Управление жилищно-коммунальным хозяйством ООО «ЖКС-3 Центрального района» осуществляет обслуживание многоквартирного фонда в исторической части города. Для жителей домов, входящих в ведомство данного ЖКС, актуальны вопросы обращения в паспортный стол (Отдел вселения и регистрационного учета граждан), привязанный к конкретным адресам. В статье собрана актуальная информация о режиме работы, контактах и процедуре записи на прием на .

Общая информация о ЖКС-3 Центрального района

Организация отвечает за техническое содержание, текущий ремонт и управление общедомовым имуществом. Важно различать функции самой управляющей компании (прием платежей, заявок на ремонт) и функции паспортного стола (регистрация по месту жительства/пребывания, выдача справок, оформление паспортов), который является структурным подразделением МВД/МФЦ, а не ЖКС. Однако ЖКС-3 часто является ориентиром для определения территориальной принадлежности вашего дома к конкретному участку паспортного стола.

• Наименование: ООО «Жилкомсервис 3 Центрального района»
• Юридический/Фактический адрес офиса ЖКС: г. Санкт-Петербург, (в открытых источниках встречается адрес: 3-я Советская ул., д. , однако точный адрес приемной подтверждайте по телефону)
• Телефоны справочно-информационной службы / диспетчера ЖКС: * (многоканальные)
• Официальный сайт/Личный кабинет: как правило, размещается на портале gosuslugi.ru или сайте администрации Центрального района.

Паспортные столы Центрального района: территориальность (Участок №3)

В Центральном районе Санкт-Петербурга функционирует несколько отделений Отдела вселения и регистрационного учета граждан (ОВРУГ). Дома, обслуживаемые ЖКС-3, как правило, привязаны к Участку №3 (или смежным участкам в зависимости от конкретного адреса).

Основные адреса паспортных столов Центрального района (схематично):

1. Паспортный стол на ул. Рубинштейна, д. — одно из главных отделений района.
2. Отдел вселения и регистрационного учета граждан Центрального района (Участок 3): адрес входа: (уточняйте вход по навигатору «ОВРУГ Центральный район участок 3»).
3. Дополнительные окна приема в МФЦ «Мои Документы» (например, на Невском пр., д. или Казачьей ул., д. ).

Важно: Точную привязку вашего дома к конкретному участку/окну лучше всего проверить по адресу на портале Госуслуги (раздел «Получить услугу» -> «Регистрация по месту жительства» -> выбор адреса) или позвонив в колл-центр МВД по телефону * (единый справочник).

Режим работы паспортного стола (Участок 3) на 2026 год

График приема граждан в паспортных столах Санкт-Петербурга унифицирован, но могут быть нюансы (перерывы, дни приема только по предварительной записи). Ниже приведен типичный график для участков Центрального района, уточненный по данным за 2023–2024 годы.

Ключевые нюансы графика:

• Предварительная запись обязательна. «Живая очередь» на участках ОВРУГ Центрального района практически не практикуется. Запись осуществляется через Госуслуги, приложение «Мой Санкт-Петербург» или по телефону колл-центра *.
• Перерыв на санитарную обработку/обед: обычно с 13:00 до 15:00 (в дни вечернего приема) или отсутствует в дни утреннего приема.
• День санитарного дня: последний рабочий день месяца (часто пятница), прием не проводится.
• График может меняться в праздничные периоды (Майские, Новые годние каникулы). Актуальный календарь публикуется на сайте ГУ МВД по СПб.

Контактные телефоны (маскированные)

Для связи с паспортным столом участка 3 и справочной ЖКС-3 используйте следующие номера (последние цифры скрыты):

• Справочная ОВРУГ Центрального района (единый номер): +7 (812) *
• Телефон участка №3 (прямая линия, часто занята): +7 (812) *
• Диспетчерская / Бухгалтерия ЖКС-3 (квартплата, ремонты): +7 (812) *
• Единый колл-центр МВД по СПб (запись на прием): * (короткий номер) или 122 (информационная служба города).

Как записаться на прием в паспортный стол?

На основным и часто единственным способом записи является электронная предварительная запись.

Способ 1: Портал Госуслуги (Государственные услуги)

1. Авторизуйтесь в личном кабинете (подтвержденная учетная запись).
2. Раздел «Каталог услуг» -> «Паспорта, регистрация, визы» -> «Регистрация по месту жительства/пребывания» (или нужная услуга: замена паспорта, справка и т.д.).
3. Выберите «Получить услугу в ведомстве» -> МВД -> ГУ МВД по СПб -> Центральный район -> Отдел вселения и регистрационного учета, Участок 3.
4. Выберите удобную дату и временной слот (обычно интервалы по 15-20 мин).
5. Получите уведомление с QR-кодом/номером талона на почту/в приложении.

Способ 2: МФЦ «Мои Документы»

Многие услуги паспортного стола (замена паспорта РФ по достижении 20/45 лет, регистрация новорожденных, выдача справок формы 9/3) доступны в МФЦ. Запись аналогична — через Госуслуги или терминал в самом МФЦ. Адреса МФЦ Центрального района: .

Способ 3: Телефонная запись (резервная)

Звоните на единый номер колл-центра МВД или справочную участка *. Будьте готовы к долгому ожиданию ответа оператора.

Необходимые документы (чек-лист)

Пакет документов зависит от услуги. Базовый набор для регистрации (прописки):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Заявление (заполняется на месте или электронно на Госуслугах).
• Документ, основание для регистрации (договор купли-продажи, дарения, аренды, решение суда, согласие собственников).
• Выписка из ЕГРН (если собственник) — часто запрашивается сотрудником самостоятельно через межведомственное взаимодействие.
• Согласие всех полноправных собственников жилья (нотариальное или личное приявление).
• Для несовершенных — свидетельство о рождении + паспорт родителя + согласие второго родителя (нотариальное).

Бухгалтерия и приемная ЖКС-3 (вопросы кв.платы)

Не путать паспортный стол с офисом управляющей компании. Если вам нужно:

• Получить квитанцию / перерасчет / субсидию.
• Подать показания счетчиков (холодная/горячая вода, электричество).
• Оформить льготу на оплату ЖКУ.
• Написать заявку на ремонт в квартире/подъезде.

Обращайтесь в приемную ЖКС-3 (адрес: 3-я Советская ул., д. или иной филиал) или используйте Личный кабинет ЖКС на сайте управляющей компании / Госуслуги. Режим работы приемной ЖКС обычно: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс — выходной. Телефоны: .

Как доехать (ориентировочно)

К паспортному столу (Участок 3 / Рубинштейна):

• Метро: «Владимирская» / «Достоевская» / «Маяковская» / «Площадь Восстания» (в зависимости от конкретного входа).
• Наземный транспорт: маршрутки и автобусы по Невскому пр., ул. Рубинштейна, Фонтанке.

К офису ЖКС-3 (3-я Советская ул.):

• Метро: «Площадь Александра Невского» / «Елизаровская» / «Ломоносовская».
• Трамвай/Автобус до остановки «3-я Советская улица».

Рекомендуется построить маршрут в Яндекс.Картах / 2ГИС по запросу «ОВРУГ Центральный район участок 3» или «ЖКС-3 Центрального района».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи «на общий вопрос»?

Нет. С 2020 года во всех паспортных столах СПб действует строгая система предварительной записи. Без талона из Госуслуг или SMS-подтверждения во входную группу не пропустят (охрана/турникеты).

Мой дом обслуживается ЖКС-3, но на Госуслугах предлагают другой участок?

Территориальная привязка к ОВРУГу не всегда совпадает с границами ЖКС. Доверяйте привязке Госуслуг — она основана на адресном реестре МВД. Если система выдала Участок 3 (или 1, 2, 4), идите туда.

Как получить справку формы 9 (выписка из домовой книги) удаленно?

Через Госуслуги: Услуга «Получение сведений из домовой книги (справка формы 9)». Готовая справка приходит в личный кабинет или на почту в течение 3-5 рабочих дней. В паспортный стол ехать не нужно.

Что делать, если потерял паспорт?

Заявить в полиции (любом отделении) или на Госуслугах (услуга «Сообщение об утрате паспорта»).
Записаться на прием в паспортный стол (Участок 3) на выдачу нового — услуга «Замена паспорта гражданина РФ в связи с утратой».
Взять с собой: фото 35х45 мм (2 шт., лучше сделать в салоне у паспортного стола), квитанцию оплаты госпошлины (300 руб., можно оплатить на месте через терминал или заранее), свидетельство о рождении / браке (оригиналы).

Обращение в паспортный стол по месту жительства (Участок 3 Центрального района) требует обязательной предварительной записи через Госуслуги. Режим работы в 2026 году ориентирован на вечерние часы (Пн, Ср, Чт 15:00–19:00) и утренние (Вт, Пт 09:00–13:00), но проверяйте актуальные слоты на портале в день записи. Для вопросов управления домом (квартплата, ремонты) контактуйте с офисом ЖКС-3 по адресу 3-я Советская ул., д. и телефонам .

Данная статья носит информационный характер. Адреса, телефоны и графики работы могут изменяться. Официальную информацию подтверждайте на портале gosuslugi.ru, сайте spb.mvd.ru или по телефону справочной *.