Капитальный ремонт многоквартирных домов — одна из ключевых тем в сфере жилищно-коммунального хозяйства Пермского края․ Ежегодно в регионе ремонтируются сотни домов: обновляются крыши, фасады, инженерные системы, лифты и подвалы․ В этой статье мы подробно разберём, как организована система капремонта в Пермском крае, кто за него отвечает, как формируются взносы и куда обращаться жителям․
Кто отвечает за капитальный ремонт в Пермском крае
Основным оператором, координирующим программу капитального ремонта в регионе, является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пермского края․ Именно фонд:
- формирует региональную программу капитального ремонта;
- аккумулирует взносы собственников жилья;
- проводит конкурсы и заключает договоры с подрядными организациями;
- контролирует качество и сроки выполнения работ;
- принимает выполненные работы и отчитывается перед жителями․
Контактные данные фонда (частично скрыты):
- Адрес: г․ Пермь, ул․ Ленина, д․ 5* (точный номер уточняйте на официальном сайте);
- Телефон горячей линии: +7 (342) —;
- Электронная почта: info@fond*․ru․
Региональная программа капитального ремонта
Региональная программа капремонта Пермского края утверждается на долгосрочный период и включает тысячи многоквартирных домов во всех муниципалитетах края — Перми, Березниках, Соликамске, Чайковском, Кунгуре, Лысьве и других городах и посёлках․
Какие работы входят в капитальный ремонт
- Ремонт кровли — замена покрытия, стропильной системы, водостоков․
- Ремонт фасада — утепление, штукатурка, окраска, ремонт балконов․
- Замена инженерных систем — водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение․
- Ремонт и замена лифтового оборудования․
- Ремонт подвальных помещений и фундамента․
- Установка общедомовых приборов учёта․
Взносы на капитальный ремонт
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт․ Размер взноса в Пермском крае устанавливается региональными властями и периодически индексируется․ Минимальный размер взноса составляет порядка 9–11 рублей за квадратный метр общей площади помещения (актуальную цифру следует уточнять в постановлениях Правительства Пермского края)․
Кто освобождён от уплаты взносов
- собственники домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
- одиноко проживающие неработающие граждане старше 80 лет (компенсация 100%);
- граждане старше 70 лет — компенсация 50% взноса;
- инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами — компенсация 50%․
Как узнать, когда отремонтируют ваш дом
Проверить очередность капитального ремонта своего дома можно несколькими способами:
- На официальном сайте Фонда капремонта Пермского края — в разделе «Региональная программа»;
- Через портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru), введя адрес дома;
- По телефону горячей линии фонда: +7 (342) —;
- В своей управляющей компании или ТСЖ․
Контроль качества работ
Качество работ по капитальному ремонту контролируется на нескольких уровнях:
- технический надзор — специализированные организации, нанимаемые фондом;
- Государственная жилищная инспекция Пермского края (адрес: г․ Пермь, ул․ Куйбышева, д․ ; телефон: +7 (342) —);
- общественный контроль — советы многоквартирных домов и активные жители могут участвовать в приёмке работ․
Если жители обнаружили недоделки или некачественный ремонт, они вправе подать жалобу в фонд, жилищную инспекцию или через портал «Госуслуги․ Решаем вместе»․
Типичные проблемы и как их решать
Задержка сроков ремонта
Если подрядчик срывает сроки, жителям следует направить коллективное обращение в Фонд капремонта․ Фонд вправе применить к подрядчику штрафные санкции вплоть до расторжения договора․
Некачественные материалы
Фиксируйте нарушения фото- и видеосъёмкой, составляйте акт с подписями соседей и направляйте его в фонд и жилищную инспекцию․
Долги по взносам
За неуплату взносов начисляются пени, а задолженность может быть взыскана через суд․ При этом долг по взносам «привязан» к квартире и переходит к новому собственнику при продаже․
Программа капитального ремонта в Пермском крае продолжает развиваться: ежегодно обновляются сотни домов, совершенствуется система контроля качества, внедряются цифровые сервисы для информирования жителей․ Чтобы ремонт в вашем доме прошёл качественно и в срок, важно проявлять активную гражданскую позицию: участвовать в собраниях собственников, следить за ходом работ и своевременно сообщать о нарушениях․
Полезные контакты:
- Фонд капремонта Пермского края: +7 (342) —;
- Госжилинспекция Пермского края: +7 (342) —;
- Единая диспетчерская служба ЖКХ: 8-800-*—․
Обратите внимание: точные адреса, телефоны и актуальные тарифы рекомендуем уточнять на официальных ресурсах региона, так как данные могут изменяться․