Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости региона. В статье подробно рассматриваются структура управления, полномочия руководителя, контактная информация (с соблюдением конфиденциальности персональных данных) и основные направления работы ведомства на .

Общие сведения о территориальном органе

Управление Росреестра по Калужской области — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории региона.

Основные задачи:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними.
• Ведение ЕГРН и выдача сведений из реестра (выписки, справки).
• Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений.
• Организация работы по государственной регистрации прав на леса, водные объекты и иные изолированные природные объекты.
• Координация деятельности мультифункциональных центров (МФЦ) по приему документов для госрегистрации.
• Развитие электронных сервисов и переход к безбумажному документообороту.

Руководство управления (Данные на май 2026 г.)

Начальник управления (Глава Росреестра по региону) назначается на должность приказом главы Росреестра (Федеральной службы). Руководитель несет персональную ответственность за выполнение полномочий ведомства на территории субъекта РФ.

Заместители руководителя (структура замов):

1. Первый заместитель: * — курирует вопросы госрегистрации прав, ЕГРН, правовой работы и апелляции.
2. Заместитель по кадастровой деятельности: * — отвечает за гос. кадастровый учет, формирование кадастровой стоимости, межевание.
3. Заместитель по ИТ и цифровому развитию: * , отвечает за внедрение «электронной регистрации», работу с Госуслугами, защиту информации.
4. Заместитель по административно-хозяйственным вопросам: * * — кадры, финансы, материально-техническое обеспечение, охрана труда.

Примечание: Конкретные фамилии заместителей и их распределение функций могут меняться в связи с кадровыми перестановками. Актуальную схему управления лучше уточнять на официальном сайте или в приемной.

Адресное размещение и контакты

Главное здание Управления расположено в административном центре региона — г. Калуга. Также функционируют приемные пункты в муниципальных районах (часто на базе МФЦ «Мои Документы»).

Головное управление:

• Почтовый адрес: 248, г. Калуга, ул. , д. (индекс и точный адрес частично замаскированы)
• Единый справочный телефон (колл-центр): ###-###-#### (федеральная горячая линия Росреестра)
• Телефон приемной Управления: +7 (4842) *—
• Факс: +7 (4842) *—
• Официальный сайт: kaluga.rosreestr.ru
• Электронная почта для обращений: @rosreestr.ru

Прием граждан (Приемная руководителя):

Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону приемной.

• Дни приема: Вторник, Четверг (график может меняться, уточняйте на сайте).
• Адрес приемной: г. Калуга, ул. *, д. , каб. *

Территориальные подразделения (МФЦ и филиалы)

Для доступности услуг на территории области действует сеть приемных пунктов. Основной оператор приема документов — МФЦ «Мои Документы». Прямая работа специалистов Росреестра ведется в головном управлении и выездных комиссиях.

Важно: Полный перечень адресов и графиков работы всех МФЦ Калужской области доступен на портале gosuslugi.ru в разделе «Организации» или на сайте kaluga.rosreestr.ru.

Ключевые направления работы в 2025–2026 гг.

Полный переход на электронную регистрацию

Управление успешно реализует федеральный проект «Электронная регистрация». На доля заявлений, поданных в электронном виде (через Госуслуги, личный кабинет ЕГРН, нотариусов, банков), превысила 95%. Это позволило сократить сроки регистрации до 1 рабочего дня для стандартных сделок (ипотека, куча-продажа с полным пакетом ЭЦП).

Кадастровая оценка и налоговая реформа

Продолжается работа по актуализации кадастровой стоимости объектов недвижимости. В 2025–2026 гг. проведена переоценка земельных участков сельскохозяйственного назначения и объектов коммерческой недвижимости. Руководитель Управления курирует взаимодействие с органом исполнительной власти региона по согласованию результатов оценки перед вступлением в силу для налоговых целей.

Комплексная кадастровая работа (ККР)

Активно ведется работа по выведению границ муниципальных образований, лесных и водных фондов, особо охраняемых природных территорий (ООПТ) на кадастровую карту. За 2025 год границы муниципальных образований уточнены и внесены в ЕГРН.

Борьба с «заброшенной» недвижимостью и безхозным имуществом

Взаимодействие с прокуратурой и администрациями районов по выявлению объектов недвижимости, собственники которых не известны или не осуществляют права длительное время. Осуществляется регистрация прав на такое имущество в собственность субъекта РФ (Калужской области) для последующего реализации или передачи в аренду.

Электронные сервисы для граждан и бизнеса

Глава Управления делает ставку на максимальное оцифрование. На текущий момент доступны:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на госрегистрацию, получение выписок из ЕГРН, запись на прием.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, сервис «Проверка готовности документов», калькулятор госпошлины.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Уведомления о готовности, просмотр выписок, оплата пошлины.
• Личный кабинет кадастрового инженера: Загрузка XML-схем, отслеживание статуса рассмотрения.
• Сервис «Электронная ипотека»: Взаимодействие с банками (Сбер, ВТБ, Альфа, ДОМ.РФ и др.) в режиме реального времени.

Контроль за деятельностью кадастровых инженеров

Отдельное подразделение Управления (отдел контроля и надзора) осуществляет проверку качества кадастровых работ. По итогам 2025 года:

• Проверено % кадастровых планов и технических планов по выборке.
• Выявлено случаев грубых нарушений законодательства.
• В отношении инженеров приняты решения о приостановлении допуска к выполнению работ.
• Ведется реестр недобросовестных кадастровых инженеров (доступен на сайте Росреестра).

Взаимодействие с профильными министерствами области

Управление Росреестра работает в тесном контакте с:

• Министерством имущественных и земельных отношений Калужской области — вопросы предоставления земельных участков, аукционы, безхозное имущество.
• Министерством строительства и архитектуры — разрешение на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, технические планы.
• Комитетом по архитектуре и градостроительству, градостроительный зонирование, ППТ, генеральные планы.
• Прокуратурой Калужской области — надзор за законностью, защита прав неопределенного круга лиц.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управление Росреестра по Калужской области на демонстрирует высокие показатели по внедрению цифровых технологий и сокращению административных барьеров. Руководство ведомства, возглавляемое * * *, делает основной акцент на открытости данных (Публичная кадастровая карта), скорости регистрации прав и качестве кадастровой информации.

Для решения специфических вопросов (спорные границы, ошибки реестра, архивные дела до 1998 г., сложные ипотечные сделки) рекомендуется заранее записаться на консультацию к старшим регистраторам или юристам правового отдела Управления через единый контактный центр.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра, портала Госуслуг и нормативных правовых актов. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренней связи частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями ФЗ-152 «О персональных данных» и политикой безопасности. Актуальность сведений на дату публикации: .