Настоящая статья представляет собой обзорную справочную информацию о главном органе местного самоуправления, отвечающем за территориальное развитие, архитектуру и строительное регулирование в городском округе Самара․ Материал составлен на основе открытых данных реестров, официальных порталов и справочников организаций (актуально на )․

Общие сведения и правовой статус

Департамент градостроительства Администрации городского округа Самара (ДГС г․о․ Самара) — это отраслевой (функциональный) орган Администрации города․ Деятельность ведомства регламентируется Уставом городского округа Самара и конкретными административными актами․

Ключевым нормативным документом, определяющим полномочия департамента, является Постановление Администрации городского округа Самара от 17 декабря 2010 года № 1762 «О конкретизации полномочий Департамента градостроительства городского округа Самара в сфере градостроительной деятельности» (с изменениями на 28 мая 2020 года)․

Реквизиты юридического лица (справочно)

• Полное наименование: Департамент градостроительства городского округа Самара
• Сокращенное наименование: ДГС г․о․ Самара
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 06 февраля 2001 года (возраст организации, более 24 лет)
• ИНН / КПП: 6315700286 / 631501001
• ОГРН: 1036300450086
• Основной ОКВЭД: 84․11 (Общая государственная администрация)

Основные функции и полномочия

Согласно Постановлению № 1762 и профилю деятельности, Департамент осуществляет управление вопросами градостроительной деятельности на территории городского округа; К ключевым направлениям работы относятся:

1. Территориальное планирование: подготовка проектов документов территориального планирования городского округа (генеральный план, правила землепользования и застройки, схемы территориального планирования)․
2. Информационное обеспечение: ведение и развитие информационных систем, обеспечивающих градостроительную деятельность (ГИС ОГД, реестры разрешительной документации и т․д․)․
3. Согласование и экспертиза: согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, участвующих в межмуниципальном взаимодействии․
4. Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключения о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства․
5. Контроль и надзор: организация осуществления муниципального контроля в сфере градостроительной деятельности (в пределах полномочий, делегированных органу местного самоуправления)․
6. Взаимодействие с общественностью: проведение публичных слушаний по проектам документов планирования, обеспечение открытости реестров и карт․

Организационная структура и руководство

Департамент возглавляет Начальник Департамента градостроительства․ На текущий момент должность занимает * * * (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных должностных лиц)․

Структура ведомства типово для органов исполнительной власти и включает управления (отделы) по ключевым направлениям:

• Управление территориального планирования и градостроительного регулирования;
• Управление архитектуры и городстроительной политики;
• Управление информационных систем и кадастрового обеспечения;
• Юридическое управление / Отдел нормативно-правовой работы;
• Административно-хозяйственный сектор (канцелярия, кадры, бухгалтерия)․

Примечание: Точные наименования структурных подразделений и ФИО их руководителей (заместителей начальника департамента, начальников управлений) являются служебной информацией и частично скрыты ()․

Контактная информация и режим работы

Приемная Департамента градостроительства расположена в здании Администрации городского округа Самара․

Адрес местонахождения (юридический и фактический):

443, г․ Самара, ул․ Галактионовская, д․ 132 (здание Администрации г․о․ Самара, корпус/вход, этаж, каб․ )․

Уточнение: Номер дома и улица являются общедоступными данными․ Номера корпусов, этажей, кабинетов и внутренние телефоны замаскированы ()․

Телефоны справочно-информационной службы / Приемной:

• Единый справочный телефон Администрации: +7 (846) *—
• Телефон приемной Департамента: +7 (846) *— (доб․ )
• Факс: +7 (846) —

Режим работы для посетителей (приема граждан):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходной

Важно: Для получения конкретных услуг (ГПЗУ, разрешения на строительство, согласований) настоятельно рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуги или электронную очередь на официальном сайте Администрации, так как личный прием без записи может быть ограничен․

Электронные сервисы и официальные ресурсы

Департамент активно внедряет цифровые технологии․ Основные точки входа для граждан и бизнеса:

• Официальный сайт Администрации г․о․ Самара: samara․gov․ru (раздел «Деятельность» → «Департаменты и управления» → «Департамент градостроительства»)․
• Геоинформационная система городского округа (ГИС г․о․ Самара): публичные карты с наложением зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), красных линий, границ кварталов․
• Портал Госуслуг (Госуслуги․РФ): подача заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений о строительстве/сносе в электронном виде․
• Реестр градостроительной деятельности: доступ к информации о выданных разрешительных документах․
• Социальные сети и мессенджеры: официальные сообщества в «ВКонтакте», «Одноклассники» (группа «Департамент градостроительства Администрации городского округа Самара»), Telegram-канал для оперативных новостей․

Взаимодействие с региональными и федеральными органами

Департамент градостроительства г․о․ Самара не работает изолированно; Взаимосвязь выстроена по вертикали власти:

Актуальные направления работы (на 2025–2026 годы)

Анализ открытых данных и планов работы Администрации позволяет выделить приоритеты Департамента на текущий период:

• Актуализация Генерального плана Самары: работа над новой редакцией или внесением изменений в действующий Генплан с учетом стратегии развития до 2035–2040 гг․
• Цифровизация разрешительных процедур: полный переход на электронный документооборот при выдаче ГПЗУ и Разрешений на строительство (внедрение «жизненного цикла» объекта в ГИС)․
• Комплексная разработка территорий (КРТ) и ИЖС: подготовка документации для новых районов застройки, выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство через аукционы․
• Реновация и иждивенческое строительство: участие в реализации программы реновации аварийного фонда и регулирование иждивенческого строительства (согласование проектов планировки, инженерного обеспечения)․
• Общественные пространства: взаимодействие с Минградостроительства области по реализации проектов благоустройства набережных, парков, скверов (в рамках федеральных проектов «Сформирование комфортной городской среды»)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

Подача заявления осуществляется через МФЦ «Мои Документы», портал Госуслуг или лично в приемной Департамента (предварительная запись обязательна)․ Срок выдачи — до 20 рабочих дней (для участков в границах населенного пункта)․ Услуга бесплатна․

Где посмотреть Красные линии и ЗОС для моего участка?

На публичной карте ГИС г․о․ Самара (раздел «Карты и схемы» на сайте Администрации) или на Публичной кадастровой карте Росреестра (слой «Зоны с особыми условиями использования территорий»)․

Куда ображаться по вопросам незаконной застройки?

Жалобы на самострой рассматриваются Комиссией по архитектуре и градостроительству при Администрации и передаются в Управление государственного строительного надзора (если объект вводится в эксплуатацию) или в Департамент для вывода предписания об устранении нарушений․

Как участвовать в публичных слушаниях по проекту планировки?

Объявления о слушаниях публикуются на сайте Администрации, в газете «Самарские известия» и на информационных стендах в районе планируемой застройки за 30 дней до события․ Заявления на участие принимаются заранее или устно на слушаниях․

Департамент градостроительства г․о․ Самара является ключевым регулятором пространственного развития крупнейшего города Поволжья․ Его деятельность напрямую влияет на инвестиционный климат, качество городской среды, доступность жилья и сохранение исторического наследия․ Переход на «безбумажные» технологии и открытость геоданных (ГИС) значительно упростили взаимодействие ведомства с застройщиками и жителями․

Для решения прикладных вопросов (получение разрешительной документации, уточнение зонирования, согласование перепланировок) рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Администрации) как основной и наиболее быстрый канал коммуникации․ При необходимости личного обращения — заранее уточняйте актуальный режим приема и необходимый пакет документов по замаскированным контактным телефонам (*)․

Данные статьи носят справочный характер․ Официально достоверную информацию о реквизитах, полномочиях и порядке предоставления услуг необходимо подтверждать на официальном сайте Администрации городского округа Самара или в непосредственном обращении в Департамент․