Данная статья содержит сводную информацию о многоквартирном доме (МКД)‚ расположенном в Заводском районе города Саратова по адресу 1-й проезд Энергетиков‚ дом 14/16. Материал составлен на основе открытых данных реестров ЖКХ‚ сервисов недвижимости и картографических сервисов на г. В соответствии с правилами конфиденциальности‚ персональные данные (фамилии‚ номера телефонов‚ точные адреса офисов) частично скрыты маской *.

Общие сведения о доме

Дом относится к современному жилому фонду‚ сдан в эксплуатацию в 2017 году. Находится в границах микрорайона «Новый Южный»‚ Заводской район. Почтовый индекс: 410022. Координаты (Яндекс.Карты): 51.466483‚ 45.913415.

Основные технические параметры (по данным ГИС ЖКХ / Holme;ru / Dominfo.ru):

• Тип дома: Многоквартирный‚ панельный (серия не указана в открытых источниках‚ материал несущих стен — панели).
• Этажность: от 10 до 12 этажей (вариативная этажность по подъездам).
• Количество подъездов: 6.
• Количество лифтов: 6 (по одному в подъезде).
• Общее количество помещений: 420 (все, жилые).
• Общая площадь дома: 21 484‚80 кв.м.
• Жилая площадь: 15 414‚00 кв.м.
• Площадь общего имущества: 6 795‚60 кв.м.
• Земельный участок: 10 952 кв.м. (в собственности/пользовании жильцов).
• Парковка на участке: не выделена (площадь 0 кв.м.).
• Фонд капремонта: формируется на счете регионального оператора.
• Признан аварийным: Нет.
• Класс энергоэффективности: Не заполнен / Не присвоен.

Инженерные системы и коммуникации:

• Фундамент: Свайный.
• Перекрытия: Железобетонные.
• Отопление: Центральное.
• Горячее водоснабжение (ГВС): Центральное‚ закрытая схема с приготовлением воды на ЦТП (центральном тепловом пункте).
• Холодное водоснабжение (ХВС) / Водоотведение: Центральное.
• Газоснабжение: Центральное.
• Вентиляция: Приточно-вытяжная (принудительная).
• Электроснабжение: Центральное‚ 2 ввода в дом.
• Мусоропровод: Отсутствует (тип: отсутствует‚ количество: 0).
• Водосточные трубы: Внутренние.
• Пожаротушение: Система отсутствует (по данным реестра).
• Подвал: Есть (площадь по полу 2 255‚10 кв.м.).

Благоустройство придомовой территории:

• Детская площадка (инв. номер 499).
• Спортивная площадка (инв. номер 499).

Управляющая компания (УК)

С года домом управляет общество с ограниченной ответственностью ООО «БЛАГОУСТРОЙСТВО». Управление осуществляется на основании протокола конкурса по отбору УК № 30к/17.

Реквизиты организации:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «БЛАГОУСТРОЙСТВО».
• ИНН: 6451433110.
• ОГРН: 1136451000124.

Контактная информация и режим работы (по данным Dominfo.ru / Реестр УК):

• Юридический/Фактический адрес офиса (по Реестру УК): г. Саратов‚ ул. Большая Горная‚ д. /‚ пом. 4.
  (Примечание: на портале ЦИАН указан альтернативный адрес: ул. им. П.Т. Пономарёва‚ д. 7/13).
• Режим работы офиса: Понедельник–Пятница 9:00–18:00.
• Обеденный перерыв: 13:00–14:00.
• Часы личного приема граждан: Четверг с 10:00 до 13:00.
• Телефон диспетчерской/приемной: 7 () — (номер скрыт в открытом доступе‚ отображается как «Показать телефон» на порталах).

Руководство и контактные лица:

• В открытых источниках (ЦИАН) в качестве контактного лица по дому указан: Ккий М*м В*ч (ФИО частично скрыто).
• На портале Dominfo.ru в разделе «Решение вопросов» фигурирует модератор/ответственный: Ив Ар.

Тарифы на коммунальные услуги и отчетность:

На момент анализа (май 2026 г.) на портале Dominfo.ru тарифы на коммунальные услуги (ХВС‚ ГВС‚ отопление‚ электричество‚ водоотведение) не предоставлены УК в открытом доступе. Сведения о выполненных работах по содержанию и ремонту (отчет за год) также не опубликованы в разделе «Отчёт о расходах УК».

Взаимодействие с жильцами и общественный контроль

Общие собрания собственников:

В открытом реестре (Dominfo.ru) протоколы общих собраний жильцов отсутствуют. Раздел «Следующее собрание» не содержит запланированных мероприятий. Жильцам рекомендуется инициировать проведение ежегодных собраний для утверждения тарифов‚ программы капремонта и отчетов УК.

Чат жильцов и обратная связь:

На портале Dominfo.ru функционирует чат жильцов дома (доступ после верификации по номеру квартиры и телефона). Пример обсуждения в ленте:

Ив Ар: «Ребят‚ завтра будет плановое отключение света с 12:00 до 15:00! Запасаемся терпением».

Для входа в чат требуется заполнить заявку с указанием ФИО‚ номера квартиры‚ подъезда‚ телефона и статуса (собственник/арендатор).

Оценка деятельности УК:

На порталах отзывов (Dominfo‚ 2ГИС‚ Яндекс.Карты) на данный момент рейтинг УК не сформирован (недостаточно голосов) или отзывы отсутствуют в открытом доступе. Жильцы могут оставить отзыв/запрос через форму «Оставить отзыв / задать вопрос» на профиле дома;

Обслуживающие организации и инфраструктура (по данным 2ГИС / Яндекс.Карты)

Интернет-провайдеры:

По адресу дома доступно подключение 21 провайдер. Ближайшие офисы провайдеров (примеры):

• Ново-Крекингская ул.‚ д. (режим: закрыто до 08:00/10:00).
• Оранжевый‚ пл. им. Орджоникидзе Г.К.‚ д. 1 (режим: закрыто до пятницы).
• Дегтярная пл.‚ д. 1/5 (режим: закрыто до вторника).

Рекомендуется проверять актуальность тарифов и технической возможности подключения на сайтах провайдеров или через сервис «Домашний интернет» на Госуслугах.

Ближайшие государственные учреждения (Яндекс.Карты):

• Межрайонная ИФНС № 12 по Саратовской области (режим: закрыто до понедельника).
• МФЦ «Мои документы» (открывается в 09:00).

Резюме для собственников и жильцов

1. Дом новый (2017 г.в.)‚ панельный‚ в хорошем конструктивном состоянии. Аварийности нет‚ фонд капремонта накопляется у регионального оператора.
2. УК — ООО «Благоустройство» (ИНН 6451433110). Управляет домом с момента ввода в эксплуатацию. Контактный офис: ул. Большая Горная‚ д. /.
3. Проблемные зоны: Отсутствие публичных тарифов УК и отчетов о расходах‚ отсутствие протоколов ОСС‚ отсутствие мусоропроводов (сбор мусора — контейнерный)‚ отсутствие системы пожаротушения по данным реестра.
4. Рекомендации:
   • Требовать от УК публикацию тарифов и годового отчета на сайте УК или в ГИС ЖКХ (ст. 162 ЖК РФ).
   • Инициировать ОСС для утверждения программы текущего ремонта и контроля тарифов.
   • Использовать чат жильцов (Dominfo.ru) для оперативного обмена информацией о коммунальных авариях и плановых работах.
   • При обращении в УК фиксировать номер заявки (через диспетчерскую тел. 7 () — или личный кабинет ГИС ЖКХ).

Данная информация носит справочный характер. Официальные сведения о управляющей организации‚ тарифах и протоколах собраний необходимо подтверждать в ГИС ЖКХ (giszhkh.gov.ru)‚ на официальном сайте УК или в администрации Заводского района г. Саратова. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (152-ФЗ).