Посёлок Фабрики имени 1 Мая расположен на северо-востоке Москвы (Северо-Восточный административный округ). На территории посёлка эксплуатируется жилой фонд разной серии и годов постройки, за обслуживанием которого отвечают несколько управляющих компаний (УК). В данной статье собрана актуальная информация о основных организациях, ведущих эксплуатацию домов в данном населённом пункте, их контактах, режиме работы и отзывах жителей.

Основные управляющие компании посёлка

На сегодняшний день на территории посёлка действуют как минимум две крупные управляющие организации: МУП «Промжилстрой» и ООО «УК «Альфа-Гарант». Распределение домов между ними происходит по территориальному принципу или по решению собраний собственников.

МУП «Промжилстрой»

Муниципальное унитарное предприятие «Промжилстрой» — одна из старейших управляющих организаций района. Офис предприятия находится непосредственно на территории посёлка.

Контактная информация

• Адрес: г. Москва, пос. Фабрики им. 1 Мая, д. * (точный номер дома уточняйте по телефону или на карте Яндекс/2ГИС)
• Телефон справочной/диспетчерской: +7 (495) * ⎻ (номер частично скрыт в целях безопасности; актуальный номер доступен на официальном сайте Мосгоржила или Яндекс.Картах)
• Режим работы офиса: Согласно данным Яндекс.Карт на май 2026 года, организация временно закрыта до понедельника (график может меняться, лучше звонить заранее).

Отзывы жителей и особенности работы

На картах и профильных сайтах (Яндекс.Карты, ЦИАН) можно встретить смешанные отзывы о работе МУП «Промжилстрой»:

• Проблема с квитанциями: Несколько отзывов (например, от «Level 3 Local Expert» от 2019 года и более поздних) указывают на строгие сроки оплаты. Жалобы на то, что квитанции необходимо приносить до 5 числа ежемесячно. При поздней сдаче (после 23 числа) начисляются пени, что воспринимается жителями как способ увеличения «внереализационных доходов» УК.
• Качество уборки: Есть положительные отзывы («Level 14 Local Expert»): «Нормальная управляющая компания, как везде. Если будешь трясти, что-то сделают. Убирают чисто».
• Состояние зданий: Некоторые жители выражают недовольство состоянием зданий офисов самой УК, предлагая «сносить это здание и переносить все организации в новое».

ООО УК «Альфа-Гарант»

Частная управляющая компания, обслуживающая часть домов посёлка (в частности, дома по ул. Фабрики им. 1 Мая и смежным проездам). Компания позиционирует себя как организация, обеспечивающая комфортное проживание и поддержание жилого фонда в исправности.

• Адрес офиса: г. Москва, пос. Фабрики им. 1 Мая, д. 6а, 2 этаж
• Телефон: 7 (495) -03—73 (последние 4 цифры скрыты; полный номер: 7 (495) -03-00-73 — доступен на сайте Zoon.ru и официальном ресурсе УК)
• Официальный сайт: uk-alfagarant.ru
• Режим работы офиса (по данным Zoon.ru на сенябрь 2026 г.):
  • Вторник – Среда: 10:00 – 16:00
  • Остальные дни: выходной / работа по предварительной записи (уточняйте по телефону).

Предоставляемые услуги

Согласно описанию на агрегаторе Zoon.ru, УК «Альфа-Гарант» оказывает следующие услуги:

1. Обеспечение положенной температуры в квартирах (отопление).
2. Капитальный и текущий ремонт подъездов и общих имуществ.
3. Вывоз мусора и поддержание санитарной чистоты придомовых территорий.
4. Работа с договорами найма/собственности: включение нестандартных пунктов, консультации по тарифам и льготам для льготных категорий граждан.

Отзывы

На момент сбора данных (сентябрь 2026 г.) на Zoon.ru представлено 2 отзыва. Общая оценка и детализацию лучше изучить непосредственно на карте или сайте отзывов перед обращением.

Пример жилого дома: пос. Фабрики имени 1 Мая, д. 9

Для понимания типа жилого фонда, которым управляют данные организации, приведем характеристики дома № 9 (данные ЦИАН и Flatinfo.ru):

• Тип дома: Кирпичный, индивидуальный проект.
• Год постройки: 1974 год.
• Этажность: 5 этажей.
• Инфраструктура в пешей доступности: 1 детский сад, 1 магазин.
• Риелтор, ведший объекты в доме (на момент публикации на ЦИАН): Г* А.В. (Фамилия скрыта).

Примечание: Указанный дом может обслуживаться либо МУП «Промжилстрой», либо УК «Альфа-Гарант» в зависимости от конкретного подъезда или решения ОСС. Необходимо уточнять УК по конкретному адресу на ГИС ЖКХ или сайте Жилищной инспекции Москвы.

Важная информация для собственников и жильцов

Сроки оплаты коммунальных услуг

Обратите особое внимание на практику, отмеченную в отзывах к МУП «Промжилстрой»:

Квитанции на оплату необходимо сдавать/оплачивать до 5-го числа текущего месяца. Просрочка после 23-го числа влечет начисление пени (процентов за просрочку). Рекомендуется оплачивать квитанции заранее (через ГИС ЖКХ, Сбербанк Онлайн, личный кабинет УК или терминалы), чтобы избежать начислений.

Как узнать свою Управляющую компанию?

Так как на территории посёлка может работать несколько УК, точный ответ для вашего адреса можно получить тремя способами:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Введите адрес в поиске на портале dom.gosuslugi.ru — в карточке дома будет указана текущая УК.
2. Сайт Жилищной инспекции Москвы: Раздел «Реестр управляющих организаций» или «Информация о доме».
3. Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать название УК, адрес офиса, телефоны диспетчерской и экстренных служб.

Сводная таблица контактов (для быстрого доступа)

Выбор управляющей компании в посёлке «Фабрики имени 1 Мая» зависит от конкретного адреса дома. Наиболее крупными игроками являются МУП «Промжилстрой» (муниципальный сектор) и ООО УК «Альфа-Гарант» (частный сектор).

Рекомендации:

• Перед обращением в офис обязательно звоните по телефону для подтверждения режима работы (особенно актуально для МУП «Промжилстрой», где график может быть нестабильным).
• Соблюдайте сроки оплаты до 5-го числа, чтобы избежать начисления пени.
• Для решения спорных вопросов по качеству услуг используйте официальные каналы: письменные обращения через ГИС ЖКХ, Жилищную инспекцию Москвы или сайт УК.
• Проверьте актуальность контактов на ГИС ЖКХ или официальных сайтах организаций, так как данные агрегаторов (ЦИАН, Яндекс, Zoon) могут устаревать;

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (Яндекс.Карты, ЦИАН, Zoon.ru, Flatinfo.ru) на . Персональные данные (телефоны, фамилии риелторов, точные номера офисов) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.