Дата актуализации информации:

Поселение Белый Яр, один из крупнейших и динамично развивающихся населенных пунктов Сургутского района ХМАО-Югры. С ростом населения и вводом в эксплуатацию новых жилых кварталов нагрузка на инженерные сети и управляющие компании значительно возрастает. Настоящая статья обобщает актуальные сведения о работе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) поселения, реализуемых инфраструктурных проектах и контактах ответственных организаций.

Ключевые инфраструктурные проекты 2024–2026 гг.

Согласно информации региональных СМИ (ФедералПресс, СургутИнформ-ТВ) и официальным заявлениям главы региона Руслана *, в поселении реализуются масштабные проекты в рамках программ комплексного развития территорий.

Строительство новых водоочистных сооружений (ВОС)

Одной из главных новостей 2024–2025 гг. стало решение о возведении современных водоочистных сооружений в Белом Яру. Существующие мощности уже не справляются с растущими объемами сточных вод.

• Стадия: Проектно-сметная документация утверждена, начаты земляные работы / строительство корпусов.
• Мощность: Расчетная производительность новых сооружений обеспечит потребности поселения на ближайшие 15–20 лет с учетом плановой застройки.
• Финансирование: Софинансирование из бюджета автономного округа и федерального центра.

Комплексное развитие территорий (КРТ) и застройка

В рамках проектов комплексного развития территорий планируется возведение около 230 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Это влечет за собой необходимость параллельного расширения сетей тепло-, водоснабжения и электроснабжения.

1. Проектирование новых тепловых точек (ИТП) для подключения новых домов.
2. Реконструкция участков водопроводных и канализационных коллекторов в старом фонде.
3. Укладка кабельных линий для обеспечения надежности электроснабжения новых микрорайонов.

Управляющие организации и ресурсоснабжающие компании

На территории поселения hoạtствуют несколько управляющих компаний (УК), обслуживающих многоквартирный жилой фонд (МКД). Также функционируют ресурсоснабжающие организации (РСО).

Основные Управляющие Компании:

• ООО «УК «» — обслуживает основной массив домов микрорайонов «Центральный», «Заречный», новые ЖК «Сосновый бор», «Березовая роща».
  • Адрес офиса: ул. , д. , офис
  • Телефон диспетчерской (круглосуточно): +7 () —
  • Email: @.ru
  • Руководитель: Генеральный директор * *
• АО «Жилсервис-Югра» (филиал в Белом Яре), ведет обслуживание фонда, переданного в доверительное управление / социального найма.
  • Адрес: пр-т , д. *
  • Телефон: +7 () —
• ТСЖ / ЖСК — в поселении зарегистрировано несколько Товариществ собственников жилья (контакты уточняйте по конкретному адресу дома на портале ГИС ЖКХ).

Ресурсоснабжающие организации (монополии):

Административный надзор и обращения граждан

Контроль за качеством оказания коммунальных услуг осуществляет Администрация поселения Белый Яр и Прокуратура Сургутского района.

Администрация поселения Белый Яр

• Адрес: ул. , д. , Сургутский район, ХМАО-Югра
• Телефон приемной главы администрации: +7 () —
• Отдел ЖКХ и благоустройства (специалист по тарифам и контролю УК): +7 () — (доб. )
• Официальный сайт: .ru» target=»_blank»>www..ru (раздел «ЖКХ», «Обратная связь»)
• Глава администрации: * *

Прокуратура Сургутского района (надзор за ЖКХ)

• Адрес: г. Сургут, ул. , д.
• Телефон горячей линии: +7 () —

Актуальные проблемы и планы на 2026–2027 гг.

Несмотря на инвестиционную активность, жители и депутаты Совета поселения отмечают ряд системных проблем:

Проблемные зоны:

• Износ сетей в «старом» поселке: Процент износа трубопроводов водоснабжения и канализации в некоторых участках превышает 70%. Планируется поэтапная замена на полиэтиленовые трубы (ПНД) в 2026–2028 гг.
• Недостаточная мощность тепловых сетей: При подключении новых домов (230 тыс. кв. м) возникает дефицит тепловой мощности на существующих котельных. Решение — строительство модульной котельной * МВт (проект на стадии экспертизы).
• Вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов): Переход на новую модель обращения с отходами (региональный оператор ООО «ЭкоТехСервис *») вызвал нарекания по графикам вывоза с контейнерных площадок. Администрация ведет контроль за выполнением графика.
• Дворовое благоустройство: Нехватка парковочных мест, детских и спортивных площадок в старых кварталах. Включено в программу «Комфортная городская среда» на 2026 год.

Плановые мероприятия на 2026 год (по данным Администрации):

1. Капитальный ремонт участка коллектора на ул. * (длина * м).
2. Строительство модульной котельной в микрорайоне * (пуск в отопительный сезон 2026/2027).
3. Ремонт кровли и фасадов МКД по программе капремонта (список домов на сайте Фонда капремонта ХМАО-Югры).
4. Газификация придомовых территорий по программе «Социальная газификация» (бесплатное подключение для частного сектора).

Как подать заявку или жалобу: пошаговая инструкция

Для оперативного решения проблем ЖКХ рекомендуется использовать официальные каналы:

Диспетчерская Управляющей Компании (первый эшелон)

Звоните по телефону +7 () — (вашей УК). Обязательно требуйте номер заявки (инцидента). Без номера контролировать сроки исполнения невозможно.

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Подача обращения через личный кабинет на портале giszhkh.ru или приложении «Госуслуги.Дом». Это дает юридическое значение обращению и фиксирует сроки ответа (обычно 7–30 дней в зависимости от категории).

Администрация поселения (контрольный орган)

Если УК не реагирует в установленные сроки — пишите заявление Главе администрации поселения Белый Яр.

• Через сайт администрации (раздел «Электронная приемная»).
• Почта России: * * *, ХМАО-Югра, Сургутский р-н, п. Белый Яр, ул. , д. , Администрация поселения.
• Личный прием: по предварительной записи по тел. +7 () —.

Жилищная инспекция ХМАО-Югры

Надзор за деятельностью УК. Обращения можно направить через портал «Госуслуги» (раздел «Жилищная инспекция») или на почту: *@*.ru.

Тарифы на коммунальные услуги (ориентировочные на 2026 год)

Точные тарифы устанавливаются Решением Регкома ХМАО-Югры и зависят от категории дома, наличия приборов учета и вида услуги. Ниже приведены диапазоны для планирования бюджета.

• Холодное водоснабжение: ~~. руб./м³
• Водоотведение (канализация): ~~. руб./м³
• Горячее водоснабжение (тепловая энергия): ~~ руб./Гкал (или ~~. руб./м³ при расчете по норме)
• Тепловая энергия (отопление): ~~ руб./Гкал (распределяется по площади помещений)
• Электроэнергия (бытовые нужды, до лимита потребления): ~~. руб./кВт·ч
• Вывоз ТКО (на одного прописанного/проживающего): ~~ руб./мес.
• Содержание жилого помещения (УК): от ~~. руб./кв.м (зависит от категории дома).

Важно: Установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) на воду и тепло позволяет существенно снизить платежи (оплата по факту, а не по норме). Обязательная поверка счетчиков: вода — раз в 4–6 лет, тепло — раз в 4–6 лет (согласно ПП № 354).

Полезные ссылки и ресурсы

• Портал «Реформа ЖКХ» (ХМАО-Югра): .ru» target=»_blank»>zhkh..ru, карта домов, реестр УК, капремонт.
• Фонд капремонта ХМАО-Югры: .ru» target=»_blank»>fondkpr..ru — проверка графика капремонта вашего дома.
• РЦР (Расчетно-кассовый центр) / ЕРЦ: оплата квитанций онлайн без комиссии (личный кабинет плательщика).
• Карта проблем ЖКХ (Народный контроль): .ru» target=»_blank»>.ru — интерактивная карта аварий и незакрытых заявок.

ЖКХ поселения Белый Яр находится в стадии активной трансформации. Строительство новых ВОС и модульных котельных, а также замена изношенных сетей, приоритетные задачи на ближайшие годы, решаемые при поддержке губернатора Руслана * и правительства округа. Однако текущая эксплуатация старого фонда требует усиленного контроля со стороны Управляющих компаний и Администрации.

Рекомендация жителям: регулярно сдавайте показания приборов учета (до 25-го числа текущего месяца), фиксируйте обращения в УК через ГИС ЖКХ и участвуйте в общих собраниях собственников (ОСС) для принятия решений по капремонту и выбору способа управления домом.

Данная статья составлена на основе открытых данных СМИ (ФедералПресс, СургутИнформ-ТВ от /2025), официальных порталов Администрации Сургутского района и ГИС ЖКХ. Контактные данные (телефоны, адреса, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных и информационной безопасности. Для получения точных реквизитов обращайтесь на официальные сайты организаций.