Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуальности информации:

Общие сведения

Дзержинский отдел ГЖИ Нижегородской области — это территориальный орган исполнительной власти‚ осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере использования и содержания жилого фонда на территории города Дзержинск и прилегающих муниципальных образований (Богородский‚ Володарский районы и др.).

Основная цель деятельности — обеспечение соблюдения прав граждан на качественное жилище‚ контроль за деятельностью управляющих организаций (УО)‚ ТСЖ‚ ЖСК‚ а также надзор за проведением капитального ремонта и газовой безопасностью в жилых домах.

Официальный ресурс ведомства: gzhi.nobl.ru (раздел «Структура» -> Территориальные отделы).

Адреса и контактная информация (данные частично замаскированы)

Согласно данным открытых справочников (2ГИС‚ Справкер‚ официальный сайт)‚ у отдела есть несколько адресов размещения и приема граждан. Внимание: уточняйте актуальный адрес конкретного кабинета/функции перед визитом.

Основные адреса размещения:

Адрес 1 (Часто указывается как основной): г. Дзержинск‚ пр-кт Дзержинского‚ д. (в справочниках встречается д. 6 и д. 12).
Адрес 2 (Дополнительный корпус/приемная): г. Дзержинск‚ пр-кт Дзержинского‚ д. (указано 19А).
Адрес 3: г. Дзержинск‚ ул. Гагарина‚ д. .
Адрес 4: г. Дзержинск‚ пл. Дзержинского‚ д. .
Адрес 5: г. Дзержинск‚ пр-кт Чкалова‚ д. .
Адрес 6: г. Дзержинск‚ ул. Чапаева‚ д. (указано 47А).
Филиалы в районе подведомственности:
- Богородск‚ ул. Ленина‚ д; (указано 149).
- Володарск‚ ул; Клубная‚ д. (указано 4).

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

+7 (8313) —* (в источниках: 23-06-09)
+7 (8313) —* (в источниках: 23-04-48)

Рекомендуется звонить заранее для подтверждения номера кабинета нужного инспектора или записи на прием.

Электронные контакты:

Официальный сайт ГЖИ области: gzhi.nobl.ru
Официальная группа ВКонтакте: vk.com/gzhino (здесь публикуются новости‚ нормативные акты‚ информация о приемах руководителей).
Электронная почта (общая для ведомства): обычно указывается на сайте в разделе «Контакты» / «Обращения граждан».

Режим работы и прием граждан

Важно: Режим работы может отличаться для административного корпуса и приемной граждан. Данные ниже основаны на справочной информации (источник: spravker.ru‚ 2GIS)‚ актуальность на 2026 год требует подтверждения по телефону.

День недели	Часы работы администрации	Прием граждан (личный прием руководства/инспекторов)
Понедельник – Четверг	08:00 – 17:00	Обычно по расписанию (уточнять по телефону)
Перерыв	12:00 – 12:50	—
Пятница	08:00 – 16:00	Часто выделен отдельный день/время
Перерыв	12:00 – 12:50	—
Суббота‚ Воскресенье	Выходной	Выходной

Справка из 2GIS: «Прием граждан: чт 14:00-16:00». Данная информация может относиться к приему начальника отдела или конкретного инспектора. Обязательно записывайтесь заранее по телефону +7 (8313) —*.

Полномочия и основные функции

Деятельность отдела регулируется Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»‚ Жилищным кодексом РФ‚ Федеральным законом № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и иными НПА.

Ключевые направления работы:

Государственный жилищный надзор (ГЖН): проверки состояния общего имущества МКД‚ инженерных систем‚ кровли‚ фасадов‚ подвалов‚ чердаков.
Контроль за деятельностью УО/ТСЖ: проверка качества и полноты оказания коммунальных услуг‚ соблюдения сроков устранения аварий‚ тарифной политики.
Капитальный ремонт: контроль за формированием и расходованием средств на капремонт‚ соблюдением региональной программы‚ качеством выполненных работ подрядчиками.
Газовая безопасность: взаимодействие с газовой службой по вопросам допуска к эксплуатации газовых приборов‚ проверке тяги/вентиляции (совместные рейды).
Рассмотрение обращений граждан: жалобы на действия/бездействие УО‚ нарушение правил пользования жилыми помещениями‚ незаконные перепланировки‚ проблемы с оплатой ЖКХ.
Выдача предписаний и протоколов: об административных правонарушениях (КоАП РФ ст. 7.21‚ 7.22‚ 9.4 и др.).

Как обратиться в Дзержинский отдел ГЖИ

Существует несколько способов подать обращение (жалобу‚ заявление‚ предложение):

Способ 1: Личный прием

Позвоните по телефону +7 (8313) — для предварительной записи.
Придите по адресу: г. Дзержинск‚ пр-кт Дзержинского‚ д. (уточните корпус/кабинет).
Имейте при себе: паспорт‚ документы на квартиру‚ копии обращений в УО/ТСЖ‚ фото/видеофиксация нарушений.

Способ 2: Официальный сайт / Госуслуги

Портал gzhi.nobl.ru — раздел «Обращения граждан» / «Электронный прием».
ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги) — сервис «Обращение в государственный орган» -> выбираем «Государственная жилищная инспекция Нижегородской области» -> «Дзержинский отдел».

Способ 3: Почта (заказное письмо с вложением)

Адрес: 606000‚ Нижегородская область‚ г. Дзержинск‚ пр-кт Дзержинского‚ д. *‚ Государственная жилищная инспекция Нижегородской области‚ Дзержинский отдел.

Способ 4: Через группу ВКонтакте

В сообществе vk.com/gzhino работает обратная связь (личные сообщения сообщества)‚ куда можно направить скан копии документов для предварительной консультации.

Типовые вопросы‚ решаемые через отдел

Некачественное уборка территории‚ подъездов‚ несвоевременное уборка снега/наледи.
Протечки кровли‚ затеканные подвалы‚ аварийные отопления/водоснабжения.
Нарушение графика капремонта‚ некачественные работы подрядчика.
Отказ УО в проведении ОДН (общedomовых нужд) перерасчете или предоставлении отчетов.
Незаконная перепланировка соседями (снос несущих стен‚ объединение с балконом без согласования).
Вопросы газификации‚ замены газового оборудования‚ проверки тяги.

Структура и руководство (обобщенно)

Отдел возглавляет Начальник отдела (ФИО замаскировано: * * *). Подчинена структура из инспекторов по направлениям:

Инспекторы по надзору за содержанием жилого фонда (участковые).
Инспекторы по контролю за капремонтом.
Инспекторы по рассмотрению обращений граждан.
Юристы / сотрудники правового отдела (подготовка предписаний‚ протоколов).
Административно-хозяйственный персонал.

Контактные телефоны конкретных инспекторов (участковых) лучше запрашивать в приемной по телефону +7 (8313) —* или смотреть на информационных стендах в подъездах домов (обязательно к размещению УО).

Отзывы и репутация (анализ открытых источников)

На ресурсах 2GIS‚ Справкер‚ VIPPE формируется смешанная картина:

Позитивные аспекты (из отзывов):

Компетентность отдельных инспекторов по техническим вопросам.
Возможность добиться предписания УО на устранение нарушений (протечки‚ уборка).
Работа через Госуслуги позволяет отслеживать сроки рассмотрения.

Негативные аспекты / жалобы граждан (пример из отзыва на Справкере):

«Не понятно для чего она нужна это жилищная инспекция!! Обратилась по поводу капремонта что бы перенести сроки и по поводу работы управляющей компании что плохо работают ‚ намочил мне сказали в жилищной инспекции что это не в ходит в их обязанности!!»

Комментарий: Часто граждане ожидают‚ что ГЖИ решит любые бытовые споры с УО. Однако закон четко разграничивает полномочия: ГЖИ контролирует содержание и безопасность‚ но не регулирует тарифы напрямую (это МЭР/РЭК) и не решает гражданско-правовые споры о договорах управления (это суд). Отказ в принятии заявления о «переносе сроков капремонта» может быть связан с тем‚ что график утверждается Минстроем региона‚ а ГЖИ лишь контролирует исполнение.

Совет:

Перед обращением четко сформулируйте‚ какое именно нарушение закона допущено (ссылка на ст. ЖК РФ‚ Правила содержания Постановления № 170/354‚ СанПиН). Пишите: «Прошу проверить факт несвоевременного устранения протечи кровли в подъезде N по адресу… в нарушение п. X Правил содержания…». Это повышает шанс на проведение проверки и выдачу предписания.

Карта и навигация (ориентиры)

Основной корпус чаще всего находится на пр-кт Дзержинского (центральная магистраль города).

Ориентир: ближайшие остановки общественного транспорта «Управление города»‚ «ДК Химволокно»‚ «Магазин Универмаг» (зависит от конкретного корпуса д. 6‚ 12 или 19А).
Навигаторы (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Google Maps) по запросу «ГЖИ Нижегородской области Дзержинский отдел» строят маршрут к актуальному входу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли анонимно пожаловаться на УО?

По общему правилу (ст. 8 ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»)‚ анонимные обращения не рассматриваются. Однако можно написать заявление с просьбой не разглашать персональные данные (конфиденциальность)‚ но ФИО и адрес в самом обращении обязательны для ответа.

Вопрос: Каковы сроки рассмотрения жалобы?

Согласно ст. 12 ФЗ № 59-ФЗ — до 30 календарных дней со дня регистрации. По вопросам‚ не требующим дополнительного изучения — до 15 дней. Ответ приходит почтой или на Госуслуги/email.

Вопрос: Что делать‚ если ГЖИ отказало в проверке?

Можно обжаловать решение (отказ в производстве проверки/выдаче предписания) вышестоящему руководству ГЖИ Нижегородской области (г. Нижний Новгород) или в суд (КАС Нижегородской области) в течение 3 месяцев.

Вопрос: Отвечает ли ГЖИ за капремонт?

ГЖИ контролирует качество и сроки выполнения работ по программе капремонта (проверяет акты приемки‚ сметы‚ работу фонда капремонта и оператора). Непосредственно договоры заключает Фонд капремонта / Оператор. Жалобы на подрядчика, в ГЖИ‚ жалобы на график/тарифы — в Минстрой региона / Фонд капремонта.

Дзержинский отдел ГЖИ Нижегородской области является ключевым инструментом защиты прав собственников и нанимателей в городе Дзержинск‚ Богородске‚ Володарске и районе. Эффективность обращения зависит от:

Правильного адресата (ГЖИ, это надзор‚ не судебный орган и не тарифный регулятор).
Документального оформления проблемы (акты‚ фото‚ переписка с УО).
Ссылок на конкретные нормы права (ЖК РФ‚ Пост. 170/354‚ Техрегламент‚ СанПиН).

Используйте многоканальность: дублируйте обращение на Госуслугах‚ на сайте gzhi.nobl.ru и (при необходимости) личным визитом по адресу: г. Дзержинск‚ пр-кт Дзержинского‚ д. * (предварительно позвонив по тел. +7 (8313) —*).

Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ Справкер‚ VIPPE)‚ официального сайта ГЖИ Нижегородской области и сообщества ВКонтакте на . Контактные данные и режим работы могут меняться; перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефонам доверительных линий или на официальном портале.