В данной статье мы подробно разберем структуру договора, обязательные условия, риски и предоставим рекомендации по заполнению․ Важно: все персональные данные, адреса, номера телефонов и реквизиты в примерах ниже скрыты маской * в соответствии с правилами конфиденциальности․

Основные отличия от договора «под ключ»

Главное отличие, предмет договора․ Если в комплексном договоре предметом является «изготовление и монтаж», то здесь предметом являеться исключительно изготовление и передача готовой продукции (передача собственности и владения)․

• Отсутствие этапа монтажа: В договоре нет графика установки, акта приема-передачи выполненных работ монтажа, гарантий на герметичность швов и качество установки․
• Ответственность за замеры: Обычно замеры выполняет заказчик самостоятельно или за отдельную плату (без гарантии результата со стороны завода)․
• Транспортная ответственность: Риск случайной гибели или повреждения окон переходит к заказчику в момент передачи на складе/производстве (если иное не оговорено)․
• Гарантия: Распространяется только на․factory marriage (дефекты профиля, стеклопакета, фурнитуры), но не на деформации, возникшие из-за неправильной установки․

Обязательные реквизиты и структура договора

Согласно ГК РФ (ст․ 432, 504, 702), договор подряда (изготовления) должен содержать:

1. Наименование и дата: «Договор подряда на изготовление оконных конструкций из ПВХ № * от * г․ »․
2. Стороны:
   • Подрядчик (Изготовитель): ООО/ИП «», ИНН , КПП , ОГРН , юр․ адрес: , действующий на основании Устава/свидетельства ИП․
   • Заказчик: ФИО * / Название юрлица , паспорт/реквизиты , адрес: *, тел․: *․
3. Предмет договора (п․ 1): Подрядчик обязуется изготовить и передать, а Заказчик — принять и оплатить окна ПВХ согласно Спецификации (Приложению № 1)․
4. Техническое задание / Спецификация (п․ 2): Самое важное приложение․ Детальное описание каждого изделия․
5. Сроки изготовления (п․ 3): Календарные дни от момента подписания Спецификации и внесения предоплаты (например, «в течение * рабочих дней»)․
6. Цена и порядок расчетов (п․ 4): Полная стоимость, НДС (если есть), этапы оплаты (предоплата %, оплата при отгрузке %)․
7. Порядок приема-передачи (п․ 5): Место передачи (склад Подрядчика по адресу: ), состав документов (Товарная накладная, Акт приема-передачи, Паспорт изделия)․
8. Гарантии и ответственность (п․ 6-7): Срок гарантии (обычно лет на профиль, * лет на фурнитуру), исключение гарантии при самомонтаже с нарушением ГОСТ/ТУ․
9. Форс-мажор, разрешение споров, реквизиты и подписи (п․ 8-10)․

Детальное заполнение Спецификации (Приложение № 1)

Именно Спецификация является «лицом» заказа․ Ошибки здесь стоят денег, так как окна делаются под заказ и не подлежат обмену/возврату (ст․ 26․1 Закона о защите прав потребителей)․

Чек-лист обязательных параметров для каждой позиции:

Совет: Обязательно прикрепите к Спецификации чертежи/схемы каждого окна с подписанными заказчиком габаритами и раскладкой․ Подпись заказчика на чертеже — ваша главная защита от претензий «не те размеры» или «не то открывается»․

Ключевые пункты договора: на что обратить внимание

Пункт «Ответственность за замеры»

Если замеры проводил заказчик или сторонний замерщик, не связанный с заводом договором, в тексте должно быть четко прописано:

«Заказчик подтверждает, что габаритные размеры изделий, указанные в Спецификации, предоставлены им самостоятельно / получены от третьего лица․ Подрядчик не несет ответственности за соответствие изделий реальным размерам проемов․ Претензии по габаритам не принимаются»․

Если замеры проводил сотрудник завода (за отдельную плату), оформите отдельный Акт замеров, где заказчик подписывается за правильность размеров․

Пункт «Место и порядок передачи»

Четко пропишите адрес склада передачи: г․ , ул․ , д․ , склад № ․

• Кто погружает? (Обычно: «Погрузку на транспорт Заказчика осуществляет Подрядчик за свой счет / за счет Заказчика»)․
• График работы склада: Пн-Пт с * до *․
• Необходимость предъявления доверенности (если забирает не заказчик лично)․

Пункт «Приемка качества»

Заказчик обязан осмотреть изделия на складе при получении․ В договоре фиксируется:

«Качество и комплектность изделий считается принятой Заказчиком в момент подписания Акта приема-передачи (Товарной накладной) на складе Подрядчика․ После убытия транспорта с территории Подрядчика претензии к внешнему виду, комплектности и габаритам не принимаются»․

Пункт «Гарантия при самомонтаже»

Стандартная формулировка завода:

«Гарантия на изделия распространяется на заводские дефекты профиля, стеклопакета и фурнитуры․ Гарантия не распространяется на дефекты, возникшие вследствие: нарушения правил транспортировки, хранения, монтажа (несоответствие ГОСТ 30674-2017 / ТУ), воздействия агрессивных сред, механических повреждений при эксплуатации»․

Нюанс: Требуйте от завода Паспорт изделия и Инструкцию по монтажу/эксплуатации для каждого окна․ Без них защитить права при заводском браке сложнее․

Образец структуры документа (Шаблон для заполнения)

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ОКОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ ПВХ БЕЗ МОНТАЖА
№ * от «___» _________ 20__ г․ г․ *

СТОРОНЫ
Подрядчик: ООО «*», ИНН , КПП , ОГРН ,
 Юр․ адрес: , Фактический адрес производства/склада: ,
 Тел․: , E-mail: ,
 В лице Генерального директора  (ФИО), действующего на основании Устава․

Заказчик: * (ФИО полностью / Название юрлица),
 Паспорт: серия * № , выдан  ․г․, код подразделения ,
 Адрес регистрации: ,
 Тел․: , E-mail: ,
 (При необходимости: Доверенность №  от * г․ на ФИО *)․

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Подрядчик обязуется изготовить и передать в собственность Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить Оконные конструкции из ПВХ (далее — Изделия) в соответствии со Спефикацией (Приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью договора․
Монтаж Изделий в проемы, утепление швов, отделка откосов, установка подоконников и отливов в предмет настоящего Договора не входят․

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ И ЗАМЕРЫ
Габаритные размеры, конструктивные схемы, комплектация Изделий определены в Спефикации (Приложение № 1) и Чертежах (Приложение № 2)․
Замеры проемов выполнены: [Заказчиком самостоятельно / Замерщиком Подрядчика по отдельному Акту замеров № * от * г․]․
Ответственность за правильность указанных в Спецификации размеров несет: [Заказчик / Подрядчик — только если замеры выполнял его сотрудник и подписан Акт замеров]․
СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ
Срок изготовления: * календарных/рабочих дней с момента:
, подписания Спецификации и Чертежей Заказчиком;
 — внесения Авансового платежа в размере % от стоимости (п․ 5․2)․
Готовность Изделий Подрядчик уведомляет Заказчика по тел․  / E-mail ․
Передача Изделий осуществляется на складе Подрядчика по адресу:  в рабочее время (Пн-Пт –)․

ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Общая стоимость Договора: * () рублей 00 коп․ (в т․ч․ НДС *% — * руб․ / без НДС)․
Оплата производится безналичным/наличным расчетом:
, Аванс % ( руб․) — при подписании Договора/Спецификации;
 — Окончный расчет *% (* руб․) — при получении Изделий на складе до погрузки․
Реквизиты для оплаты: ИНН , КПП , р/с  в банке , к/с *, БИК *․

ПРИЕМКА И ПЕРЕДАЧА
Приемка проводится путем внешнего осмотра, проверки комплектности по Спефикации, соответствия габаритов и раскладки Чертежам․
Результаты оформляются Актом приема-передачи Изделий (Приложение № 3) в 2-х экземплярах․
Подписание Акта Заказчиком означает безусловное принятие Изделий в надлежащем качестве и комплектности․ Претензии после подписания Акта и убытия транспорта не принимаются․

ГАРАНТИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Гарантийный срок: * лет на профиль, * лет на стеклопакет, * лет на фурнитуру (с даты передачи по Акту)․
Подрядчик устраняет заводские дефекты за свой счет в течение * дней после письменного уведомления․
Гарантия не действует при: самовольном изменении конструкции, монтаже с нарушением ТУ/ГОСТ, повреждении при транспортировке/погрузке Заказчиком, воздействии химикатов․
Штраф за просрочку изготовления: % от стоимости за каждый день просрочки (макс․ %)․
Штраф за просрочку оплаты: % от суммы долга за каждый день просрочки․
ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
Досудебный порядок (претензия) обязателен․ Срок ответа:  дней․
Судебные споры рассматриваются в Арбитражном суде / Суде общего юрисдикции по месту нахождения Подрядчика (г․ *)․

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Договор в 2-х экземплярах, имеющих равную силу․
Приложения: №1 Спецификация, №2 Чертежи/Схемы, №3 Форма Акта приема-передачи, №4 Паспорт изделия (образец)․

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:
________________ / * / ________________ / * /
М․П․ (Расписка при получении)

Приложения, которые ОБЯЗАТЕЛЬНЫ к подписанию

Не ограничивайтесь только текстом договора․ Следующие документы защищают обе стороны:

1. Приложение № 1 — Спецификация (Ведомость изделий)․ Таблица со всеми параметрами (см․ п․3 выше)․ Подписывается на каждой странице․
2. Приложение № 2, Чертежи / Схемы раскладки․ Для каждого окна отдельный лист или общий план этажа с привязкой номеров окон․ Обязательная подпись заказчика под каждым чертежом с надписью «С габаритами и раскладкой согласен, претензий нет»․
3. Приложение № 3 — Форма Акта приема-передачи (Товарная накладная ТОРГ-12 / УПД)․ Заполняется на складе․ Проверяйте: количество коробок, соответствие маркировке на коробке номеру позиции в Спецификации, целостность упаковки (пленка не порвана, уголки на месте)․
4. Приложение № 4 — Паспорт изделия и Инструкция по монтажу/эксплуатации․ Требовать выдачу в бумажном или электронном виде (QR-код на коробке)․
5. Приложение № 5 — Доверенность на получение груза (если забирает не заказчик)․ По форме М-2 или свободной с нотариальным заверением (для физлиц часто достаточно простой письменной с паспортными данными водителя/получателя)․

Типичные ошибки и риски заказчика (Чек-лист «Что проверить перед подписью»)

• Ошибка в размерах: Замер «в свету» вместо габаритов коробки (или наоборот)․ Действие: В договоре пишите: «Размеры в Спефикации — габаритные размеры готовой рамы (коробки)»․ Допуск по ГОСТ: ±2-3 мм․
• Отсутствие схемы раскладки: Окно сделали «зеркально» или глухое вместо поворотного․ Действие: Чертеж с подписью — закон․
• Игнорирование усиления: На широких створках (> 600-700 мм) или высоких рамах (> 2100 мм) обязательно нужно усиление (сталь 1․5-2․0 мм, закрытое сечение)․ Укажите это в Спецификации․
• Экономия на фурнитуре: Поставили «базовую» без микровентиляции и замка ручки․ Действие: Пропишите бренд и серию фурнитуры (например, «Roto NT Designo», «Siegenia TITAN AF»)․
• Самовывоз на неподходящем транспорте: Окна везут «газелью» без пирамид/ременей, кладут плашмя вниз․ Действие: Организуйте перевозку вертикально, на мягких прокладках, с закреплением․ Повреждения при перевозке — ваши проблемы․
• Хранение на улице/во влаге: Профиль ПВХ боится УФ (желтеет за недели) и перепадов температур (микротрещины)․ Действие: Забирайте сразу перед монтажом, храните в тени, вертикально, в пленке․

Юридическая природа: Подряд или Поставка (Купля-продажа)?

Хотя изделия делаются индивидуально, судебная практика часто квалифицирует такие отношения как договор подряда (ст․ 702 ГК РФ), а не розничную куплю-продажу․ Это важно для:

• Срока исковой давности: 3 года (подряд) vs 2 года (потребительская купля-продажа) — но для потребителей ст․ 725 ГК РФ уравнивает права․
• Порядка экспертизы: При подряде экспертизу назначает суд/стороны, при купле-продаже, продавец часто обязан провести самостоятельно за свой счет․
• Возврате товара надлежащего качества: По ст․ 26․1 ЗоЗПП изделия, изготовленные по индивидуальному заказу, не подлежат обмену и возврату (если только не доказан заводской брак)․ Это работает и для подряда․

Рекомендация: В преамбуле и п;1 пишите «Договор подряда на изготовление․․․», это дает больше инструментов для защиты прав изготовителя (подрядчика), но заказчик-потребитель сохраняет все права Закона о защите прав потребителей (штрафы, неустойки, моральный вред)․

Резюме: алгоритм безопасной сделки

1. Получите коммерческое предложение (КП) с детальной расшифровкой по позициям․
2. Проведите точные замеры проемов (лучше вызовите независимого замерщика или сделайте сами по методике ГОСТ 30674)․
3. Согласуйте Спефикацию и Чертежи․ Подпишите каждый лист Чертежей․
4. Подпишите Договор в 2-х экземплярах (один у вас, один у завода)․
5. Внесите аванс (обычно 50-70%) по реквизитам из договора․ Сохраните квитанцию/выписку․
6. В день готовности приезжайте на склад (*) с доверенностью (если нужно), прибором для замеров (рулеткой), фотоаппаратом․
7. Распакуйте 1-2 окна на складе (если позволяет упаковка) или тщательно осмотрите упаковку: маркировка, целостность пленки, уголки․
8. Подпишите Акт приема-передачи (Товарную накладную) только после проверки․
9. Оплатите остаток․ Получите Паспорта на окна и Инструкции․
10. Организуйте аккуратную перевозку и хранение до монтажа․

Договор изготовления окон ПВХ без монтажа — это документ, перекладывающий на заказчика максимум рисков на этапах замеров, логистики и установки․ Грамотно составленный договор с детализированными Спефикацией и Чертежами — единственный способ защититься от получения окон «не тех размеров», «не того цвета» или «не той раскладки»․

Не стесняйтесь вносить правки в типовый договор завода: уточните ответственность за замеры, порядок приемки на складе, состав комплектации (анкерные пластины, распорки) и требования к упаковке для транспортировки․ Любые устные договоренности («мы вам еще подоконники подарим», «замерим сами привезем») должны быть зафиксированы письменно в Приложениях к договору․

Помните: Окно — это сложная инженерная конструкция․ Качество монтажа (которое вы делаете сами) влияет на работу окна на 50-60%․ Но качество «железа» (профиль, стеклопакет, фурнитура) — это 100% ответственность завода, зафиксированная в этом договоре․

Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией․ При подготовке конкретного договора рекомендуется обратиться к юристу, учитывающему специфику вашего региона и производства (ИП * / ООО «*», тел․ *)․