайте Росреестра.
- Горячую линию Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Обращения через портал Госуслуг («Написать в ведомство»).
Частые вопросы (FAQ) по Ярославскому району
Как узнать кадастровый номер участка в Ярославском районе, если известен только адрес?
Воспользуйтесь поиском на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru). В строке поиска введите адрес: «Ярославская обл., Ярославский р-н, [населенный пункт], [улица], [дом]». Карта покажет границы и номер (формат 76:XX:XXXXXX:XXX).
Нужно ли лично ехать в Ярославль (ул. Пушкина) для регистрации дома в поселке Ярославского района?
Нет. Документы можно подать:
- Через ближайшее отделение МФЦ «Мои Документы» (есть в крупных поселках района или в Ярославле).
- Электронно через Госуслуги / Личный кабинет Росреестра (с ЭЦП заявителя или нотариуса/банка).
- Почтовой отправкой (ценным бандеролем с вложением описи) на адрес филиала.
Где посмотреть график выездной приемной в моем поселке Ярославского района?
Графики мобильных команд публикуются на официальном сайте Росреестра (раздел «О ведомстве» → «Территориальные органы» → «Ярославская область» → «Выездные приемные») и в официальной группе ВКонтакте филиала. Рекомендуется подписаться на обновления группы.
Как обжаловать кадастровую стоимость участка в Ярославском районе?
Два пути:
1. Административный: Заявление в Комиссию по рассмотрению обжалований кадастровой стоимости при Филиале ФКП Росреестра по Ярославской области (подача через МФЦ или Госуслуги).
2; Судебный: Иск в арбитражный суд (для юрлиц/ИП) или суд общей юрисдикции (для физлиц).
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области обеспечивает полный цикл кадастровых и регистрационных процедур для жителей Ярославского района. Ключевым трендом 2026 года является полный переход на электронный документооборот: подача через Госуслуги, получение выписок в Личном кабинете и взаимодействие с кадастровыми инженерами в цифровом формате. Обращение в физическое отделение (ул. Пушкина, 1* или МФЦ) требуется в исключительных случаях или при невозможности использования ЭЦП.
Для актуальной информации всегда используйте официальные источники: rosreestr.gov.ru, pkk.rosreestr.ru, gosuslugi.ru и официальную группу ВКонтакте филиала.
Статья подготовлена на основе открытых данных на . Контактные данные, реквизиты и графики работы могут изменяться. Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальность информации на официальных ресурсах Росреестра.