Администрация города Нижнего Новгорода является высшим органом исполнительной власти в городе, осуществляющей управление вопросами местного значения, в т.ч. градостроительной политикой, контролем за строительством и вводом в эксплуатацию новостроек. Ниже представлена структурированная информация о структуре управления, ключевых департаментах, контактах и взаимодействии с застройщиками на .
Общие сведения и реквизиты
Официальное полное наименование: Администрация города Нижнего Новгорода.
- ИНН: 5253001036
- ОГРН: 1025203032579
- Юридический адрес: г. Нижний Новгород, Кремль, корп. * (по данным ЕГРЮЛ и открытых реестров)
- Официальный сайт: annadmgor.nnov.ru
- Статус в OpenSanctions: Организация присутствует в реестре, в международных санкционных списках не состоит.
Действует на основании Устава города Нижний Новгород. Глава города — Шалабаев Юрий Владимирович. Первый заместитель главы администрации — Скалкин Денис Анатольевич.
Ключевая структура по вопросам новостроек и жилья
Основные функции по регулированию долевого строительства, выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию и контролю за качество строительством сосредоточены в профильных департаментах.
Департамент жилья и инженерной инфраструктуры
Это главное структурное подразделение, курирующее жилищную политику, программу переселения аварийного жилья, а также контроль за деятельностью застройщиков.
- Адрес: г. Нижний Новгород, ул. , д; (точный адрес с входами доступен на картах 2ГИС/Яндекс.Карт)
- Телефон справочной/приемной: +7 (831) *—
- Режим работы: Пн–Чт: 9:00–18:00; Пт: 9:00–17:00; Обед: 12:00–13:00.
Департамент градостроительной политики и архитектуры
Отвечает за выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, проведение публичных слушаний по проектам новостроек.
Комитет по контролю за строительством и архитектурой (или смежный орган)
Осуществляет государственный строительный надзор за соблюдением проектной документации и технических регламентов на стройплощадках.
Районные администрации: локальный контроль
Город состоит из 8 районов. Районные администрации взаимодействуют с городским департаментом жилья по вопросам приемки домов, благоустройства придомовых территорий и работе с обращениями дольщиков.
- Авиастроительный район
- Автозаводский район
- Канавинский район
- Ленинский район
- Московский район (Администрация: ИНН 5259011619, адрес: ул. , тел. +7 (831) —)
- Нижегородский район
- Приокский район
- Сормовский район
Важно: Режим работы районных администраций может отличаться. Рекомендуется уточнять по телефону конкретного управления архитектуры или ЖКХ района.
Взаимодействие с застройщиками: реестры и контроль
Администрация ведет реестр застройщиков, имеющих право привлекать долевые средства. На официальном сайте и портале наш.дом.рф публикуются проектные декларации.
Примеры активных застройщиков (по открытым данным на 2026 год):
- ООО СЗ «ЮНИКА НН» (ИНН 1831171864) — проекты в Нижегородском районе (ЖК «КД Резиденция» и др.). ERID: 2VfnxwBKhqK.
- ООО СЗ «Три ЭС» / ООО СЗ «НОВЫЙ ГОРОД», проекты в Московском районе.
- ГК «ФСК» — крупный федеральный девелопер, представленный в городе.
- ООО «Домострой» и другие локальные и региональные компании.
Порядок действий дольщика/инвестора:
- Проверка застройщика в реестре на сайте Администрации или Минстроя.
- Изучение проектной декларации на наш.дом.рф (обязательна к публикации).
- Мониторинг этапов строительства через реестр проблемных домов (если применимо) и отчеты застройщика.
- Обращение в Департамент жилья при нарушении сроков сдачи или качестве строительства.
Контактная информация (маскированная для безопасности)
| Подразделение / Должность | Телефон (маска) | Адрес / Примечание |
|---|---|---|
| Приемная Главы города / Руководитель аппарата | +7 (831) -39— / Факс: 439— | Кремль, корп. |
| Департамент жилья и инж. инфраструктуры | +7 (831) — | ул. , д. |
| Департамент градостроительной политики | +7 (831) *— | ул. , д. |
| Единый справочный / Горячая линия мэра | +7 (831) *— (или короткий номер *) | Работает в режиме IVR / онлайн-приемная на сайте |
Электронная приемная: Доступна через официальный сайт annadmgor.nnov.ru (раздел «Обращения граждан»). Требует авторизации через Госуслуги.
Актуальные новости и события (сводка за период до 05.2026)
- Внеочередное заседание : Прошло в режиме видеоконференции. На повестке были вопросы темпов строительства жилья, выполнения нацпроекта «Жилье и городская среда», а также рассмотрение проблемных объектов.
- Борьба с коррупцией: В открытых источниках фигурировала информация о задержании чиновников (в т.ч. бывших замглавы) по статье о получении взятки, связанной с строительным контролем. Официально Администрация заявляла о нулевой толерантности к коррупции и полной поддержке следствия.
- Обыски и проверки: Информация о проведении обысков в структурных подразделениях (Департамент жилья, Архитектура) по материалам уголовных дел появлялась в СМИ. Администрация официально комментировала это как плановую взаимодействие с правоохранительными органами, отрицая массовый характер проверок.
- Программа переселения: Продолжается реализация программы сноса аварийного фонда и предоставления жилья переселенцам, что стимулирует спрос на новостройки в доступных ценовых сегментах.
Полезные сервисы для дольщиков и покупателей
- Официальный сайт Администрации (annadmgor.nnov.ru): Разделы «Строительство», «Жилищная политика», «Реестр застройщиков», «Проблемные дома».
- Портал «Наш.Дом.РФ» (наш.дом.рф): Единый федеральный реестр проектных деклараций, отчетов застройщиков, информации об эскроу-счетах.
- ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ: Проверка управляющих компаний, заселяющих новые дома.
- Карты (2ГИС, Яндекс.Карты): Поиск «Администрация города Нижнего Новгорода», «Департамент жилья», «Районная администрация» — покажет актуальные входы, фото, отзывы и проезд на транспорте.
Резюме
Администрация города Нижнего Новгорода играет ключевую роль в регулировании рынка новостроек: от выдачи разрешительной документации до приемки объектов в эксплуатацию и защиты прав дольщиков. На текущий момент (май 2026 г;) наблюдается усиление контроля за целевым использованием эскроу-счетов и соблюдением сроков сдачи. При выборе квартиры в новостройке обязательно проверяйте застройщика по реестрам на сайте Администрации и портале наш.дом.рф, а при возникновении споров — обращайтесь в Департамент жилья или в районную администрацию по месту настройки объекта.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ЕГРЮЛ, официальный сайт Администрации, картографические сервисы, СМИ) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуется актуализировать информацию на официальном ресурсе annadmgor.nnov.ru.