Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) города Заинска Республики Татарстан представляет собой сложную систему управления многоквартирным фондом, инженерными сетями и оказанием коммунальных услуг населению. На ключевым оператором на территории города выступает ООО «УК ЖКХ г. Заинск», однако жителям доступны и альтернативные способы взаимодействия с отраслью через государственные информационные системы.

Основная управляющая компания: ООО «УК ЖКХ г. Заинск»

Юридическая информация и реквизиты

Главным субъектом, обеспечивающим управление жилыми домами в городе, является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства города Заинск».

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства города Заинск»
• ИНН: 1647013753
• Юридический адрес: Республика Татарстан, г. Заинск, ул. Казанская, д. * (согласно открытым данным, дом 1)
• Статус: Действующая организация (данные актуальны на момент формирования выписки ЕГРЮЛ)

Детальные реквизиты, выписка из ЕГРЮЛ, а также финансовые показатели компании доступны в справочно-правовых системах (например, СПАРК) в режиме демо-доступа.

Контактная информация и режим работы

Для личного обращения или телефонной консультации жители могут использовать следующие координаты (чувствительные данные частично скрыты в целях безопасности):

• Фактический адрес приема граждан: Заинский район, г. Заинск, ул. Казанская, д.
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 () *—
• Официальный сайт: доступен по запросу в поисковике по названию УК (на сайте функционирует Личный кабинет собственника)
• Режим работы: уточняется на официальном сайте или по телефону (стандартно: пн-пт с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00, сб-вс, выходной)

Судебная практика и финансовая дисциплина

Анализ арбитражной практики и базы исполнительных производств выявляет значительную нагрузку на компанию в судебном поле:

1. Исполнительные производства: В отношении ООО «УК ЖКХ г; Заинск» было возбуждено 51 исполнительское производство. Это может указывать на задолженности перед подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями или по обязательствам перед гражданами.
2. Арбитражные дела: Компания участвовала в 52 арбитражных делах:
   • В качестве истца — 2 дела (взыскание долгов, защита прав).
   • В качестве ответчика — 48 дел (претензии подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций, проверки надзорных органов).

Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома

Не все дома города могут обслуживаться ООО «УК ЖКХ г. Заинск». Существуют ТСЖ, ЖСК и другие УК. Узнать точную управляющую организацию для конкретного адреса можно несколькими официальными способами:

Портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Это основной федеральный ресурс. Алгоритм действий:

1. Перейдите на официальный сайт ГИС ЖКХ.
2. В поисковой строке введите адрес дома (город, улица, номер дома).
3. Система отобразит карточку дома с указанием действующей управляющей организации, срока действия договора управления и реестровым номером.

Сайт ДОМ.МИНЖКХ (Реформа ЖКХ)

Ресурс Госкорпорации «Реформа ЖКХ» (dom.minzhkh.ru или reformazkh.ru) предоставляет открытые данные о доме:

• Сведения об УК / ТСЖ.
• Характеристики дома (год постройки, износ, вид крыши, отопление и т.д.).
• История капитального ремонта.
• Показатели качества услуг.

Агрегаторы управляющих компаний

Существуют онлайн-сервисы (например, «Найти УК», «Управляющие компании РФ» и др.), охватывающие более 45 000 организаций по всей России. Достаточно ввести адрес в поиске на таком портале;

Квитанция об оплате коммунальных услуг

Самый простой офлайн-способ — посмотреть реквизиты получателя платежа в полученной квитанции (бумажной или электронной). Там указано полное наименование УК, ИНН и расчетный счет.

Цифровые сервисы для жителей Заинска

Личный кабинет собственника на сайте УК

ООО «УК ЖКХ г. Заинск» предоставляет доступ к Личному кабинету через свой официальный веб-сайт. Функционал обычно включает:

• Просмотр начислений и задолженностей по коммунальным услугам.
• Формирование квитанций для оплаты.
• Подача заявок в диспетчерскую (показатели приборов учета, аварии, ремонт).
• История платежей и перерасчетов.
• Участие в опросах и голосованиях (если предусмотрено).

ГИС ЖКХ — Личный кабинет жителя (ЕРЦ / Госуслуги)

Федеральный Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА) или напрямую в ГИС ЖКХ позволяет:

• Контролировать полноту и достоверность информации о доме.
• Отслеживать выполнение работ по содержанию и ремонту.
• Направлять обращения в Управляющую компанию, Жилищную инспекцию, Прокуратуру с обязательным ответом по регламенту.
• Получать электронные квитанции (отказ от бумажных).

Ключевые проблемы и направления развития

Основываясь на открытых данных (судебная статистика, исполнительные производства), можно выделить зоны риска для ЖКХ Заинска на текущий момент:

• Высокая конфликтность с контрагентами: 48 дел в качестве ответчика в арбитраже говорят о системных проблемах с расчетами за теплоэнергию, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО или капитальный ремонт.
• Риск прерывания ресурсоснабжения: Наличие исполнительных производств (51 шт.) создает угрозу ограничения подачи тепла или воды в бытовые нужды по решению суда.
• Необходимость модернизации сетей: Значительная часть фонда города требует капитального ремонта инженерных систем, что финансируется за счет вкладов собственников в фонд капремонта и регионального оператора.
• Цифровизация: Перевод взаимодействия с жителями в электронный формат (Личный кабинет, ГИС ЖКХ) снижает коррупционные риски и ускоряет реакцию на аварии.

Полезные контакты для решения вопросов ЖКХ (справочно)

Резюме

ЖКХ города Заинска на 2026 год сосредоточен вокруг деятельности ООО «УК ЖКХ г. Заинск», которая несет ответственность за значительный объем жилого фонда. Однако высокая судебная нагрузка (преимущественно в качестве ответчика) и наличие множества исполнительных производств сигнализируют о необходимости усиленного контроля со стороны администрации города и собственников помещений.

Рекомендации для жителей:

1. Регулярно проверяйте информацию о своем доме на ГИС ЖКХ или ДОМ.МИНЖКХ.
2. Зарегистрируйтесь в Личном кабинете на сайте УК и на Госуслугах для оперативного управления платежами и заявками.
3. При систематических нарушениях качества услуг (холодно, течет крыша, нет горячей воды) пишите официальные претензии в УК (сохраняйте входящий номер) и дублируйте их в Жилищную инспекцию и на Госуслуги.
4. Участвуйте в общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный законный способ сменить УК или перейти на ТСЖ, если качество услуг не устраивает.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (выписки ЕГРЮЛ, судебная статистика, официальные порталы ГИС ЖКХ и Реформы ЖКХ) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты рекомендуется сверять на официальных ресурсах перед обращением.