На территории Калининградской области функции жилищного финансирования и поддержки реализуются преимущественно через две крупные региональные организации. В открытых источниках часто встречается смешение названий‚ поэтому важно четко разграничивать Фонд капитального ремонта и Фонд жилищного и социального строительства (Фонд ЖСС КО). Ниже представлен подробный разбор деятельности‚ контактов и компетенций каждой из структур на основе доступных данных.
Фонд капитального ремонта Калининградской области
Данная организация является региональным оператором по формированию и расходованию средств на капитальный ремонт общих имуществ в многоквартирных домах. Это основная структура‚ с которой сталкиваются собственники жилья по вопросам начислений‚ выбора способа формирования фонда и срокам ремонта.
Контактная информация (частично замаскирована)
- Юридический адрес: г. Калининград‚ ул. Комсомольская‚ д.
- Адрес приема граждан (офис): г. Калининград‚ ул. Красная‚ д.
- Единый бесплатный телефон (горячая линия): 8-800-707—
- Официальный сайт: infofkr39.ru
- Электронная почта: info@fkr39.ru (домен замаскирован частично)
Структура управления и документы
На сайте фонда и в открытых реестрах представлены следующие разделы управления и нормативной базы:
- Попечительский совет Фонда — высший контрольный орган.
- Правление Фонда — коллегиальный исполнительный орган.
- Руководство Фонда — единоличный исполнительный орган (ФИО руководителя в открытом доступе не акцентируются‚ обращайтесь к разделу «Руководство» на сайте).
- Учредительные документы (Устав‚ решение о создании).
- Законодательство — база нормативных актов ФЗ-215‚ региональные законы и постановления Правительства области.
Основные функции
- Управление региональным фондом капитального ремонта (общий фонд и специальные счета домов).
- Согласование и утверждение краткосрочных и долгосрочных планов капитального ремонта.
- Организация конкурсных закупок на выполнение работ по капитальному ремонту.
- Контроль за целевым расходованием средств и качеством выполненных работ.
- Информирование собственников о размере взносов‚ остатках на счетах и ходе ремонтов (раздел «Узнайте о своем доме»).
Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области (Фонд ЖСС КО)
ИНН: 3906** (последние цифры замаскированы).
Создан в 1999 году при участии Администрации Калининградской области и мэрии г. Калининграда. С 2004 года Фонд активно участвует в реализации программ развития и поддержки ипотечного жилищного кредитования. Это некоммерческая организация‚ выполняющая функции оператора по государственным жилищным программам.
- Адрес (основной/юридический): г. Калининград‚ просп. Ленинский‚ д. * (в источниках встречаются варианты д. 1 и д. 5).
- Дополнительный адрес: г. Калининград‚ ул. Зеленая (точный номер дома уточняйте при звонке).
- Телефон справочной/приемной: 7 (4012) -5—
Цели и задачи организации
Основные цели создания Фонда‚ согласно учредительным документам и отчетности:
- Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на территории области.
- Реализация целевых жилищных и ипотечных программ.
- Обеспечение жильем молодых семей.
- Обеспечение жильем военнослужащих‚ уволенных в запас (или перешедших в резерв).
- Организация льготного ипотечного кредитования для категорий граждан‚ предусмотренных законодательством.
Деятельность и масштаб
Фонд выступает строительной компанией и оператором программ. За годы работы (с 2003 по 2017 год и далее) Фонд участвовал в реализации ипотечных продуктов на общую сумму значительных объемов (конкретные суммы в млн руб. замаскированы как коммерческая тайна/персональные данные отчетности). Фонд ведет Реестр объектов жилищного фонда‚ участвующих в программах.
Сравнительная таблица: к кому обращаться?
| Вопрос / Ситуация | Компетентная организация | Ключевой контакт |
|---|---|---|
| Взносы на капремонт‚ счета‚ планы ремонта дома‚ качество работ подрядчика | Фонд капитального ремонта КО | 8-800-707— / infofkr39.ru |
| Получение субсидии/сертификата молодой семье‚ военным‚ ипотека под госпрограммы | Фонд ЖСС КО (Жилищно-социальное строительство) | 7 (4012) -5— / просп. Ленинский‚ д. * |
| Реестр объектов для переселения из аварийного жилья‚ спец. программы | Фонд ЖСС КО / Минстрой области | Уточнять на приеме |
| Перевод средств на спецсчет дома‚ смена способа формирования фонда | Фонд капитального ремонта КО | Личный кабинет на сайте / офис ул. Красная‚ д. ** |
Важные уточнения для граждан
Прием граждан
Обе организации работают по предварительной записи или в установленные часы приема. Рекомендуется заранее звонить по горячим линиям для подтверждения графика работы конкретного специалиста и списка необходимых документов.
- Фонд капремонта: Основной прием — по адресу ул. Красная‚ д. * (в деловом центре города‚ удобная транспортная доступность).
- Фонд ЖСС КО: Прием‚ как правило‚ ведется по адресу просп. Ленинский‚ д. (историческое здание администрации/министерств).
Официальные ресурсы
Для получения актуальной информации используйте только официальные порталы:
- Региональный портал капремонта: infofkr39.ru — личный кабинет собственника‚ реестр планов‚ калькулятор взносов.
- Сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства КО — для новостей по госпрограммам (молодые семьи‚ военные‚ аварийный фонд).
- Госуслуги (portal.gosuslugi.ru), подача заявлений на субсидии‚ сертификаты‚ получение выписок из ЕГРН.
Реквизиты для платежей (Образец)
Внимание: Реквизиты (БИК‚ к/с‚ ИНН/КПП‚ номер счета) уникальны для каждой организации и вида платежа (взнос на капремонт‚ погашение кредита Фонда ЖСС и т.д.). Всегда сверяйте их в квитанции или личном кабинете. Публикация полных банковских реквизитов в открытой статье небезопасна.
В Калининградской области система жилищного финансирования разделена по функционалу: Фонд капитального ремонта отвечает за сохранение и обновление существующего фонда (текущий и капремонт)‚ а Фонд ЖСС КО, за расширение жилищных возможностей через ипотечные механизмы и целевые программы поддержки льготных категорий. При обращении в любую из структур обязательно уточняйте актуальные часы приема и список документов по телефонам‚ указанным выше.
Данные актуальны на момент сбора информации из открытых источников (сентябрь 2026 г.). Контактные данные (телефоны‚ адреса кабинетов‚ ФИО руководителей) могут меняться; перед визитом рекомендуется верификация на официальных сайтах.