Капитальный ремонт — одна из важнейших составляющих системы ЖКХ, напрямую влияющая на безопасность и комфорт проживания граждан. В Волгоградской области реализацией региональной программы капитального ремонта занимается специализированная организация — УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Волгоградской области. В данной статье мы подробно разберём, как устроена система капремонта в регионе, какие изменения произошли в 2026 году и что важно знать каждому собственнику жилья.
Кто отвечает за капремонт в Волгоградской области
Региональным оператором, осуществляющим сбор взносов и организацию работ по капитальному ремонту, является Фонд капитального ремонта МКД Волгоградской области. Официальный сайт организации — fond34.ru, где собственники могут найти актуальную информацию о планах ремонта, размере взносов и состоянии своих лицевых счетов.
Офис фонда расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, д. 3 (почтовый индекс 400). Здесь же, в фойе здания, установлен ящик для корреспонденции, а приём граждан ведётся в канцелярии (каб. 1).
Размер взносов на капремонт в 2026 году
С 1 января 2026 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Волгоградской области составляет 13 рублей 66 копеек за квадратный метр общей площади помещения. Эта сумма ежемесячно включается в квитанцию собственника.
Важно помнить: в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты.
Что делать при образовании задолженности
Если у собственника образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за три и более месяцев, региональный оператор может предоставить рассрочку, позволяющую погашать долг частями. Главное условие заключения соглашения — ежемесячная оплата не только текущих взносов, но и фиксированной суммы в счёт погашения долга;
Нередко собственники сталкиваются с ситуацией, когда квитанции просто не доходят до адресатов. Кто-то обнаруживает долг спустя несколько месяцев, а кто-то узнаёт о задолженности только после начисления пени. Чтобы избежать подобных проблем, фонд рекомендует перейти на электронные квитанции.
Электронные квитанции: удобно и надёжно
Электронная квитанция является законным документом, полным аналогом бумажной. Она приходит по выбору собственника — в личный кабинет или на электронную почту.
Преимущества электронной квитанции:
- Оперативно, приходит намного раньше бумажной;
- Надёжно, её не потеряют при доставке и не вытащат из почтового ящика;
- Удобно, доступ в любое время и в любом месте с прямой ссылкой для оплаты;
- Конфиденциально — никто не сможет заглянуть в вашу квитанцию и узнать персональные данные;
- Забота о близких — можно получать и оплачивать счета родителей, дедушек и бабушек;
- Экологично, отказываясь от бумаги, вы спасаете деревья.
Как перейти на электронные квитанции:
- Зарегистрироваться в личном кабинете фонда на сайте и настроить получение в один «клик»;
- Направить заявление и копию документа в электронном виде через платформу обратной связи;
- Отправить заявление Почтой России по адресу: 400, г. Волгоград, ул. Козловская, д. 3;
- Оставить заявление в ящике для корреспонденции в фойе или в канцелярии фонда;
- Воспользоваться сервисом KVITEL.RU, пройдя регистрацию через личный кабинет.
Как принимаются решения о капитальном ремонте
С предложениями регионального оператора о капитальном ремонте домов, запланированных на 2026–2028 годы (ч. 3 ст. 189 ЖК РФ), собственники могут ознакомиться:
- в открытом доступе в разделе «Предложения собственникам» на сайте фонда;
- в органе местного самоуправления;
- в своей управляющей организации.
Принять решение о проведении капремонта собственники должны на общем собрании в течение трёх месяцев. Если за это время решение не принято, его за собственников принимает орган местного самоуправления.
Прекращение начисления взносов: в каких случаях
Начисление взносов на капремонт прекращается, если дом признан аварийным и подлежащим сносу. Так, в 2026 году начисления прекращены для жителей ряда домов в Волгограде, в т.ч. по адресам:
- ул. им. Поддубного, д. ;
- ул. Бурейская, д. 1;
- ул. Жирновская, д. ;
- ул. им. Байдакова, д. ;
- ул. Лазоревая, д. 1.
Основанием служат постановления администрации Волгограда «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Уведомления от банка
Дополнительным инструментом информирования стали уведомления Сбербанка о выставленных счетах на оплату взносов. Впервые такие уведомления плательщики получили в ноябре 2023 года, и с тех пор сервис помогает собственникам не забывать о своевременной оплате.
Система капитального ремонта в Волгоградской области продолжает совершенствоваться: растёт прозрачность расходования средств, внедряются электронные сервисы, упрощается взаимодействие собственников с фондом. Чтобы избежать долгов и пени, рекомендуем:
- Регулярно проверять начисления через личный кабинет на сайте fond34.ru;
- Перейти на электронные квитанции;
- Участвовать в общих собраниях собственников и принимать решения о капремонте своего дома;
- При возникновении задолженности — обращаться в фонд за рассрочкой.
Актуальную информацию всегда можно найти на официальном сайте регионального оператора или получить по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, д. 3*.