Жилищный комитет Администрации Санкт-Петербурга (часто называемый «Жилищный комитет Смольного» в силу расположения городской администрации в историческом здании Смольного института), это ключевой исполнительный орган власти города, отвечающий за реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), управления жилищным фондом и обеспечения граждан жилыми помещениями․

Актуальная кадровая ситуация: 2026 год

Согласно официальной информации от 21 октября 2026 года (источник: ФедералПресс, пресс-служба Смольного), значимое кадровое изменение произошло во главе ведомства:

Денис Удод назначен главой Жилищного комитета Северной столицы․

Пресс-служба администрации города уточнила, что новый руководитель ведомства получит полные полномочия по управлению комитетом, координации работы территориальных органов и взаимодействию с профильными министерствами и агентствами․ Назначение произошло в период активной подготовки к отопительному сезону и реализации крупных программ реновации и мажорного ремонта․

Основные функции и полномочия Комитета

Деятельность Жилищного комитета регулируется Уставом Санкт-Петербурга, Федеральным законом «Об основах управления государственным (муниципальным) жилищным фондом в Российской Федерации» и региональными нормативными правовыми актами․ К ключевым направлениям работы относятся:

• Управление государственным жилищным фондом: учет, содержание, ремонт и приватизация жилых помещений, находящихся в собственности города․
• Обеспечение прав граждан на жилье: ведение единого реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий (очередь на получение жилья), предоставление жилых помещений по договорам социального найма․
• Программа реновации и переселения: организация переселения граждан из аварийного, ветхого и сносимого жилищного фонда․
• Молодежное и социальное жилье: реализация программ предоставления жилья молодежи, ветеранам, сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также иным категориям льготополучателей․
• Контроль за деятельностью УК и ТСЖ: надзор за качеством управления многоквартирными домами, тарифопобразованием в сфере ЖКХ․
• Капитальный ремонт: формирование и исполнение региональной программы капитального ремонта общих имуществ МКД․

Структура ведомства

Комитет имеет сложную иерархическую структуру, включающую центральный аппарат и территориальные управления по всем районам города․

Центральный аппарат (Администрация)

Располагается по адресу: г․ Санкт-Петербург, пл․ Н**, д․ (историческое здание Смольного)․

Структурные подразделения центрального аппарата:

1. Департамент управления жилищным фондом и приватизации․
2. Департамент обеспечения жильем и переселения․
3. Департамент капитального ремонта и технического инвентаризации․
4. Департамент экономики, финансов и тарифного регулирования․
5. Юридический департамент․
6. Отдел кадров и документационного обеспечения․

Территориальные жилищные управления (ТЖУ)

В каждом из 18 районов города функционируют территориальные управления, которые являются «фронт-офисом» для граждан․ Именно здесь подают документы на встаю в очередь, оформляют соцнайм, решают вопросы по коммунальным платежам и перепланировке․

Пример структуры ТЖУ (данные обобщены, конкретные ФИО руководителей и телефоны уточняйте на сайте комитета):

• Адмиралтейский район: ул․ К, д․ ; Тел․: +7 () —*
• Василеостровский район: л․ У, д․ ; Тел․: +7 () —*
• Выборгский район: пр․ Э, д․ ; Тел․: +7 () —*
• Калининский район: пр․ Н, д․ ; Тел․: +7 () —*
• Кировский район: ул․ С, д․ ; Тел․: +7 () —*
• ․․․и далее по всем районам (Красносельский, Кронштадтский, Курортный, Московский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Ценральный, Колпинский, Понкарный)․

Ключевые контакты для граждан (справочно)

Для обращения в Комитет рекомендуется использовать официальные каналы связи․ Персональные данные руководителей структурных подразделений (ФИО, служебные телефоны, номера кабинетов) в соответствии с законодательством о персональных данных и правилами информационной безопасности публикуются на официальном портале gov․spb․ru в разделе «Органы власти» -> «Комитеты» -> «Жилищный комитет»․

Актуальные проекты и инициативы (2025–2026 гг․)

Под руководством нового главы комитета, Д․ Удода, приоритетными задачами на ближайший период объявлены:

• Снижение аварийности на отопительном сезоне: усиленный контроль за готовностью тепловых сетей и вводом в эксплуатацию новых котельных․
• Цифровизация услуг: полный перевод приема обращений на электронный вид через «Госуслуги» и региональный портал, внедрение «Умного дома» в управлении МКД․
• Реновация «хрущевок» и дореволюционного фонда: ускорение темпа переселения по программе реновации в Невском, Фрунзенском, Московском и других районах․
• Работа с долгами за ЖКУ: внедрение мягких механизмов реструктуризации задолженностей для малоимущих семей и пожилых граждан․

Как обратиться в Жилищный комитет: пошаговая инструкция

1. Определите вопрос: приватизация, очередь на жилье, капитальный ремонт, управление домом (УК/ТСЖ), коммунальные платежи․
2. Выберите канал:
   • Онлайн: Личный кабинет на pgu․spb․ru или gosuslugi․ru (самый быстрый способ, оставляет след)․
   • Почта: Направьте заказное письмо с вложением на адрес: 191060, г․ Санкт-Петербург, пл․ Н**, д․ (Жилищный комитет Администрации СПб)․
   • Личный прием: Запишитесь на прием к руководителю ТЖУ вашего района через терминал в холле управления или по телефону справочной․
3. Подготовьте пакет документов: Паспорт, документы на жилье (выписка ЕГРН, заказной договор, свидетельство о праве), справки о составе семьи, доходах (зависит от услуги)․
4. Получите регистрационный номер: Обязательно сохраните номер заявления (формат: *—/**) для отслеживания срока рассмотрения (обычно 30 дней)․

Важные напоминания

Статья подготовлена на основе открытых данных пресс-службы Администрации Санкт-Петербурга и официального интернет-портала gov․spb․ru по состоянию на октябрь 2026 года․ Контактные данные и ФИО должностных лиц могут меняться; для получения актуальной информации используйте официальные источники․