В данной статье представлен подробный обзор объекта недвижимости, известного как ЖК «Раменский» (в запросе пользователя указано как «Жилищный кооператив Раменское»). Важно уточнить: согласно имеющимся данным, речь идет о современном жилом комплексе комфорт-класса, реализуемом девелопером ГК «Гарантия-Строй», а не о классическом жилищно-строительном кооперативе (ЖСК) советского образца или ТСЖ. Ниже собрана вся актуальная информация о расположении, инфраструктуре, застройщике и архитектуре проекта.

📍 Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Раменский» расположен на севере города Раменское Московской области, по адресу: Северное шоссе, д. * (точный номер дома уточняйте в отделе продаж). Территория комплекса граничит с лесным массивом и городским парком с усадьбой и Борисоглебским озером, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку.

Ключевые транспортные метрики:

• Расстояние до МКАД: ~32 км по Новорязанскому шоссе.
• Ж/д платформа «Фабричная»: 15 минут пешком. Электричка до метро «Выхино» — ~30 мин, до Казанского вокзала — ~1 час (экспресс «Спутник» — 45 мин).
• Автобусное сообщение: Регулярные рейсы и маршрутные такси до станций метро «Котельники» и «Выхино» (время в пути 45–50 минут). Остановка находится у домов.
• Ближайшие крупные населенные пункты: наукоград Жуковский, дачные поселки Кратово и Ильинский.

Примечание: Город Раменское многократно признавался лучшим по благоустройству в Подмосковье и одним из лучших городов России. Крупных загрязняющих производств на территории города нет.

🏫 Инфраструктура комплекса и окружения

Девелопер реализует концепцию «город в городе», насыщая территорию ЖК необходимыми для жизни объектами.

Внутри квартала (на территории ЖК):

• Два супермаркета «Пятерочка»;
• Кафе «Charlie Black»;
• Стоматологическая клиника;
• Продуктовые и хозяйственные магазины;
• Городская гимназия (одна из лучших школ города) — расположена на территории комплекса;
• Первые этажи, пристройки и нежилые здания отданы под офисы и торговые площади.

В пешей доступности (окружение):

• Три детских сада;
• Спортивный комплекс «Сатурн» (бассейн, стадион);
• Дворец спорта «Борисоглебский»;
• Поликлиника и больница (отделения для взрослых и детские);
• Торговые центры: «Галерея», «Мебель Холл», «Фабричный двор», ТЦ «Раменское», «Сказка»;
• Бизнес-парк Plaza Ramstars;
• ТЦ Real и Selgros (доезжают на автобусе с остановки у дома).

🏢 Надежность застройщика: ГК «Гарантия-Строй»

Девелопером проекта выступает Группа компаний «Гарантия-Строй» (базируется в г. Жуковский). Компания работает на рынке с 1995 года и занимается полным циклом: инвестиции, проектирование, строительство, производство стройматериалов, продажи и управление.

Производственная база (ключевое преимущество):

Холдинг владеет собственным производством, что позволяет контролировать качество и держать привлекательные цены:

• Домостроительный комбинат (Жуковский): современное импортное оборудование, бренд стеновых панелей Rosser.
• ООО «Завод монолитных конструкций»: итальянские и немецкие станки для каркасно-монолитного домостроения.
• Собственный выпуск: облицовочный кирпич, тротуарная плитка и декоративный камень Rosser, фасадная система Grattoni, утеплитель Rossmate, декор из бетона «АрхДекс».

Мощности заводов позволяют производить комплектующие для ~1 млн кв. м жилья в год. Все дома ЖК «Раменский» возводятся из материалов собственного производства.

Реализованные флагманские проекты компании:

1. ЖК «Ильинский» (Раменское/Жуковский);
2. ЖК «Борисоглебский»;
3. ЖК «Кратово»;
4. ЖК «Гагаринский».

🏗 Архитектура и конструктивные решения

На территории 12 га формируется жилой квартал из 19 высотных домов (монолитно-каркасные, комфорт-класс).

Параметры зданий:

• Тип домов: 10 башен + 9 многосекционных корпусов разной конфигурации.
• Этажность: от 15 до 22 этажей + технический этаж.
• Первая очередь: 3 корпуса сданы в эксплуатацию в декабре 2011 года.
• Конструктив: железобетонный безригельный каркас (повышенная сейсмостойкость, свободная планировка).

Фасад и стены:

• Внешние стены: трехслойные, пустотные блоки Rosser (высокая тепло- и звукоизоляция).
• Облицовка цоколя и 1 этажа: агломератно-гранитная плитка (износостойкость, эстетика).
• Облицовка 2 этажа и выше: фасадные панели Rosser двух оттенков (вентилируемый фасад).

📞 Контакты отдела продаж и управления

Для получения актуальной информации о доступных квартирах, ценах, ипотечных программах и договорах ДДУ обращайтесь в официальный отдел продаж застройщика:

• Девелопер: ГК «Гарантия-Строй»
• Адрес офиса продаж (на территории ЖК): г. Раменское, Северное шоссе, д. , корп. (навигатор: ЖК «Раменский»)
• Телефон горячей линии / отдела продаж: +7 () —
• Официальный сайт / Циан: zhk-ramenskiy-ramenskoye-i.cian.ru
• Управляющая компания (после сдачи): УК «Гарантия-Сервис» (уточняйте реквизиты при получении ключей). Тел.: +7 () —

Рекомендация: Перед заключением сделки обязательно проверьте актуальный статус проекта на сайте Реестра застройщиков Мособлстроя и изучите проект декларацию о строительстве конкретного корпуса. Личные данные менеджеров и точные номера кабинетов в данной статье скрыты (*) в целях безопасности; актуальные контакты всегда доступны на официальном сайте застройщика или на портале Циан.