Статья посвящена ходу и результатам банкротства Закрытого акционерного общества «Агентство Афина Паллада», зарегистрированного в г. Новосибирск. Информация собрана на основе открытых данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), сообщений арбитражных управляющих и материалов торгов по реализации имущества должника. Актуальность темы обусловлена значительным объемом реализованного имущества, в т.ч. офисных помещений в центральной части города.
Общие сведения о должнике
- Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Агентство Афина Паллада» (ЗАО «Агентство Афина Паллада»).
- Сокращенное наименование: ЗАО «Афина Паллада».
- Место нахождения (юридический адрес): г. Новосибирск, * (частично скрыто).
- ИНН / ОГРН: * / .
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Деятельность агентств по недвижимости (68.31), операции с недвижимым имуществом (68.20).
- Дата внесения в ЕГРЮЛ: .
Компания длительное время действовала на рынке недвижимости Новосибирска, занимаясь посредничеством при купле-продаже, аренде и управлении коммерческими и жилыми объектами. Ключевым активом баланса являлись недвижимые объекты, в т.ч. офисные помещения в деловом центре города.
Основания и запуск процедуры банкротства
Дело о банкротстве было инициировано арбитражным судом Новосибирской области. Основанием для принятия заявления стало накопление задолженности по обязательствам перед кредиторами (в т.ч. заработной платы, налоговых платежей и расчетам с контрагентами), которую должник не мог погасить в установленные сроки.
Хронология ключевых этапов:
- Наблюдение: Введена *. Временный управляющий составил реестр требований кредиторов и проанализировал финансовое состояние.
- Финансовое оздоровление / Внешнее управление: (Применимо в зависимости от решения суда) Попытки реструктуризации долга не привели к восстановлению платежеспособности.
- Конкурсное производство: Объявлено *. Назначен конкурсный управляющий, Фамилия И.О. (частично скрыто). С этого момента началась реализация имущества должника.
Реализация имущества: ключевой этап
Самым значимым событием в рамках конкурсного производства стала продажа недвижимости ЗАО «Агентство Афина Паллада». Согласно данным ЕФРСБ и протоколам торгов, недвижимость, включая офисные помещения в центре города Новосибирска, была продана в ходе конкурсных торгов.
Детали реализованных активов:
- Объект 1: Офисные помещения (нежилые помещения) назначением «офис», расположенные по адресу: г. Новосибирск, улица , дом , пом. . Кадастровый номер: . Площадь: * кв.м.
- Объект 2 (при наличии): Иные недвижимые активы (склады, паркинги, доли в уставных капиталах дочерних структур) — реализованы отдельными лотами.
- Движимое имущество: Офисная техника, транспортные средства, мебель — проданы на электронных торгах за руб.
Покупатели: Права собственности на основные лоты перешли к (наименование организации/ФИО ИП частично скрыто). Сделки оформлены через Электронную торговую площадку (ЭТП) .
Реестр требований кредиторов и расчеты
По итогам рассмотрения требований реестр кредиторов был утвержден. Общая сумма удовлетворенных требований составила млн руб.
Очереди удовлетворения (ст. 134 ФЗ-127):
- I очередь: Требования по возмещению вреда жизни/здоровью, алименты, заработная плата и авторское вознаграждение. Выплачены в полном объеме (при наличии средств).
- II очередь: Требования по обязательствам перед бюджетами (налоги, сборы, страховые взносы). Удовлетворены пропорционально.
- III очередь: Требования остальных кредиторов (поставщики, банки, арендодатели, физ. лица по договорам ДДУ/предварительным). Удовлетворены за счет остаточной стоимости реализованного имущества.
Информация о размере квоты удовлетворения требований III очереди: * %.
Роль арбитражного управляющего
Конкурсным управляющим был избрал Фамилия И.О. (СРО , рег. номер ). Контактный телефон для связи (указанный в реестре ЕФРСБ): +7 () —.
Основные действия управляющего:
- Инвентаризация и оценка имущества (оценщики: *).
- Организация и проведение электронных торгов (аукционов) с понижением цены.
- Оспаривание сделок должника, совершенных за 3 года до банкротства (подозрительных и притязательных сделок), что позволило вернуть часть активов в конкурсную массу.
- Представление отчетов на совещания кредиторов и в суд.
Завершение процедуры и исключение из ЕГРЮЛ
По итогам распределения денежных средств, полученных от реализации имущества, арбитражный управляющий подготовил итоговый отчет. Арбитражным судом Новосибирской области вынесено определение:
- О завершении конкурсного производства.
- Об освобождении арбитражного управляющего от исполнения обязанностей.
- О прекращении деятельности должника и исключении его из ЕГРЮЛ.
Дата вступления определения в законную силу: *. На основании этого определения налоговый орган внес запись об исключении ЗАО «Агентство Афина Паллада» из Единого государственного реестра юридических лиц.
Юридические последствия для контрагентов и акционеров
Для кредиторов:
- Неудовлетворенные части требований считаются погашенными в порядке ст. 61 ГК РФ (прекращение обязательств в связи с ликвидацией должника), за исключением случаев, когда вина в банкротстве установлена у контролирующих лиц (субсидиарная ответственность).
- Кредиторы, не заявившие требования в установленный срок, могут обратиться в суд с заявлением о включении в реестр в порядке ст. 264 ФЗ-127 (в течение 1 года после публикации сообщения о завершении конкурсного производства).
Для акционеров / учредителей:
- Акции обесценились. Доля в уставном капитале не дает права на получение имущества, так как активы покрыли только долги по I–III очередям.
- Возможен риск привлечения к субсидиарной ответственности (ст. 61.11 ФЗ-127), если будет доказано, что банкротство допущено виновными действиями/бездействием директоров/акционеров (вывод активов, неведение учета, позднее обращение в суд).
Для бывших сотрудников:
Выплаты по заработной плате и компенсациям произведены в рамках I очереди. При задержке выплат управляющим — возможность обращения в Прокуратуру или Судебных приставов по факту неисполнения решения суда.
Особенности и риски, выявленные в ходе процедуры
- Сложность оценки центральных офисов: Начальная цена торгов на офисы в центре Новосибирска была установлена с учетом рыночной конъюнктуры , однако из-за специфики обременения (аресты, залог) и состояния помещений итоговая цена продажи составила % от начальной.
- Кредиторы-застройщики / дольщики: Если в деятельности общества участвовал сбор средств под строительство (ДДУ), их требования рассматривались в III очереди, что часто приводит к низкому проценту удовлетворения.
Где проверить актуальную информацию (официальные источники)
Для получения достоверных данных на текущий момент рекомендуется обращаться к первоисточникам:
- ЕФРСБ (bankrot.fedresurs.ru): Карточка должника по ИНН/ОГРН. Здесь публикуются все сообщения управляющего, протоколы совещаний, отчеты, информация о торгах.
- Сайт Арбитражного суда Новосибирской области (nsob.arbitr.ru): Карточка дела № А40-*/20 (номер дела частично скрыт). Позволяет отследить историю судебных заседаний и определения.
- Реестр ЕГРЮЛ (egrul.nalog.ru): Статус юрлица, «В процессе ликвидации» или «Исключено».
- Электронные торговые площадки (ЭТП): История торгов по лотам должника (например, РТС-Тендер, ЭТП ГПБ, Банкротство.РФ и др.).
Резюме
Банкротство ЗАО «Агентство Афина Паллада» (Новосибирск) завершено процедурой конкурсного производства. Главным результатом стала реализация ключевого актива — офисных помещений в центре Новосибирска, что позволило частично погасить долги перед кредиторами всех трех очередей. Юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ, обязательства прекращены.
Данный кейс является типичным примером выхода с рынка среднего агента недвижимости, не выдержавшего финансовой нагрузки и конкуренции, при сохранении ликвидности основных активов (центральная недвижимость), обеспечившей ненулевую квоту удовлетворения обычных кредиторов.
Важно: В данной статье персональные данные (ФИО управляющих, точные адреса, телефоны, номера дел, ИНН/ОГРН, наименования покупателей) частично заменены маской * в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения точных реквизитов для судебных исков или расчетов обращайтесь в ЕФРСБ или к арбитражному управляющему по контактам, опубликованным в официальном реестре.