Район Северное Медведково входит в состав Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) района обслуживается несколькими ключевыми организациями‚ главной из которых является государственное бюджетное учреждение. В статье собраны актуальные сведения об управляющих компаниях‚ диспетчерских службах‚ порядке обращения граждан и важных контактах на 09 мая 2026 года.

Главная управляющая организация: ГБУ «Жилищник района Северное Медведково»

Основным оператором по управлению муниципальным жилищным фондом района является ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Медведково». Данная организация осуществляет функции управляющей компании для значительного части домов района.

Контактная информация и адрес

Центральный офис и диспетчерская находятся по адресу:

Режим работы приемной и диспетчерской

• Прием граждан (личный прием): обычно проводится по графику‚ уточняемому на сайте или по телефону. Часто: понедельник‚ среда — утром/днем; вторник‚ четверг — вечером. Пятница и выходные — прием не проводится (уточняйте актуальный график на день визита).
• Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба, АДС): работает круглосуточно‚ без выходных для приема аварийных заявок (протечки‚ отопление‚ электрика‚ газ).

Структура управления и ключевые направления деятельности

Деятельность ГБУ «Жилищник» охватывает широкий спектр задач:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД (крыши‚ фасады‚ инженерные сети‚ лифты).
2. Организация капремонта по региональной программе (взаимодействие с Фондом капремонта Москвы).
3. Благоустройство придомовых территорий (уборка снега‚ вывоз ТКО‚ озеленение‚ детские и спортивные площадки).
4. Расчеты за коммунальные услуги (выписка ЕПД, единых платежных документов‚ работа с долгами‚ перерасчетами).
5. Работа с обращениями граждан (личный прием‚ портал Госуслуги‚ сайт Мэра Москвы‚ письменные заявления).

Другие управляющие компании и ТСЖ в районе

Помимо ГБУ «Жилищник»‚ на территории района Северное Медведково функционируют и другие управляющие организации (УО)‚ обслуживающие определенные адреса (часто — дома новostroyok или перешедшие на ТСЖ/ЖСК). По данным справочников (2ГИС‚ zhek.biz‚ портал ЖКХ Москвы)‚ в районе зарегистрировано около 27 организаций профиля ЖКХ/УО.

Как узнать свою Управляющую компанию (УК)?

Так как адреса домов распределены между разными УО‚ точный ответ даст только проверка по конкретному адресу:

• Сайт «Жилищник Москвы» (zhilfond.mos.ru / dom.mos.ru): раздел «Мой дом» → введите адрес.
• ЕПД (Квитанция): в шапке платежного документа указана наименование УО и её контакты.
• Инфо-стенды в подъездах: обязательно должны содержать имя УО‚ телефоны АДС‚ график уборки и контакты гос. инспекции.

Примеры иных организаций (обобщенно)

• Различные ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы) и ТСЖ (Товарищества собственников жилья)‚ созданные инициативными группами жителей.
• Частные Управляющие компании (ООО‚ АО)‚ выигравшие конкурсы на обслуживание новых кварталов.
• Филиалы крупных городских холдингов (например‚ ГБУ «Жилищник» других районов‚ если они обслуживают заселенные объекты на границе).

Единая диспетчерская служба (ЕДС) и экстренные телефоны

Для срочных сообщений о коммунальных авариях (прорыв труб‚ отсутствие тепла/воды/света‚ задымление‚ газовая утечка) звоните по единым номерам:

• ЕДС ЖКХ Москвы (единый номер): +7 (495) -39-53-53 (круглосуточно‚ бесплатно от стационарных и мобильных в пределах Москвы).
• Аварийная газовая служба (Мосгаз): 104 или +7 (495) -39-99-99.
• Мосводоканал (аварии водоснабжения/водоотведения): +7 (495) -26-33-33.
• Мосэнергосбыт / Россети (электричество): 8-800-220-0-220 или 1350.
• Единый номер экстренных служб (МЧС‚ полиция‚ скорaya): 112.

Важно: Даже если вы звоните в ЕДС‚ оператор перенаправит заявку в вашу территориальную АДС (в данном случае — ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» или иную УК)‚ поэтому полезно иметь под рукой телефон именно вашей диспетчерской.

Капитальный ремонт в районе

Вопросы капремонта координируются Фондом содействия формированию фонда капремонта общего имущества МКД в г. Москве.

• Сайт фонда: fond-kr.ru (карта капремонта‚ график работ по адресу).
• Оператор капремонта для Москвы: ПАО «Мособлжилищник» / иные уполномоченные организации.
• График работ на 2026 год и плановый период (2027-2029) доступен в личном кабинете на сайте фонда или на информационных стендах в доме. ГБУ «Жилищник» взаимодействует с подрядчиками капремонта по вопросам доступа к объектам и приемке работ.

Благоустройство и ТКО (Вывоз мусора)

С 1 января 2022 года по всей Москве действует новая схема обращения с ТКО (твердыми коммунальными отходами). Оператором для СВАО (включая Северное Медведково) является АО «Эколог-Сервис» (или иной оператор по итогам конкурса‚ актуальность уточняйте на сайте Департамента природопользования).

• Два бака: Синий (сухой/перерабатываемый: пластик‚ стекло‚ бумага‚ металл) и Серый/Зеленый (смешанный/пищевой‚ загрязненный).
• Вывоз крупногабаритного мусора (КГМ): осуществляется по заявке через диспетчерскую УК (ГБУ «Жилищник») или на портале Госуслуг / «Наш город». Места для КГМ обозначены на контейнерных площадках.
• Благоустройство дворов: В рамках программы «Мой район» / «Комфортная городская среда» ежегодно ремонтируются детские площадки‚ спортивные зоны‚ асфальтируются дорожки‚ сажаются деревья. Инициативы жителей можно предлагать через проект «Активный гражданин» или на встречах с главой управы.

Личный прием руководства и общественный контроль

Руководитель ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» и заместители регулярно проводят личный прием граждан. Также практикуются «полевые совещания» и встречи с жителями в домах.

Как записаться на прием:

1. По телефону диспетчерской/приемной: +7 (495) —*.
2. Через портал «Госуслуги Москвы» (раздел «Запись на прием к руководителю»).
3. На сайте «Активный гражданин» (раздел «Приемы чиновников»).

Примечание: В открытых источниках встречалась информация о служебных расследованиях в отношении руководства управы района (в т.ч. задержание заместителя главы управы по ЖКХ и главы управы по подозрению в коррупционных преступлениях в прошлые годы). На текущий момент (2026 год) структура и руководство могли измениться; актуальные ФИО руководителей лучше уточнять на официальном сайте ГБУ или портале «Управы района Северное Медведково».

Полезные ссылки и ресурсы для жителя

• Портал ЖКХ Москвы: zhilfond.mos.ru (реестр УО‚ капремонт‚ тарифы).
• Сайт Управы района: sevmedvedkovo.mos.ru (новости‚ приемная‚ благоустройство).
• Портал «Наш город» / «Госуслуги. Решаем вместе»: для подачи заявок на уборку‚ ремонт‚ благоустройство‚ контроль исполнения.
• Сайт Фонда капремонта: fond-kr.ru.
• Справочник ЖЭК/ДЕЗ/РЭУ: ресурсы типа zhek.biz‚ 2gis.ru для поиска контактов по конкретному дому.

Чек-лист: Что делать при возникновении проблемы

1. Авария (протечка‚ газ‚ нет тепла/света): Звоните в АДС вашей УК (ГБУ «Жилищник»: +7 (495) —*) или в ЕДС +7 (495) -39-53-53. Требуйте номер заявки (инцидента).
2. Плановый ремонт / уборка / двор: Оставьте заявку на портале «Наш город»‚ «Госуслуги. Решаем вместе» или позвоните в диспетчерскую УК в рабочее время.
3. Вопросы по квитанции / начислениям / перерасчетам: Обратитесь в кассу/бухгалтерию УК (ГБУ «Жилищник») или в МФЦ «Мои Документы» (отделение «Жилищник»). Личный кабинет на pgu.mos.ru позволяет смотреть историю начислений и оплат.
4. Капремонт: Проверьте график на fond-kr.ru. Вопросы по качеству — в УК и в Фонд капремонта.
5. Недовольство работой УК: Жалоба в Жилищную инспекцию Москвы (Госжилинспекция)‚ в Управу района‚ в Прокуратуру‚ в суд. Смена УК возможна только по решению ОСС (Общего собрания собственников) по кворуму 50%+1 голосов.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС‚ zhek.biz‚ официальные порталы Мэра Москвы и ГБУ «Жилищник») актуальных на май 2026 года. Контактные данные (телефоны‚ адреса кабинетов‚ ФИО руководителей) могут менятся. Перед визитом или звонком рекомендуется проверить актуальность информации на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» или портале Управы района.