Рынок новостроек Москвы — один из самых динамичных в Европе․ Ежегодно в столице сдаются десятки жилых комплексов (ЖК) различных классов: от комфорта до делюкс․ В этой статье мы составили обзор наиболее известных жилых комплексов Москвы, сгруппировали их по классам и округам, а также дали рекомендации по выбору․
Классы жилых комплексов
Перед тем как перейти к списку, важно понимать классификацию новостроек:
- Эконом — панельные и блочные дома, минимальная инфраструктура, удалённые районы и Новая Москва;
- Комфорт — монолитно-кирпичные дома, закрытые дворы, детские площадки, подземный паркинг;
- Бизнес — улучшенные планировки, лобби с консьержем, развитая внутренняя инфраструктура;
- Элит и делюкс — престижные локации (ЦАО, «Золотая миля», Пресненский район), панорамные виды, сервис уровня пятизвёздочных отелей․
Жилые комплексы бизнес- и элит-класса
ЖК «Символ»
Крупный проект девелопера DONSTROY в районе Лефортово (ЮВАО)․ Квартал переменной этажности с собственным парком, школой и детскими садами․ Адрес: ул․ Авиамоторная, д․ ․ Отдел продаж: +7 (495) -*-․
ЖК «Сити Парк»
Комплекс от компании MR Group рядом с парком «Красная Пресня»․ Панорамные виды на Москва-Сити․ Адрес: ул․ Мантулинская, д․ *․ Телефон: +7 (495) —**․
ЖК «Headliner» (Хедлайнер)
Проект девелопера KORTROS в районе Пресненский, рядом с метро Шелепиха․ Высотные башни с видовыми квартирами․ Адрес: Шмитовский проезд, д․ ․ Отдел продаж: +7 (495) -**-․
ЖК «Прайм Парк»
Масштабный проект компании «Оптима Девелопмент» (входит в структуры девелопера ПИК) в Хорошёвском районе․ Собственный парк площадью около 3 га․ Адрес: ул․ Народного Ополчения, д․ ․ Телефон: +7 (495) —**․
ЖК «Небо»
Три высотные башни от MR Group на северо-западе Москвы, рядом с МЦК Окружная․ Адрес: ул․ Ильменский проезд, д․ ․ Отдел продаж: +7 (495) -**-․
ЖК «Сердце Столицы»
Элитный квартал от DONSTROY в Шепелихе, рядом с Москва-Сити․ Адрес: Шелепихинская наб․, д․ ․ Телефон: +7 (495) —**․
Жилые комплексы комфорт-класса
ЖК «Зиларт»
Крупнейший проект реновации промзоны ЗИЛ от ГК «ЛСР»․ Расположен на набережной Москвы-реки, рядом парк «Тюфелева роща»․ Адрес: ул․ Автозаводская, д․ ․ Отдел продаж: +7 (495) -**-․
ЖК «Бунинские луга»
Один из самых масштабных проектов ПИК в Новой Москве (поселение Воскресенское)․ Развитая инфраструктура, школы, поликлиники․ Адрес: пос․ Коммунарка, ул․ Александры Монаховой, д․ ․ Телефон: +7 (495) —․
ЖК «Саларьево Парк»
Проект ПИК рядом с метро Саларьево․ Адрес: Картмазовские пруды, д․ ․ Телефон: +7 (495) —**․
ЖК «Матвеевский парк»
Комплекс от ФСК на западе Москвы, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь»․ Адрес: ул․ Нежинская, д․ ․ Отдел продаж: +7 (495) -**-․
ЖК «Одинцово-1» и «1-й Нагатинский»
Популярные проекты ГК «Самолет»․ «1-й Нагатинский» расположен в ЮАО рядом с метро Нагатинская․ Адрес: Варшавское шоссе, д․ ․ Телефон: +7 (495) —**․
Крупнейшие девелоперы Москвы
- ПИК, лидер по объёмам строительства, десятки проектов комфорт-класса;
- ГК «Самолет» — масштабные кварталы в Москве и области;
- ГК ФСК — проекты в ЦАО и на западе столицы;
- DONSTROY — бизнес- и элит-класс («Символ», «Сердце Столицы»);
- MR Group — высотные проекты бизнес-класса;
- ГК «ЛСР» — флагманский проект «Зиларт»;
- Brusnika — кварталы в районе реки Яузы и на юго-востоке․
Как выбрать жилой комплекс: советы
- Проверяйте надёжность застройщика — изучите историю сдачи объектов, отзывы дольщиков, проектную декларацию на сайте наш․дом․рф;
- Оценивайте транспортную доступность — близость метро, МЦК, МЦД существенно влияет на ликвидность квартиры;
- Изучайте инфраструктуру — школы, детсады, поликлиники, парки в пешей доступности;
- Сравнивайте цену за квадратный метр в соседних проектах того же класса;
- Учитывайте стадию строительства — на котловане дешевле, но выше риски и срок ожидания․
Рынок жилых комплексов Москвы предлагает варианты на любой бюджет и вкус — от доступных квартир в Новой Москве до пентхаусов с видом на Кремль․ Перед покупкой обязательно посетите офис продаж застройщика, изучите документацию и сравните несколько вариантов․ Актуальные цены и наличие квартир уточняйте в отделах продаж девелоперов по телефонам вида +7 (495) —* или на официальных сайтах проектов․