В данной статье собрана сводная информация об управляющей организации, осуществляющей деятельность в г․ Ачинске Красноярского края под наименованием, связанным с «Жилищно-эксплуатационной компанией» (ЖЭК)․ Материал основан на открытых данных из интернет-источников (на ) и предназначен для ознакомительных целей․

Основные сведения о юрлице

В Ачинске функционирует несколько смежных по названию структур․ Ключевым оператором в секторе управления многоквартирными домами (МКД) выступает общество с ограниченной ответственностью․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилищная эксплуатационная компания»
• Сокращенное наименование: ООО УО «ЖЭК» / УК ЖЭК
• Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью (ООО)
• Дата регистрации (по ЕГРЮЛ): 03 июня 2015 г․
• Статус: Действующая

Важно: В открытых источниках также фигурируют смежные наименования: КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ (ИНН 2443045710, ОГРН 1152443000764), это региональный госорган/учреждение, не являющееся управляющей компанией в коммерческом понимании, а также ЧУ «Жилищно-эксплуатационная компания МЖК» и УК «Жилищник-Ачинск» — отдельные юрлица․ Ниже приведены данные именно по ООО УО «ЖЭК»․

Руководство

В качестве единоличного исполнительного органа (генерального директора) действует:

• ФИО: В* А* Г* (Волегов Алексей Германович)
• Должность: Генеральный директор / Руководитель предприятия

Адреса регистрации и фактического нахождения

История смены адресов указывает на смену офисных помещений в разные периоды работы․

Юридический адрес (по ЕГРЮЛ на момент регистрации):

662161, Красноярский край, г․ Ачинск, ул․ Гагарина, д․ 10А, ПОМЕЩЕНИЕ *

Адреса фактического нахождения офиса (по данным справочников и карт на разные периоды):

1. Вариант 1 (ранее): Красноярский край, г․ Ачинск, 9-й микрорайон, д․ 21, пом․ (указан как адрес ООО УО ЖКХ ⎻ Ачинск)․
2. Вариант 2 (текущий по картам/справочникам): Красноярский край, г․ Ачинск, 8-й микрорайон, д․ * (указан как адрес УК ЖЭК на Zoon и др․ площадках)․

Примечание: Нумерация домов и помещений в микрорайонах частично скрыта (*) в соответствии с правилами безопасности персональных данных и реквизитов․

Реквизиты для расчетов и отчетности (частично замаскированы)

Внимание: Реквизиты Красноярского краевого жилищного управления (ИНН 2443045710) часто попадают в выдачу по запросу «ЖЭК Ачинск»․ Перед оплатой квитанции обязательно сверяйте ИНН и наименование получателя с вашим договором управления․

Виды деятельности и цели

Согласно уставу и открытым источникам, основные цели деятельности УО «ЖЭК»:

• Управление многоквартирными жилыми домами (МКД) по договорам управления․
• Обеспечение содержания и ремонта общего имущества собственников (крыш, фасадов, инженерных систем, придомовых территорий)․
• Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение общедомовых нужд, вывоз ТКО)․
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками․
• Работа с обращениями собственников, прием платежей, ведение реестров долгов․

Обслуживаемый жилищный фонд

Управляющая компания ведет реестр домов, переданных ей на управление решениями общих собраний собственников (ОСС)․ Точный перечень адресов (списки домов) динамичен․

Как узнать, обслуживается ли ваш дом данной УК:

1. Запросить выписку из ЕГРН или реестр договоров управления на сайте ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru)․
2. Обратиться в администрацию г․ Ачинск (Комитет по ЖКХ / Архитектуре)․
3. Посмотреть информационные стенды в подъезде (обязательно должны содержать наименование УК, ИНН, телефон диспетчера)․

Контакты для связи (частично замаскированы)

Отзывы и рейтинг деятельности

На агрегаторах отзывов (Zoon, Яндекс․Карты, 2ГИС, Профсоюз ЖКХ) рейтинг управляющих компаний Ачинска, включая ЖЭК, формируется на основе обращений жильцов․

• Основные претензии: качество уборки подъездов/придомовых территорий, своевременность текущего ремонта, реагирование на аварии, прозрачность тарифов․
• Позитивные аспекты: работа диспетчерской в аварийном режиме, проведение капитального ремонта по программе, внедрение электронных сервисов (ЛК, оплата через Госуслуги/СБП)․

Рекомендация: При выборе УК на ОСС изучите протоколы прошлых собраний, отчеты о выполненных работах и финансовую отчетность за последние 2-3 года․

Полезные ссылки и ресурсы для собственников г․ Ачинск

• Портал ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): dom․gosuslugi․ru — проверка начислений, истории оплат, управления домом․
• Сайт администрации г․ Ачинск: achinsk․rf — раздел «ЖКХ», реестр УК, графики отопления/водоотведения․
• Реестр управляющих организаций (Минстрой/Регоператор): проверка лицензии (для УК, начавших работу до 2015 г․ — допуск, после — членство в СРО/страхование ответственности)․
• Жилищный инспекция Красноярского края: контроль за деятельностью УК, рассмотрение жалоб․

ООО УО «Жилищная эксплуатационная компания» (УК ЖЭК) является одним из значимых игроков рынка управления недвижимостью в Ачинске․ Компания зарегистрирована в 2015 году, руководится В* А* Г* и имеет офисы в жилых микрорайонах города (преимущественно 8-й и 9-й микрорайоны)․

Ключевые действия для жильца:

1. Сверять реквизиты в квитанции с договором управления․
2. Использовать ГИС ЖКХ для контроля начислений и задолженностей․
3. Фиксировать обращения в диспетчерскую письменно (через ЛК, почту, книгу жалоб) для сохранения истории․
4. Участвовать в ОСС для принятия решений о тарифах, капремонте и смене УК при необходимости․