В городе-герое Смоленске вопросы жилищной политики‚ управления муниципальным жилищным фондом‚ а также предоставления жилья нуждающимся категориями граждан находятся в ведении Управления имущественных‚ земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска. Несмотря на распространенное наименование «Жилищный департамент»‚ на муниципальном уровне данная функция исполняет именно данное структурное подразделение администрации.

Данная статья основана на актуальной информации с официального портала Администрации города Смоленска (smoladmin.ru) на 05 сентября 2026 года.

Общие сведения и правовой статус

Управление имущественных‚ земельных и жилищных отношений (далее — Управление) является структурным подразделением Администрации города Смоленска. Оно осуществляет полномочия местного самоуправления в сфере:

• управления и распоряжения муниципальным имуществом (в т.ч. жилищным фондом);
• земельных отношений в границах городского округа;
• жилищных отношений: социальный наем‚ учет нуждающихся‚ обеспечение жильем‚ приватизация;
• мониторинга за соблюдением жилищного законодательства на территории города.

Важно: Не путать данное муниципальное Управление с региональным органом — Министерством жилищно-коммунального хозяйства‚ энергетики и тарифной политики Смоленской области (адрес: ул. Октябрьской революции‚ д. 14а)‚ которое осуществляет государственное управление и нормирование тарифов на уровне региона.

Руководство Управлением

Начальником Управления является АЛТУХОВА Нина Андреевна.

Приемная начальник Управления (главный специалист): О* С‚ тел.: 7 (4812) -2--** (факс)‚ каб. 411.

Структура Управления: основные отделы и сектора

Управление состоит из профильных отделов‚ каждый из которых курирует свою сферу деятельности. Ниже приведена структура с контактами руководителей (персональные данные частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).

Отдел жилищного найма

Адрес: г. Смоленск (точный адрес уточняйте по телефону).

Ключевой отдел для граждан‚ стоящих на учете нуждающихся в жилье‚ а также для оформления договоров социального найма.

• Зам. начальника Управления – начальник отдела: Е* Е* — тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 451‚ внутр. 2.

Отдел учета и обеспечения жильем

Адрес: г. Смоленск.

Занимается ведением единого реестра нуждающихся‚ предоставлением жилых помещений‚ вопросами приватизации и разъема.

• Начальник отдела: М* С* — тел. 7 (4812) -2--‚ каб. 456‚ внутр. 4.
• Зам. начальника отдела: Ю* В* — тел. 7 (4812) -8--‚ внутр. 7.

Отдел муниципального имущества

Осуществляет учет‚ оценку и распоряжение недвижимостью в собственности города.

• Зам. начальника Управления – начальник отдела: А* А* — тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 419‚ внутр. 6.

Отдел земельных отношений

Адрес: 214000‚ г. Смоленск‚ ул. Дзержинского‚ 11‚ 2-й этаж.

Выдача решений о предоставлении земельных участков‚ аренде‚ выкупом земель.

• Зам. начальника Управления – начальник отдела – Главный мун; земельный инспектор: М* А* — тел. 7 (4812) -2--‚ каб. 432‚ внутр. 1.
• Зам. начальника отдела: Н* А*, тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 433‚ внутр. 5.

Отдел муниципального земельного контроля

Контроль за целевым использованием земель‚ выявление незаконных захватов.

• Начальник отдела – Муниципальный земельный инспектор: В* Н* — тел. 7 (4812) -5--‚ каб. 440‚ внутр. 10.

Отдел сопровождения договорных отношений

Адрес: 214000‚ г. Смоленск‚ ул. Дзержинского‚ 11‚ 2-й этаж.

• Начальник отдела: И* В* — тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 444‚ внутр. 4.
• Зам. начальника отдела: С* А* — тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 445‚ внутр. 5А.

Отдел правового обеспечения

Правовая экспертиза актов‚ представительство интересов города в судах по жилищно-земельным спорам.

• Начальник отдела: А* А* — тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 410‚ внутр. 12.
• И.о. начальника отдела: В* С* — тел. 7 (4812) -2--‚ каб. 401‚ внутр. 4.
• Зам. начальника отдела: Е* В* — тел. 7 (4812) -2--‚ каб. 412‚ внутр. 1;

Отдел учета и отчетности (Бухгалтерия)

• Начальник отдела – Главный бухгалтер: А* С* — тел. 7 (4812) -8--‚ каб. 463‚ внутр. 88.
• Зам. начальника отдела: Ю** М**, тел. 7 (4812) -8--‚ внутр. 88.

Сектор учета муниципальных предприятий и учреждений

Телефон: 7 (4812) -2--.

Контактная информация и режим работы

Почтовый адрес (для служебной корреспонденции и обращений граждан):

Телефон доверия / Приемная Управления:

7 (4812) -2-66-57 (также факс)

Режим приема граждан (общий для Администрации):

Обычно прием ведется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной. Рекомендуется уточнять график конкретного специалиста заранее‚ так как многие отделы находятся по разным адресам (основной корпус и ул. Дзержинского‚ 11).

Электронные ресурсы:

• Официальный сайт: smoladmin.ru (раздел «Администрация города» → «Структура» → «Управление имущественных‚ земельных и жилищных отношений»);
• Портал «Госуслуги» (для подачи заявлений на учет нуждающихся‚ приватизацию и др.);
• Сайт Администрации: admin-smolensk.ru.

Основные муниципальные услуги (перечень неполный)

1. Принятие к учету граждан‚ нуждающихся в улучшении жилищных условий (в т.ч. молодежи‚ ветеранов‚ инвалидов).
2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.
3. Приватизация жилого помещения (бесплатная/платная).
4. Выдача согласия на переустройство/перепланировку в муниципальном жилье.
5. Рассмотрение заявлений о признании жилья аварийным/непригодным.
6. Предоставление земельных участков в собственность/аренду (через Отдел земельных отношений).
7. Государственная регистрация прав на недвижимость (через МФЦ‚ но согласование часто проходит через Управление).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управление имущественных‚ земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска является ключевым оператором жилищной политики на местном уровне. При обращении в ведомство рекомендуется:

• Записаться на прием заранее (через Госуслуги или по телефону приемной 32-66-57);
• Уточнить‚ в каком корпусе находится нужный отдел (основное здание администрации или ул. Дзержинского‚ 11);
• Подготовить пакет документов в соответствии с перечнем‚ опубликованным на сайте smoladmin.ru.

Данная информация актуальна на момент публикации (сентябрь 2026 г.). Структура‚ номера телефонов и должностные лица могут изменяться. Официальные актуальные данные всегда доступны на портале Администрации города Смоленска.