В Уфе, как и во всей России, функции государственного строительного надзора разделены между двумя ключевыми ведомствами: региональным (Государственный комитет Республики Башкортостан) и федеральным (Западно-Уральское управление Ростехнадзора). Понимание их зон ответственности сэкономит ваше время при согласовании проектов, получении разрешений или прохождении проверок.

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (Госкомжилстройнадзор РБ)

Это главное региональное ведомство, осуществляющее надзор в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, не отнесенных к ведению федерального надзора. Именно сюда обращаются за выдачей разрешений на строительство, ввода в эксплуатацию низкорослых и стандартных объектов, а также по вопросам ЖКХ.

Контактная информация (региональный уровень)

• Юридический и почтовый адрес: 450059 г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, д.
• Телефон приемной (справочно-информационный): 7(347)*—
• Официальный сайт: zhilstroynadzor.bashkortostan.ru
• Портал Госуслуг (Республика Башкортостан): раздел «Строительство и архитектура»

Основные функции комитета:

1. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов регионального подчинения.
2. Проведение плановых и внеплановых проверок за соблюдением требований технических регламентов, проектной документации.
3. Государственный надзор за безопасностью зданий и сооружений (в т.ч. аварийных).
4. Ведение реестров недобросовестных участников строительной деятельности.
5. Контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) на территории РБ.

Прием граждан и электронное обращение

Личный прием руководителем и заместителями проводится по предварительной записи. Рекомендуется использовать электронные сервисы:

• Личный кабинет на портале Госуслуг РБ (раздел «Обращения»).
• Форма обратной связи на официальном сайте комитета.
• Почта: @bashkortostan.ru (точный адрес уточняйте на сайте).

Западно-Уральское управление Ростехнадзора (ЗУР Ростехнадзора)

Федеральный орган, осуществляющий надзор за безопасностью особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также за промышленной безопасностью, энергетическим надзором и надзором за подъемными сооружениями. Находится в Уфе по другому адресу.

Контактная информация (федеральный уровень)

• Адрес местонахождения (для визитов): 450064 г. Уфа, ул. Мира, д.
• Почтовый адрес: ул. Мира, д. , г. Уфа, 450064, Республика Башкортостан
• Телефон приемной (общий): (347) —*
• Электронная почта приемной: aup.bash@zural.gosnadzor.gov.ru (макс. вложение 10 Мб)
• Сайт управления: zural.gosnadzor.ru

Режим работы приемной (на 2026 год):

Структура управления и ключевые телефоны отделов (частично замаскированы)

Ниже приведена структура отделов, непосредственно связанных со строительным и техническим надзором. Номера телефонов указаны для ориентира; последние цифры замаскированы в целях безопасности.

Руководство и аппарат

• Заместитель руководителя: Б Р. Р. — Тел.: (347) —*
• Межрегиональный отдел правового обеспечения: Тел. зам. начальника: (347) —*; Специалисты: (347) —*
• Межрегиональный отдел госслужбы и кадров: Тел.: (347) —*
• Межрегиональный финансово-хозяйственный отдел: Тел.: (347) —*

Профильные надзорные отделы (ключевые для строителей)

Отдел государственного строительного надзора, надзора за подъемными сооружениями и котлонадзора по РБ

• Начальник отдела: Тел. (347) —*
• Инспекторы (гос. строительный надзор): Тел. (347) —*
• Инспекторы (надзор за подъемными сооружениями): Тел. (347) —*

Зона ответственности: надзор за строительством уникальных/сложных объектов, высоток, промышленных объектов; регистрация деклараций о безопасности ОПО; аттестация подъемных кранов, лифтов; котлонадзор.

Отдел по надзору за взрывоопасными, взрывопожароопасными и химически опасными объектами

• Начальник отдела: Тел. (347) —*
• Заместитель начальника / Инспекторы: Тел. (347) —*

Отдел государственного энергетического надзора

• Начальник отдела: Тел. (347) —*
• Инспекторы (электростанции, сети): Тел. (347) —*
• Инспекторы (электроустановки потребителей): Тел. (347) —*
• Инспекторы (гидротех. сооружения): Тел. (347) —*

Межрегиональный отдел планирования, анализа и лицензионно-разрешительной деятельности

• Лицензирование / Экспертиза ПБ / Аттестация: Тел. (347) —*
• Регистрация ОПО в Госреестре: Тел. (347) —*

Отдел по надзору в горнорудной, металлургической и нефтегазодобывающей пром-ти

• Начальник / Инспекторы: Тел. (347) —*

Межрегиональный отдел по надзору за объектами магистрального трубопроводного транспорта, газораспределения и газопотребления

• Начальник / Инспекторы: Тел. (347) —*

Куда обращаться: шпаргалка по разделению полномочий

Частая ошибка — обращение не в то ведомство. Используйте таблицу для быстрой навигации:

Электронные сервисы: как решить вопрос без визита

На 2026 год большинство взаимодействий переведено в цифровой формат. Личный визит нужен редко (подача оригиналов документов, участие в комиссиях).

Для регионального уровня (Госкомжилстройнадзор РБ):

• Портал Госуслуг РБ (bashkortostan.ru / gosuslugi.ru): подача заявлений на разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, уведомления о начале работ.
• ИС «Строительство» (региональная АИС): отслеживание статуса заявления, получение электронного решения с ЭЦП.
• Реестр недобросовестных участников: проверка подрядчиков перед заключением договора.

Для федерального уровня (ЗУР Ростехнадзора):

• Единый портал Ростехнадзора (gosnadzor.ru): личный кабинет юрлица/ИП/ФЛ.
• Федеральная информационная система «Реестр ОПО»: регистрация деклараций, внесение изменений.
• ФИС «Лицензирование»: получение лицензий на виды деятельности (эксплуатация ОПО, проектирование и т.д.).
• Электронный прием (aup.bash@zural.gosnadzor.gov.ru): для направления сканов документов, запросов, жалоб (до 10 Мб).

Важные нюансы для застройщиков и инвесторов в 2026 году

1. Уведомительный порядок: Для объектов низкой ответственности (ИЖС, гаражи, навесные сооружения) действует уведомление о начале/окончании строительства вместо разрешения. Подается через Госуслуги в Госкомжилстройнадзор РБ.
2. Декларирование соответствия: Застройщик самостоятельно декларирует соответствие объекта требованиям (для большинства объектов регионального уровня). Формы и порядок — на сайте Госкома.
3. СМР и СМР-ГИП: Наличие договора со СМР (техническим заказчиком) обязательно для объектов, где требуется разрешение; Проверка аккредитации СМР, на сайте НОСТРОЙ / НОПРИЗ.
4. Плановые проверки: Ростехнадзор проводит их по утвержденному плану (опубликован на сайте zural.gosnadzor.ru). Внеплановые — по сигналам о нарушениях, авариях, обращениях прокуратуры.
5. Штрафы: За нарушение требований технических регламентов, отсутствие разрешений/уведомлений, допуск неквалифицированных лиц — штрафы до 1 000 000 руб. для юрлиц (ст. 9.4, 9.5 КоАП РФ) и приостановка работ до 90 суток.

Резюме: алгоритм действий

1. Определите класс ответственности и уникальность объекта (по Указу № 87 / Постановлению № 145 / ФЗ-384).
2. Выберите ведомство:
   • Стандартный дом, ИЖС, ЖКХ -> Госкомжилстройнадзор РБ (ул. Халтурина, ).
   • ОПО, высотка, промышленность, энергетика, краны, газ/нефть -> ЗУР Ростехнадзора (ул. Мира, ).
3. Подайте документы электронно (Госуслуги / Личный кабинет Ростехнадзора / Email).
4. Сохраните уведомление о регистрации заявления (с номером и датой), это ваш документ для сроков.
5. При получении требований/предписаний — отвечайте в установленные сроки (обычно 10-30 дней), используя те же электронные каналы.

Примечание: Все контактные телефоны, фамилии должностных лиц и точные номера офисов в данной статье частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности и политикой конфиденциальности. Актуальные реквизиты всегда проверяйте на официальных сайтах zhilstroynadzor.bashkortostan.ru и zural.gosnadzor.ru перед визитом или звонком.