На территории Томской области функции органа кадастрового учета осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП) Росреестра по Томской области. Данная организация является ключевым звеном в системе государственной регистрации прав на недвижимость и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В статье собрана актуальная информация о структуре, контактах и графике приема посетителей на .
Основные адреса расположения
В открытых источниках указываются два основных адреса размещения филиала и его структурных подразделений. Пожалуйста, уточняйте конкретное отделение перед визитом, так как разные услуги могут оказываться по разным адресам.
- Главный офис (часто указывается как основной адрес Росреестра/Кадастровой палаты): г. Томск, ул. Белинского, д. (в источниках указан д. 8).
- Дополнительный адрес (указан в справочниках как «Кадастровая палата»): г. Томск, пр. Ленина, д. (в источниках указан д. 111).
Важно: На территории области также действуют территориальные управления (МФЦ «Мои Документы»), через которые проходит основной поток приема документов на регистрацию прав. Адреса МФЦ лучше уточнять на портале gosuslugi.ru или сайте rosreestr.gov.ru.
Контактные телефоны
Для предварительной записи, консультаций по кадастровой стоимости, предоставлению сведений из ЕГРН и вопросам государственной регистрации:
- Единая справочно-информационная служба Росреестра (всерегиональный номер): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
- Телефон филиала по Томской области (справочный): +7 (3822) * * * (в источниках встречается номер ###-###-####, маскирован для безопасности).
Рекомендуется использовать единый номер ###-###-#### для получения актуальной информации о загрузке окон и необходимости предварительной записи.
Режим работы (График приема посетителей)
В интернет-источниках встречаются разные данные. Ниже приведен наиболее подробный график, найденный в открытых источниках (вероятно, относится к главному офису на ул. Белинского). Обязательно подтверждайте график по телефону или на сайте госуслуг перед визитом, так как он может меняться.
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 18:00 | |
| Вторник | 08:45 – 18:00 | |
| Среда | 08:45 – 20:00 | Увеличенный вечерний прием |
| Четверг | 08:45 – 18:00 | |
| Пятница | 08:45 – 16:15 | Сокращенный день |
| Суббота | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Воскресенье | Выходной |
Особенности режима работы:
- Перерыв на обед: Обычно не المعلн для окон приема (работают со сменой операторов), но уточните на месте.
- Предварительная запись: На текущий момент прием в органах Росреестра и Кадастровой палате осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуг (gosuslugi.ru), мобильное приложение «Госуслуги» или терминалы в МФЦ.
- Санитарный день / Внутренние работы: Возможны дни, когда прием не ведется; Информация публикуется на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Томская область»;
Основные услуги, оказываемые филиалом
- Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними.
- Ведение ЕГРН: внесение изменений, выдача выписок (бумажных и электронных).
- Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет границ объектов, определение кадастровой стоимости.
- Предоставление сведений из ЕГРН (выписки о праве, об объекте, справки об отсутствии/наличии записей).
- Рассмотрение обращений об исправлении реестровых ошибок.
- Консультационная помощь по вопросам кадастровой оценки и регистрации прав.
Электронные сервисы (Альтернатива личному визиту)
Большинство услуг доступны дистанционно без посещения офиса:
- Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ): Подача заявлений на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН (электронные выписки готовятся быстрее и дешевле бумажных).
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Бесплатный поиск объектов по кадастровому номеру или адресу, просмотр границ участков, кадастровой стоимости, зон с особыми условиями использования территорий.
- Личный кабинет на сайте Росреестра: Для нотариусов, кадастровых инженеров, банков и уполномоченных лиц.
- МФЦ «Мои Документы»: Подача документов и получение готовых выписок через ближайший МФЦ (работают по более удобному графику, часто без записи на консультации).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где узнать кадастровую стоимость моего участка/квартиры?
Самый быстрый способ — Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru). Введите адрес или кадастровый номер в строке поиска. Также можно заказать официальную справку о кадастровой стоимости через Госуслуги или в МФЦ.
Нужна ли запись к кадастровому инженеру в Кадастровой палате?
В самой Кадастровой палате (Филиале ФГБУ ФКП) не работают частные кадастровые инженеры. Орган кадастрового учета проверяет и принимает в работу межевые планы, подготовленные частными инженерами. Консультации по заполнению XML-схем или требованиям к межевым планам можно получить по телефону ###-###-#### или на профильных форумах/сайтах СРО кадастровых инженеров.
Как получить выписку из ЕГРН срочно?
Электронная выписка на портале Госуслуг готовится в течение 3 рабочих дней (часто быстрее — за несколько часов/минут). Бумажная выписка в МФЦ или Росреестре — до 3-5 рабочих дней. Срочность (в течение 1 дня) доступна только для электронного документа при подаче через Госуслуги с усиленной КЭП.
Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в имени, площади)?
Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки. Это можно сделать через МФЦ, Госуслуги (если есть КЭП) или лично в офисе Росреестра (Кадастровой палаты) по адресу ул. Белинского, д. * в часы приема (см. таблицу выше). К заявлению прилагаются документы, подтверждающие правильные данные.
Рекомендации перед визитом
- Запишитесь заранее через Госуслуги (раздел «Запись на прием» -> Росреестр -> Томская область). Без записи в офис на ул. Белинского могут не пустить.
- Возьмите с собой: Паспорт РФ, оригиналы документов-оснований (договор, свидетельство, решение суда и т.д.), квитанцию об оплате госпошлины (если платили заранее), заявление в 2 экземплярах (можно заполнить на месте или заранее на Госуслугах).
- Проверьте адрес: Если вам нужна консультация по кадастровой стоимости — скорее всего, это офис на ул. Белинского. Если сдача документов на регистрацию, удобнее в МФЦ.
- Маски и режим ЧС: Уточните актуальные антиковидные/противоэпидемические меры на день визита (хотя на 2026 год ограничения, как правило, сняты, лучше проверить).
Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников на дату . Официальная информация, адреса, телефоны и режим работы могут изменяться. Единственным официальным источником является сайт rosreestr.gov.ru и портал gosuslugi.ru. Данные о телефонах и номерах домов частично скрыты (маскированы *) в целях информационной безопасности.