Жилой комплекс «Парковый» — один из известных объектов жилой застройки города Новомосковск Тульской области. Качественное обслуживание общего имущества, своевременная оплата коммунальных услуг и оперативное решение бытовых вопросов напрямую зависят от работы управляющей компании (УК). В данной статье мы собрали доступную на информацию об организации, осуществляющей управление домом по адресу Рязанское шоссе, 10 к3 (и смежным адресам комплекса).

Основные сведения об управляющей организации

Согласно открытым справочникам (2ГИС, реестры МинЖКХ, агрегаторы отзывов), за обслуживанием ЖК «Парковый» закреплена Управляющая компания НЖК (Название сокращено/аббревиатура). Данная организация ведет реестр обслуживаемых домов, в который входят адреса данного жилого комплекса.

Важно: В открытых источниках также встречается упоминание КомЭнерго-Новомосковск по адресу Парковый переулок, 1. Данная организация, скорее всего, является ресурсоснабжающей организацией (РСО) или теплосетью, обслуживающей инженерные сети района, а не непосредственно управляющей компанией по договору с собственниками. Для вопросов управления домом (текущий ремонт, уборка, дворовая территория) необходимо обращаться именно в УК НЖК.

Контактная информация (частично замаскирована)

Ниже приведены реквизиты для связи с Управляющей компанией НЖК. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников и полные номера телефонов скрыты.

• Наименование: Управляющая компания НЖК (ООО/МУП — уточняйте по актуальным реквизитам)
• Юридический/Фактический адрес: г. Новомосковск, ул. , д. (точный адрес офиса приема граждан уточняйте по телефону или на сайте)
• Телефон диспетчерской / приемной: +7 () *— (в справочниках встречался номер формата 380 (5696) --06-53, возможно, это устаревший или факсовый номер КомЭнерго; актуальный номер УК НЖК лучше проверить на информационном стенде в подъезде или на ГИС ЖКХ)
• Официальный сайт / Личный кабинет: Рекомендуется использовать ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) для просмотра начислений, подачи показаний счетчиков и обращений. Сайт УК (если имеется):
• График приема граждан (ориентировочный): Пн-Пт: 08:00–18:00 (перерыв: :–*:), Сб-Вс: Выходной. График может меняться, подтверждайте заранее.

Обслуживаемые адреса ЖК «Парковый»

В зону ответственности УК НЖК (по данным 2ГИС и реестров МинЖКХ на момент публикации) входят следующие дома комплекса:

1. г. Новомосковск, Рязанское шоссе, д. 10, корп. 3 (основной адрес ЖК)
2. Смежные корпуса и адреса по Парковому переулку (дома № , , )
3. Возможны иные адреса, включенные в реестр УК — полный список доступен в Реестре управляющих организаций на ГИС ЖКХ по ИНН/ОГРН компании.

Функционал и зоны ответственности УК

Управляющая компания НЖК осуществляет полномочия по управлению МКД на основании договора управления (или прямого заключения договора с собственниками). Основные направления работы:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имущественных элементов (крыши, фасады, инженерные системы, лифты, подъезды).
• Организация уборки придомовых территорий, подъездов, лестничных клеток.
• Управление коммунальными ресурсами: расчет начислений за ХВС, ГВС, отведение стоков, электроснабжение (общодомовые нужды), теплоснабжение (взаимодействие с РСО — КомЭнерго/Тульские теплосети).
• Работа с обращениями: регистрация заявок через диспетчерскую, личный кабинет ГИС ЖКХ, письменные обращения.
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Тульской области, информирование собственников о планах работ.

Как оставить заявку или обращение?

На наиболее эффективными каналами связи являются:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Личный кабинет собственника на портале dom.gosuslugi.ru или приложении «Госуслуги.Дом». Позволяет отслеживать статус заявки, историю начислений и ответы УК.
2. Телефон диспетчерской: Для аварийных ситуаций (прорыв трубы, отсутствие отопления/воды, застревание в лифте) — круглосуточно / в рабочее время (уточняйте режим работы аварийной службы УК).
3. Личный прием: В офисе УК по адресу г. Новомосковск, ул. *, д. в часы приема граждан.
4. Информационные стенды в подъездах: Там обязательно должны быть размещены: лицензия УК, договора управления/ресурсоснабжения, схемы эвакуации, контакты диспетчера и ГЖИ Тульской области.

Отзывы и рейтинг деятельности

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты) и профильных порталах (МинЖКХ.ру, Реформа ЖКХ) по УК НЖК и ЖК «Парковый» накоплен массив отзывов. Общая тенденция:

• Позитивные моменты: оперативность уборки территории в теплый сезон, работа консьержей/дворников (если предусмотрено штатом), понятные квитанции.
• Типичные претензии: качество текущего ремонта подъездов, сроки реакции на неаварийные заявки (замена ламп, утечки кранов), прозрачность тарифа на содержание жилья, работа лифтового хозяйства.

Совет: Перед обращением проверьте рейтинг УК на портале МинЖКХ.ру (раздел «Реестр УО») — там публикуются результаты проверок ГЖИ и сведения о наложенных штрафах.

Важные нюансы для собственников и жильцов

Разделение функций: УК vs РСО

Часто возникает путаница: за нагревание воды и тепло в батареях отвечает Ресурсоснабжающая организация (РСО) (в Новомосковске это чаще всего филиалы «Тульские теплосети» или «КомЭнерго-Новомосковск» по адресу Парковый пер., 1). УК НЖК лишь пересчитывает показания общих домовых приборов учета (ОДПУ) и распределяет объемы по квартирам. Претензии по качеству теплоносителя (температура, давление) адресуются в РСО через УК или напрямую.

Смена управляющей компании

Собщинники имеют право сменить УК (ст. 161 ЖК РФ). Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС), проголосовать за новую УК или создание ТСЖ/ЖСК, оформить протокол и уведомить старую УК за 3 месяца. Актуальную процедуру лучше уточнить у юристов или в ГЖИ Тульской области.

Полезные ссылки и реквизиты для проверки

Для самостоятельной проверки достоверности информации используйте официальные ресурсы:

• ГИС ЖКХ (Реестр УО): Поиск по ИНН/ОГРН УК «НЖК» или по адресу дома Рязанское шоссе, 10 к3.
• Сайт ГЖИ Тульской области: Реестр лицензий УК, проверка наличия лицензии на управление МКД.
• ФНС (Сервис «Прозрачность бизнеса»): Проверка ЮЛ по ИНН/ОГРН на предмет банкротства, задолженностей, судебных исков.
• 2ГИС / Яндекс Карты: Карточка «Жилой комплекс Парковый» — актуальные фото дворов, отзывы жильцов, маршруты проезда.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, МинЖКХ.ру, агрегаторы отзывов) актуальных на 09 мая 2026 г. Контактные данные (телефоны, адреса офисов, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в целях безопасности. Перед визитом или звонком обязательно уточняйте актуальную информацию на официальных стендах в подъездах или на портале ГИС ЖКХ.