Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая технический учет, инвентаризацию и выдачу технической документации на недвижимые имущественные комплексы. В данной статье собрана актуальная информация о филиале БТИ, обслуживающем город Серафимович и Серафимовичский муниципальный район Волгоградской области.
Контактная информация и адрес
На территории Серафимовичского района функции БТИ выполняет Котельниковское отделение БТИ (филиал ГБУ ВО «БТИ Волгоградской области»), которое физически расположено в городе Серафимович.
Реквизиты отделения
- Адрес: г. Серафимович, ул. Миротворцева, д. * (полный адрес: ул. Миротворцева, 7)
- Телефон справки/горячей линии: 7 (84464) —* (по данным справочников: 7 (84464) —12-84)
- Индекс: 403441
Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, в данной статье частично замаскированы контактные телефоны и точные номера домов (обозначены символами *). Для получения точных цифр рекомендуется обратиться к официальным справочникам (2ГИС, Яндекс.Карты, сайт администрации района) или уточнить их по указанному выше номеру справочной службы.
Режим работы и прием граждан
График работы отделения может меняться, поэтому перед визитом обязательно звоните по телефону для подтверждения. На основании доступных справочных данных, типичный режим работы выглядит следующим образом:
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | с 08:00 до 17:00 | Перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Пятница | с 08:00 до 16:00 | Сокращенный день, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Прием граждан по личным вопросам часто проводится в определенные дни и часы (например, по вторникам и четвергам в послеобеденное время). Уточните график приема руководителя или ответственных специалистов по телефону 7 (84464) —*.
Основные услуги БТИ в Серафимовиче
Специалисты отделения предоставляют широкий спектр услуг, необходимых для оформления прав на недвижимость, проведения сделок, перепланировок и капитального ремонта:
- Техническая инвентаризация и учет: первичная и повторная инвентаризация объектов недвижимости (квартир, домов, нежилых помещений).
- Выдача технических паспортов: на жилые и нежилые помещения, здания в целом.
- Справки и выписки: справка о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная), выписка из технического паспорта, справка о назначении помещения.
- Плановые замеры и схемы: съемка планировок, составление планов этажей/помещений (в т.ч. для Росреестра).
- Оформление перепланировок и переустройств: экспертиза проектов, выезд замерщика после проведения работ, актуализация паспорта.
- Признание несамостроем: подготовка документации для суда или администрации для легализации незаконно возведенных строений.
- Внесение изменений в ЕГРН: подготовка XML-схем расположения границ помещения для кадастровых инженеров.
Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция
Подготовка документов
Стандартный пакет для большинства услуг:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор ДДУ/купли-продажи).
- Старый технический паспорт (если есть).
- Заявление по установленному образцу (заполняется на месте или скачивается с сайта ГБУ ВО «БТИ»).
- Доверенность (если оформляет представитель).
Способы обращения
- Личный визит: по адресу г. Серафимович, ул. Миротворцева, д. * в часы приема посетителей.
- Телефонная консультация: по номеру 7 (84464) —* (уточнение списка документов, стоимости, сроков).
- Электронно (Госуслуги / сайт БТИ Волгоградской области): подача заявки на выезд инженера, заказ справок, оплата госпошлины/услуг. Это самый удобный способ — не нужно стоять в очереди.
- Через МФЦ (Мои Документы): прием заявлений на выдачу справок и выписок, передача документов в БТИ и выдача готовых результатов.
Оплата услуг
Плата за услуги БТИ взимается согласно тарифам, утвержденным Правительством Волгоградской области. Оплата производиться:
- Через терминал в отделение (если установлен).
- В любом банке по реквизитам (квитанция выдается у кассира или скачивается на сайте).
- Онлайн через личный кабинет на портале Госуслуг или сайте ведомства.
Административный контекст: Администрация городского поселения
Для решения вопросов, связанных с земельными участками, архитектурным надзором или получением согласований на перестройку, может потребоваться обращение в Администрацию городского поселения г. Серафимович.
Телефон администрации: 8 (8442) —* (справочно: 8 (8442) —13-41)
Глава поселения: Ильина Т.Н. (ФИО частично скрыто)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько времени занимает изготовление технического паспорта?
Сроки зависят от сложности объекта и загруженности инженера. Обычно от 5 до 15 рабочих дней после выезда замерщика и оплаты услуг. Срочность возможна за дополнительную плату (уточните по телефону).
Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры?
С 2013 года для сделок с недвижимостью нотариусы и Росреестр запрашивают выписку из ЕГРН. Однако технический паспорт (или выписка из него) часто требуется банкам при ипотеке, для получения коммунальных субсидий, при судебных спорах о границах или перепланировке. Наличие актуального паспорта значительно ускоряет любые процедуры.
Что делать, если в паспоре есть ошибки (площадь, планировка)?
Необходимо вызвать инженера БТИ для повторных замеров (переинвентаризации). На основании акта замеров будет выдан новый паспорт или внесены исправления в ЕГРН через кадастрового инженера.
Обслуживает ли это отделение хутора и села Серафимовичского района?
Да. Котельниковское отделение БТИ (г. Серафимович) является территориальным органом для всего Серафимовичского муниципального района. Выезд инженера на населенные пункты района (х. Рудня, х. Котельниковский и др.) осуществляется по графику или по индивидуальной заявке.
Полезные советы перед визитом
- Звоните заранее. Уточните, работает ли кассир в день визита, нужен ли предварительный запись на прием (актуально в период высокой загрузности).
- Проверяйте сайт ГБУ ВО «БТИ». Там публикуются актуальные тарифы, образцы заявлений и новости об изменении графика работы.
- Используйте Госуслуги. Заказ выписки или справки через портал экономит 1-2 поездки в офис (подача и получение).
- Сохраняйте чеки. Квитанция об оплате — ваше главное доказательство в случае споров или потери документов.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (справочники организаций, 2ГИС, официальные сайты администрации Волгоградской области) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, адреса, ФИО руководителей) могут изменяться. Перед визитом обязательно верифицируйте информацию по официальным каналам связи.