Данная статья представляет собой сводную аналитическую справку об управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Яйского района»․ Материал составлен на основе открытых данных государственных реестров (ЕГРЮЛ, ФНС, ГЖИ), специализированных порталов ЖКХ и реестров управляющих организаций по состоянию на ․
Общие сведения и реквизиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЯЙСКОГО РАЙОНА» |
| Сокращенное наименование | ООО «ЖКХ Яйского района» / ЖКХ Яйского района |
| ИНН / КПП | 4246015043 / 424601001 |
| ОГРН | 10###-###-#### |
| ОКПО | 85239582 |
| Дата регистрации (создания) | |
| Юридический и фактический адрес | 652100, Кемеровская обл․ ー Кузбасс, Яйский р-н, пгт․ Яя, ул․ Л*, д․ А |
| Организационно-правовая форма | Общество с ограниченной ответственностью (ОКОПФ 12300) |
| Вид собственности | Частная (ОКФС 16) |
| Уставной капитал | 21 000 руб․ |
| Статус МСП | Микропредприятие (с ) |
| Налоговый режим | Упрощенная система налогообложения (УСН) |
| Численность персонала (по ЕГРЮЛ) | 3 чел․ (данные реестра МСП) |
Важно: В реестре управляющих организаций (портал zhkh․su) указывается большая штатная численность, 16 человек (административный персонал: 3 чел․, рабочие: 13 чел․)․ Данные ЕГРЮЛ часто отражают только ключевое руководство/бухгалтерию․
Руководство и контактная информация
Руководитель
В открытых источниках наблюдается расхождение данных на разные периоды:
- По данным ЕГРЮЛ (с записью от ): Директор — С* А․А․ (ФИО частично маскировано)․
- По данным реестра УО (zhkh․su, mkdbase․ru): Руководитель — Д В․В․
Рекомендуется уточнять актуальное лицо, уполномоченное действовать без доверенности, непосредственно в организации или через свежий выписку ЕГРЮЛ․
Контакты приемной и администрации
- Телефон / Факс: 8—- (единый номер: 8(38441) -1743)
- E-mail: ooo_*@mail․ru
- Режим работы офиса: Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)․ Суббота, Воскресенье — выходные․
- Часы личного приема граждан: Понедельник–Пятница: 08:00–12:00․
Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба — АДС)
Адрес: пгт․ Яя, ул․ Л*, д․ А (соответствует адресу УО)․
Телефоны горячей линии / аварийной службы (круглосуточно):
- 05 (городской справочный/аварийный)
- 8—- (8(38441) -7261)
- 8—- (8(38441) -1743)
- 8—- (8(38459) -2289)
Режим работы диспетчерской: Круглосуточно, без выходных․
Лицензирование и допуск к деятельности
Организация имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД)․
| Параметр лицензии | Значение |
|---|---|
| Номер лицензии | 042 000158 |
| Дата выдачи | |
| Выдавший орган | Министерство строительства и архитектуры Кемеровской области (исторически) |
| Вид деятельности | Управление многоквартирными домами (с учетом особенностей Жилищного Кодекса РФ) |
| Членство в СРО | Отсутствует (организация в саморегулируемую организацию не вступала) |
Объем управления жилищным фондом
На момент актуализации данных (сентябрь 2026 г․) управляющая организация обслуживает следующий парк объектов:
- Количество домов в управлении: 6 многоквартирных домов․
- Общая площадь домов в управлении: 8 986,31 кв․ м․
Список конкретных адресов домов (перечень МКД) является публичной информацией, размещаемой на сайте УО и в ГИС ЖКХ․ В данной статье адреса домов не перечислены в целях соблюдения объема формата, их можно запросить в диспетчерской или найти в реестре УО региона․
Основные и дополнительные виды деятельности (ОКВЭД 2)
Кроме основного профиля — управления жилым фондом, — компания имеет широкий спектр дополнительных кодов, что позволяет выполнять работы собственными силами или субарендовать:
- 68․32․1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (Основной)․
- 68․32․2 — Управление эксплуатацией нежилого фонда․
- 43․2 — Электромонтажные, санитарно-технические и прочие строительно-монтажные работы․
- 43․3 — Строительно-отделочные работы (в т․ч․ малярные, стекольные — 43․34)․
- 43․11; 43․12․3 — Разборка/снос зданий, земляные работы․
- 16․10; 16․10․9 — Распиловка, строгание, пропитка древесины (лесозаготовки/переработка)․
- 81․22; 81․29․9, Уборка жилых и нежилых помещений, территории․
Финансово-хозяйственное состояние и правовые риски
Данный раздел требует особого внимания собственников и контрагентов․ По данным ФНС и ресурсов проверки контрагентов (audit-it․ru, list-org․com) на выявлены существенные маркеры риска:
Задолженность перед бюджетами и внебюджетными фондами (данные на 2026 год)
Имеются просроченные платежи и начисленные пени/штрафы:
- НДФЛ: Недоимка 621 044 руб․ + Пени 115 412 руб․ = 736 456 руб․
- Страховые взносы: Недоимка 1 415 060 руб․
- УСН (налог): Недоимка 258 438 руб․ + Пени 598 руб․ + Штраф 6 539 руб․ (Неналоговые доходы) = ~265 575 руб․
- НДС: Недоимка 3 600 руб; + Пени 610 руб․ = 4 210 руб․
Банковские счета
С 19 февраля 2025 г․ введено приостановление операций по счетам (блокировка по требованию ФНС ИНН 4246015043)․ Это критически ограничивает возможность оплаты подрядчикам, зарплат и налогов․
Банкротство
— Межрайонная инспекция ФНС № 9 по Кемеровской области направила в Арбитражный суд Кемеровской области заявление о признании ООО «ЖКХ Яйского района» несостоятельным (банкротом)․ На текущий момент (июнь 2026) по делу может идти процедура реализации имущества, внешнее управление или конкурсное производство․ Необходимо проверить статус дела в карточке арбитража (номер дела не указан в источнике, поиск по ИНН/ОГРН)․
Чистые активы
По состоянию на чистые активы организации составили минус 2,9 млн руб․ (отрицательная стоимость)․ Это основание для принятия решения о ликвидации по ст․ 90 ГК РФ / ст․ 35 Закона об ООО, если ситуация не исправлена к концу 2024 года․
Проверки ГЖИ
- Проверка № 422201588894 (Государственная жилищная инспекция Кузбасса)․
- Тип: Внеплановая документарная (основание, обращение граждан)․
- Период: Начата , статус «Ожидает завершения» (данные на момент сбора)․
- Предмет: Соблюдение обязательных требований, качество работ/услуг, лицензионные условия․
- Промежуточный результат: «Нарушений не выявлено» (по итогам проверки фактов обращения)․
Персональные данные и реестры
Организация включена в реестр операторов персональных данных (Рег․ номер от , основание Приказ № 248)․ Обработка данных ведется для целей: предоставление услуг населению, оформление трудовых отношений․ Субъект РФ: Кемеровская область․
Реквизиты для платежей (Общие)
Для оплаты коммунальных услуг управляющей организации используються реквизиты, указанные в платежках / ЛК ГИС ЖКХ․ Базовые идентификаторы:
- Получатель: ООО «ЖКХ Яйского района»
- ИНН/КПП: 4246015043 / 424601001
- Банк: (Требует уточнения в актуальном договоре/ЛК, так как счета заблокированы с )․
Внимание! Из-за блокировки счетов ФНС платежи по старым реквизитам могут не поступать․ Обязательно уточняйте актуальные реквизиты (в т․ч․ казначейские счета ФК/ТК при наличии) в диспетчерской или на сайте ГИС ЖКХ перед оплатой․
- Финансовая устойчивость: Низкая․ Наличие крупной просроченной задолженности по налогам и взносам (> 2․6 млн руб․ с пени), блокировка счетов и отрицательные чистые активы указывают на высокий риск прекращения деятельности или введения процедуры банкротства․
- Качество управления: Проверка ГЖИ (2022) по факту обращений нарушений не выявила, однако финансовые проблемы могут отражаться на своевременности текущего ремонта, закупке материалов и оплате ресурсоснабжающим организациям․
- Действия собственников:
- Мониторить информацию в ЕФРСБ (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве) по ИНН 4246015043․
- Требовать от УО отчетности о расходовании средств на содержание/ремонт (годовой отчет)․
- Рассмотреть вопрос о досрочном прекращении договора управления (собрание собственников) и выборе новой УО, если финансовая реанимация не происходит․
- Оплачивать квитанции только на актуальные реквизиты (проверять в ЛК ГИС ЖКХ)․
Статья сгенерирована автоматически на основе открытых данных интернета (источники: list-org․com, zhkh․su, my-gkh․ru, audit-it․ru, mkdbase․ru, ЕГРЮЛ, ФНС) по состоянию на ․ Персональные данные (ФИО, телефоны, точные адреса) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для принятия управленческих решений рекомендуется заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ и сверить данные в ГИС ЖКХ․