Дата актуализации информации:

Общие сведения об организации

ООО «ЖЭУ Подольск» (Жилищно-эксплуатационное управление) является одной из ключевых управляющих компаний муниципального района Подольск Московской области․ Основным видом деятельности организации является эксплуатация жилищного фонда, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, проведение текущего и капитального ремонта общих имуществ в многоквартирных домах (МКД)․

Компания имеет длительную историю работы на территории города и занимается обслуживанием как домов в прямой эксплуатации, так и домов, переданных в управление по итогам конкурсных процедур (тендеров)․

Руководство и юридический статус

Юридические реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление Подольск» (также встречается наименование ООО «ЖЭУ Подольский домостроительный комбинат» в реестрах и на картах сервисов)․
• Основной ОКВЭД: 68․20 — Эксплуатация собственного или арендованного недвижимого имущества (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе)․
• Статус: Действующая организация․

Руководитель

Генеральным директором общества является Штанько Н* С* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)․ Организация имеет действующее Свидетельство о государственной регистрации и необходимые лицензии/допуски для осуществления деятельности по управлению МКД․

Обслуживаемый жилищный фонд

На текущий момент ООО «ЖЭУ Подольск» ведет обслуживание значительного парка многоквартирных домов․ Согласно открытым данным, в ведении управления находится 26 МКД, распределенных следующим образом:

• 16 домов — в прямой эксплуатации;
• 9 домов — в управлении (переданы по итогам тендеров/конкурсов);
• 1 дом, иной статус (например, в процессе передачи или консервации)․

Высотная структура фонда:

1. 11 домов — 10-ти этажных;
2. 13 домов — 17-ти этажных;
3. 1 дом — 12-ти этажный․

Данная структура требует от управления наличия квалифицированных кадров для обслуживания лифтового оборудования, систем вентиляции высоких зданий, насосных станций повышения давления (НСПД) и систем пожаротушения․

Территориальное деление и контакты

Для оперативного реагирования на аварии и приема обращений жителей управление структурировано на территориальные отделы (теротделы)․ Ниже приведена контактная информация (персональные данные и части адресов/телефонов маскированы)․

Центральный офис (Юридический адрес / Приемная)

Филиал / Территориальный отдел (г․ Климовск)

Контакты теротделов МУП УК Подольск (взаимодействие)

Поскольку на территории города действует несколько УК (включая МУП УК «Подольск»), для уточнения, какой именно теротдел обслуживает конкретный дом, рекомендуется использовать официальный портал ГИС ЖКХ или справочник «Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ г․ Подольск»․ Контакты теротделов МУП УК Подольск публикуются на официальном сайте администрации города․

Основные направления работы и недавние события

Принятие домов в управление по итогам тендеров

Организация активно участвует в конкурсных процедурах за право управления МКД․ Примером недавней расширения зоны ответственности стало принятие в управление следующих объектов:

• Жилой дом 9 В по ул․ Тепличной;
• Жилой дом 10 А по ул․ Подольской․

С момента передачи домов в управление начинается начисление квартирной платы по установленным тарифам на содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные ресурсы (при наличии ОДПУ/ИПУ)․

Тарифная политика

Тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, управляемых ООО «ЖЭУ Подольск», устанавливаются на заседаниях собственников помещений (ОСС) и утверждаются органом местного самоуправления․ Актуальные тарифы на текущий год доступны в разделе «Тарифы ЖКХ» на официальном сайте администрации Подольска или в личном кабинете плательщика (ГИС ЖКХ, ЕРЦ, сайт УК)․

Взаимодействие с жителями: каналы связи

Для удобства жителей ООО «ЖЭУ Подольск» предоставляет несколько каналов обращения:

• Личный кабинет на ГИС ЖКХ, основной юридически значимый канал для подачи заявок на ремонт, проверки начислений, оплаты квитанций․
• Единый расчетный центр (ЕРЦ) / «Госуслуги․Дом», для просмотра начислений и оплаты․
• Телефон доверия / Диспетчерская (круглосуточно) — для аварийных сообщений (протечки, отопление, электрика, лифты)․
• Личный прием — по адресу центрального офиса в часы работы бухгалтерии и административно-хозяйственного отдела․
• Электронная почта / Сайт, реквизиты для письменных обращений обычно указываются на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов․

Отзывы и рейтинг

На агрегаторах карт (Яндекс․Карты, 2ГИС, Зунг) и специализированных порталах ЖКХ (например, «Реформа ЖКХ», «Дом․МосОбл») у ООО «ЖЭУ Подольск» сформирован рейтинг на основе отзывов жителей․ Ключевые критерии оценки:

• Скорость реакции на аварийные заявки;
• Качество уборки придомовых территорий и подъездов;
• Прозрачность начислений в квитанциях;
• Работа диспетчерской службы (вежливость, информированность)․

Рекомендуется перед обращением изучить актуальные отзывы за последние 6–12 месяцев, так как качество управления может меняться при смене подрядчиков или кадров теротделов․

Важные напоминания для собственников и нанимателей

1. Проверка квитанций: Всегда сверяйте начисления с показаниями индивидуальных приборов учета (ИПУ) и общими домовыми (ОДПУ)․ При расхождении пишите заявление в УК (через ГИС ЖКХ или в приемной)․
2. ОСС (Общее собрание собственников): Участвуйте в собраниях — именно там принимаются решения о тарифах, выборе УК, виде капитального ремонта и порядке содержания двора․
3. Капитальный ремонт: Взносы на капремонт накапливаются либо на спецсчете дома, либо в региональном фонде (Фонд капремонта МО)․ УК не распоряжается этими средствами напрямую, но готовит план работ․
4. Аварийные службы: При угрозе жизни и здоровью (газ, сильная протечка, пожар) звоните по единому номеру 112 или в аварийные службы (газ — 104, полиция, 102, скорая — 103, МЧС — 101), а затем дублируйте вызов в диспетчерскую УК․

Справочная сводка по ООО «ЖЭУ Подольск»

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники УК, карты организаций, официальные порталы) по состоянию на ․ Контактные данные и перечень домов могут меняться․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный сайт Администрации городского округа Подольск или в ГИС ЖКХ․