Архивные документы, связанные с недвижимостью, кадастровым учётом и регистрацией прав, имеют огромное значение для жителей Орловской области. Они необходимы при оформлении наследства, подтверждении права собственности, восстановлении утраченных документов и решении имущественных споров. В этой статье мы подробно расскажем, как устроена архивная система Росреестра в Орловской области, где хранятся документы и как получить нужную информацию.
Кто ведёт архив документов в Орловской области
Архив документов по недвижимости в регионе ведёт филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области. По официальным данным, в Кадастровой палате хранится около 390 000 архивных дел, сформированных в результате процедур кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.
В состав архивных дел входят:
- заявления о кадастровом учёте и регистрации прав;
- правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство);
- технические и кадастровые планы объектов недвижимости;
- межевые планы земельных участков;
- решения судов и акты органов власти;
- документы, подтверждающие прекращение прав и обременений.
Контакты Управления Росреестра по Орловской области
Координирует работу ведомства в регионе Управление Росреестра по Орловской области.
- Адрес: 302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 47
- Телефон: (4862) -3-*-
- Факс: 8 (4862) -2—
- Руководитель: Кацура Н. Г. (начальник Управления)
- ИНН: 5753*
Актуальный график работы и электронные сервисы доступны на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе региона 57.
Как получить документы из архива
Получить сведения или копии документов из архива Кадастровой палаты можно несколькими способами:
- Через МФЦ. В любом отделении многофункционального центра Орловской области можно подать заявление на выдачу выписки из ЕГРН или копии документа из архивного дела.
- Лично в Кадастровой палате. При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие право на получение сведений (если запрашивается информация ограниченного доступа).
- Онлайн. Через официальный сайт Росреестра можно заказать электронную выписку из ЕГРН, а также воспользоваться публичной кадастровой картой для поиска объекта по кадастровому номеру или адресу.
- Почтовым запросом. Заявление с приложением копий документов направляется по адресу филиала Кадастровой палаты.
Публичная кадастровая карта Орловской области
Для предварительного поиска информации об объекте недвижимости удобно использовать публичную кадастровую карту. Достаточно найти нужный участок или здание на карте и кликнуть по нему, в появившемся окне отобразятся основные сведения: кадастровый номер, площадь, категория земель, кадастровая стоимость и статус объекта. Это бесплатный сервис, доступный всем жителям 57-го региона.
Не путайте: Государственный архив Орловской области
Важно различать архив Росреестра и Государственный архив Орловской области (г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 32). Последний хранит исторические документы: метрические книги, ревизские сказки, документы о рождении, браке и смерти, материалы времён Великой Отечественной войны. Именно туда следует обращаться за справками о родственниках, генеалогическими запросами и архивными справками о событиях прошлых лет (например, о рождении в 1919–1922 годах или о погибших в 1945 году).
Полезные советы
- Перед визитом уточните режим работы и необходимость предварительной записи.
- Для получения выписок на чужой объект недвижимости доступны только общедоступные сведения.
- Сохраняйте квитанции об оплате госпошлины — они могут потребоваться при получении документов.
- Если документы утеряны, архивная выписка из ЕГРН имеет полную юридическую силу.
Таким образом, архив Росреестра Орловской области — это надёжное хранилище сотен тысяч дел о недвижимости региона, доступ к которому сегодня максимально упрощён благодаря электронным сервисам и сети МФЦ.