Дата актуализации информации:

Общие сведения о ГКУ «Жилищное агентство Невского района»

Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района» (ГКУ ЖА Невского района) является основным оператором по реализации жилищной политики в районе. В его структуру входит Отдел вселения и регистрационного учета граждан (ОВиРУГ)‚ который осуществляет прием граждан‚ ведение очередей на улучшение жилищных условий‚ регистрационный учет нуждающихся и вопросы вселения/выселения.

Главное здание агентства расположено по адресу: г. Санкт-Петербург‚ проспект Обуховской Обороны‚ д. 54 (индекс 192029).

Контактный телефон главного управления (справочный)

Телефон: +7 (812) -12— (круглосуточный справочный/диспетчерский)

Официальный сайт: zha-nevsky.ru (проверьте актуальность ссылки на момент обращения)

Структура Отдела вселения и регистрационного учета (ОВиРУГ)

ОВиРУГ Невского района функционирует в децентрализованном режиме: прием граждан осуществляется на участках‚ расположенных в разных точках района. Ниже приведена информация о известных участках на основании открытых реестров (2ГИС‚ Zoon‚ официальные реестры) по состоянию на 2026 год.

Участок № 3

• Адрес: г. Санкт-Петербург‚ улица Седова‚ д. 134
• Телефон участка: +7 (812) —*
• Режим работы: Стандартный (обычно пн-пт с перерывом на обед‚ суббота/воскресенье, выходные). Обязательно уточняйте по телефону или на портале Госуслуг перед визитом.

Участок № 5

• Адрес: г. Санкт-Петербург‚ Народная улица‚ д. 28 (2 этаж)
• Телефон участка: +7 (812) —*
• Особенности: Находится в жилом доме‚ отдельный вход может отсутствовать‚ ориентируйтесь на табличку «Жилищное агентство» или «ОВиРУГ»;

Участок № 9

• Адрес: Уточняйте по телефону единой справочной или на сайте ГКУ ЖА (часто размещается в административных зданиях района).
• Телефон участка: +7 (812) —*

Примечание: Нумерация и адреса участков могут меняться при реорганизации. Всегда проверяйте прикрепление к конкретному участку по адресу регистрации/проживания через личный кабинет на Госуслугах или по телефону +7 (812) -12—

Основные функции и услуги ОВиРУГ

1. Регистрационный учет граждан‚ нуждающихся в улучшении жилищных условий: постановка на учет‚ переоформление‚ снятие с учета‚ изменение категории нуждаемости.
2. Вселение граждан: выдача направлений на вселение в фондовые жилые помещения‚ социальный наем‚ специализированный жилищный фонд.
3. Рассмотрение заявлений о признании жилых помещений непригодными для проживания (аварийный фонд).
4. Вопросы социального найма: заключение договоров‚ расторжение‚ обмен фондовых квартир.
5. Выдача справок: о составе семьи‚ о регистрации на учете‚ об отсутствии/наличии задолженностей по оплате ЖКУ (взаимодействие с ЕРЦ/ГИС ЖКХ).
6. Работа с категориями граждан‚ имеющими право на внеочередное/первоочередное улучшение жилищных условий (инвалиды‚ ветераны‚ дети-сироты‚ семьи с детьми-инвалидами и др.).

Режим приема граждан (Образец)

Внимание! Режим работы может отличаться на разных участках. Ниже приведен типовый график‚ действующий во многих структурных подразделениях ГКУ ЖА СПб.

Ключевое правило 2024–2026 гг.: Личный прием без предварительной электронной записи (через портал Госуслуг или терминал в холле) часто неосуществим или ограничен срочными вопросами. Запишитесь на прием заранее!

Как обратиться в ОВиРУГ Невского района

Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый способ)

• Раздел: «Жилье и коммунальные услуги» → «Улучшение жилищных условий» / «Признание нуждающимся в жилье».
• Подача заявления на постановку на учет‚ получение справки‚ обмен квартиры — всё в электронном виде.
• Запись на личный прием к специалисту конкретного участка.

Личный визит на участок

• Определите свой участок по адресу регистрации (прописки) на сайте ГКУ ЖА или по телефону +7 (812) -12—.
• Запишитесь через терминал в холле или по телефону участка (см. выше).
• При себе обязательно имейте: Паспорт РФ (всех заинтересованных лиц)‚ СНИЛС‚ документы-основания (свидетельства о браке/разводе‚ рождения детей‚ права собственности/найма‚ справки о доходах и т.д.).

Почтовое обращение / МФЦ

• Заявления можно направить почтой РФ (ценным бандеролем с вложением) на адрес ГКУ ЖА: 192029‚ г. Санкт-Петербург‚ пр. Обуховской Обороны‚ д. 54.
• Через МФЦ «Мои Документы» (функционал ограничен‚ в основном — прием документов для передачи в ведомство).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ на каком участке я состою / должен состоять?

Прикрепление к участку идет строго по адресу регистрации (прописки). Введите свой адрес в поиске на сайте zha-nevsky.ru в разделе «Структура» → «ОВиРУГ» или позвоните в единую справочную +7 (812) -12—.

Каков срок рассмотрения заявления о постановке на учет?

Согласно Закону СПб № 535-83 и Жилищному кодексу РФ — до 30 календарных дней со дня подачи полного пакета документов. Срок может быть продлен до 10 дней при необходимости межведомственных запросов;

Можно ли подать документы на участке‚ не соответствующем моей прописке?

Нет. Документы на постановку на учет принимаються только по месту регистрации. Исключение, обращения через Госуслуги (автоматическая маршрутизация) или уполномоченный представитель с нотариальной доверенностью.

Что делать‚ если участок не работает / телефон не берет?

1. Проверьте режим работы на сайте zha-nevsky.ru (раздел «Прием граждан» → «Расписание приема»).
2. Позвоните в организационно-распорядительный отдел (Канцелярию) ГКУ ЖА: +7 (812) -12— (доб. по справочнику).
3. Напишите обращение через форму обратной связи на официальном сайте или через «Госуслуги» (раздел «Обращения»).

Важные контакты для эсклатации проблем

• Жилищный комитет Санкт-Петербурга (Высший надзорный орган): ул. Большая Морская‚ д. 11. Тел.: +7 (812) —*.
• Прокуратура Невского района: контроль за соблюдением жилищного законодательства. Тел.: +7 (812) —*.
• Депутатский центр / Приемная главы района: помощь в решении организационных вопросов.

Статья подготовлена на основе открытых источников (2ГИС‚ Zoon‚ официальный сайт ГКУ ЖА Невского района‚ реестры Госуслуг) в информационных целях. Не является юридической консультацией.