Поиск конкретного кадастрового объекта по неполному номеру (в данном случае 44247) требует понимания структуры кадастрового учета и использования официальных инструментов Росреестра. В данной статье мы подробно разберем, как локализовать объект на карте Мурманской области, какие сервисы использовать и на что обратить внимание.

Понимание структуры кадастрового номера

Прежде чем приступать к поиску, важно понимать, что полный кадастровый номер состоит из четырех блоков, разделенных двоеточиями:

1. Код округа (региона): Для Мурманской области это 51.
2. Код района (кадастрового района): Двузначный номер (например, 01, 02, 03…).
3. Код квартала (кадастрового квартала): Шестизначный номер.
4. Номер объекта внутри квартала: Порядковый номер (например, 44247).

Основные инструменты для поиска (Актуально на 2026 год)

Согласно данным Публичной кадастровой карты (ПКК) и сервисов ЕГРН.Реестр / 100zem.ru, на 2026 год действуют следующие официальные каналы получения информации:

Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru)

Это основной бесплатный инструмент для визуального поиска.

• Поиск по адресу: Если вы знаете приблизительный адрес (город, улица), введите его в строку поиска.
• Поиск по кадастровому номеру: Если у вас есть полный номер (например, 51::44247* или 51:::44247), введите его полностью.
• Навигация по карте: Можно вручную приблизить карту Мурманской области до нужного района и квартала.

Сервисы ЕГРН.Реестр и 100zem.ru

Данные агрегаторы предоставляют удобный интерфейс для просмотра границ участков, зданий и помещений.

• Отображаются кадастровые номера, площади, кадастровая стоимость.
• Доступна возможность заказать выписку из ЕГРН в электронном виде с ЭЦП.
• Работают данные по состоянию на 2024, 2025, 2026 годы.

Региональное отделение Росреестра (Мурманская область)

Для получения официально заверенных документов (выписок на бумажном носителе или с усиленной ЭЦП) можно обратиться в территориальный орган.

• Адрес: г. Мурманск, ул. , д. (точный адрес уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты»).
• Телефон справочной: +7 () -*-*
• Режим работы: Пн-Пт с : до : (перерыв с : до :).

Пошаговый алгоритм поиска объекта «44247»

Шаг 1: Определение возможных кварталов

Поскольку «44247» — это, скорее всего, номер объекта, нужно перебрать кварталы Мурманской области. Код региона 51. Коды районов (примеры):

• 51:01 — г. Мурманск (городской округ)
• 51:02 — г. Апатиты / Ковдорский район
• 51:03 — г. Кandalaksha / Кандалакшский район
• 51:04 — г. Кола / Колский район
• 51:05 — г. Мончегорск / Мончегорский район
• 51:06 — г. Оленегорск / Оленегорский район
• 51:07 — г. Полярные Зори / Полярнозорский район
• 51:08 — г. Североморск / ЗАТО Североморск
• 51:09 — г. Снежногорск / ЗАТО Александровск
• …и другие районы (Печенгский, Терский, Ловозерский и т.д.)

Шаг 2: Использование расширенного поиска на ПКК

1. Откройте Публичную кадастровую карту.
2. В строке поиска попробуйте ввести маску: 51:*:*:44247 (если это номер объекта) или 51:*:44247:* (если это часть номера квартала). Примечание: ПКК не всегда поддерживает маски, часто требует полный номер.
3. Если маска не сработала, выберите предполагаемый район на карте, включите слой «Кадастровые кварталы», найдите квартал с номером, заканчивающимся на 44247 (например, 51:01:0044247), кликните по нему и посмотрите список объектов внутри.

Шаг 3: Заказ выписки из ЕГРН (если номер известен частично)

Если вы нашли предполагаемый квартал, но не видите объект с номером 44247 на карте (возможно, границы не обозначены или объект снят с учета), закажите выписку о кадастровых объектах, расположенных в пределах кадастрового квартала. В выписке будут перечислены все объекты этого квартала с их полными номерами.

Важные нюансы для Мурманской области

• ЗАТО и границы: Мурманская область имеет множество ЗАТО (Североморск, Александровск, Видяево, Оленя Гора, Заозерск, Гаджиево, Заполярный, Островной). На ПКК их границы могут отображаться со специфическими ограничениями, а данные по объектам внутри — быть детализироваными ограниченно.
• Лесный фонд и водный фонд: Огромные территории области, это лесный фонд (кадастровые кварталы лесов) и водные объекты. Нумерация там идет отдельно.
• Актуальность данных: Информация на ПКК обновляется регулярно, но выписка из ЕГРН дает юридически значимую информацию на момент ее формирования.

Что делать, если поиск не дал результатов?

1. Проверьте правильность номера. Возможно, это не кадастровый номер, а условный номер, инвентарный номер БТИ (для старых объектов) или номер дела.
2. Объект может быть «ранее учтенным». Если объект зарегистрирован до 2007 года и не проходил межевание/уточнение границ, на ПКК он может не отображаться (нет контуров). Выписка из ЕГРН все равно покажет его статус.
3. Объект снят с учета. Если здание снесено или участок объединен/разделен, номер 44247 мог быть аннулирован. В выписке будет статус «Снят с учета» и дата.
4. Обратитесь в МФЦ (Мои Документы). В любом МФЦ Мурманской области можно подать заявление на получение выписки по адресу (если адрес известен) или консультацию специалиста Росреестра.

Пример полного номера для ориентира

Если объект находится, например, в Мурманске (район 01), в квартале 0001234, и имеет номер 44247, полный номер будет выглядеть так:

51:01:0001234:44247

Если это квартал (например, 44247-й квартал в районе 01):

51:01:044247 (далее идут номера объектов: :1, :2, :3…)

Резюме

Точное местоположение «части 44247» в Мурманской области установить по только этим цифрам невозможно, так как это фрагмент номера. Вам необходимо:

1. Определить кадастровый район (первые 4 цифры после 51:).
2. Определить кадастровый квартал (следующие 6-7 цифр).
3. Использовать Публичную кадастровую карту Росреестра или сервисы ЕГРН.Реестр / 100zem.ru для поиска по полному номеру или по адресу.
4. При необходимости, заказать выписку из ЕГРН онлайн или через МФЦ/Росреестр (г. Мурманск, ул. ***, тел. +7 () -*-*).

Используйте официальные ресурсы для получения актуальных данных на 2026 год. Удачи в поиске!