На жилищная политика в Кургане и Курганской области реализуется через комплексный набор федеральных и региональных программ. Ключевыми операторами процесса выступают Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области и Государственная жилищная инспекция Курганской области (ГЖИ). Данная статья систематизирует актуальную информацию о направлениях работы, доступных мерах поддержки и механизмах взаимодействия с властями.

Основные управляющие органы и их функции

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области

Департамент является главным исполнительным органом государственной власти региона в сфере строительства, архитектуры, госекспертизы проектной документации и ЖКХ. Его ключевые задачи включают:

• Разработку и реализацию региональных программ развития жилищного фонда.
• Управление процедурами капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).
• Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО) и ресурсоснабжающих компаний.
• Обеспечение мер социальной поддержки по оплате ЖКУ.

Официальный сайт: stroyrk.ru (адрес и контакты директора: *).

Государственная жилищная инспекция Курганской области (ГЖИ)

ГЖИ осуществляет контроль за обеспечением прав граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг. Основные направления:

• Прием и рассмотрение обращений граждан (жалоб на качество услуг, нарушение сроков ремонта, тарифы).
• Проведение плановых и внеплановых проверок управляющих организаций.
• Ведение реестров (неблагополучный фонд, программы кап. ремонта, лицензирование).
• Работа с ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ).

Официальный портал: gji.kurganobl.ru (последнее обновление контактов: и ). Администратор сайта: Информационно-аналитическая служба. Техподдержка: Департамент ИТ и цифрового развития. Контактные телефоны и адрес приемной: *.

Региональная программа капитального ремонта МКД

Это базовый инструмент обновления жилищного фонда. Программа утверждается на долгосрочную перспективу и включает два ключевых раздела:

I. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома

Формируется за счет вкладов собственников помещений в МКД. Региональный оператор (Фонд капитального ремонта Курганской области) накапливает и распределяет средства. Важно: собственники могут выбрать способ формирования фонда — на специальном счете в региональном операторе или на счете дома (при выполнении условий закона).

II. Размер средств, направленных на капитальный ремонт

Годовые планы утверждаются с учетом износа конструктивных элементов (крыши, фасадов, инженерных сетей, лифтов). На 2026 год в программу вошли дома по адресам: * (полный реестр доступен на сайте ГЖИ в разделе «Капитальный ремонт» -> «Реестр объектов»).

Как проверить свой дом:

1. Заходите на gji.kurganobl.ru.
2. Раздел «Капитальный ремонт» -> «Краткосрочная/Долгосрочная программа».
3. Введите адрес дома (улица , дом ).
4. Посмотрите год планируемого ремонта и список работ.

Меры социальной поддержки по оплате ЖКУ

Реализуются в соответствии с федеральным законодательством и Постановлением Правительства Курганской области от 11 декабря 2012 года № 594 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, региональными льготами…».

Категории получателей (основные):

• Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
• Лиц, награжденных орденами Славы и Трудовой Славы трех степеней.
• Инвалидов детства, инвалидов I и II групп.
• Семей с детьми-инвалидами.
• Крупных семей (региональный стандарт).
• Жителей ликвидированных населенных пунктов (зона отчуждения/отселения).

Размер компенсации:

Федеральным категориям — в соответствии с Указом Президента РФ. Региональным категориям — в процентах от расходов на оплату ЖКУ в пределах установленных социальных норм потребления. Подача заявления: через МФЦ () или на портале Госуслуг.

Программа льготного ипотечного кредитования для семей с детьми

В целях улучшения жилищных условий граждан РФ, имеющих детей, на территории региона действует программа льготной ипотеки (ставка % под ключ / *% с страховкой). Параметры программы:

• Целевое назначение: приобретение жилья в новостройках (аккредитованных застройщиков) или на вторичном рынке.
• Условия: наличие несовершеннолетнего ребенка (детей), первичный взнос от %.
• Ограничения по стоимости квартиры: до млн руб. (в зависимости от района).
• Партнерские банки: ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО «Россельхозбанк» и др. (актуальный список на сайте Департамента).

Решение текущих коммунальных проблем: «Народный контроль»

Департамент и ГЖИ активно используют инструменты обратной связи. На сайтах размещены виджеты и ссылки для сообщений о проблемах:

• Не убран мусор (площадки по адресам: ).
• Ямы на дорогах (дворовые территории, подъездные пути).
• Не горит уличное освещение (фонари № ).
• Теплоснабжение: графики заполнения и запуска тепловых сетей, теплопотребляющих установок на территории г. Кургана (опубликованы ежегодно к отопительному сезону).

Сообщить о проблеме можно через:

1. Официальный сайт Департамента (раздел «Обратная связь» / «Сообщить о проблеме»).
2. Сайт ГЖИ (раздел «Обращение в Инспекцию»).
3. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ Контроль».
4. Телефон «горячей линии» Департамента: * (режим работы: пн-пт *).

Лицензирование и реестры (ГИС ЖКХ)

ГЖИ ведет реестры и осуществляет лицензирование деятельности по управлению МКД. Все управляющие организации обязаны внесены в реестр и иметь лицензию. Проверка надежности УО:

• Реестр УО: gji.kurganobl.ru -> «Деятельность» -> «Реестр управляющих организаций».
• Сведения о лицензии: номер , дата выдачи , срок действия *.
• Информация в ГИС ЖКХ: открытые данные о качестве услуг, тарифах, долгах дома.

Безопасность и предупреждение мошенничества

Администрация региона и Департамент регулярно предупреждают жителей: «Внимание зауральцы! Не станьте жертвами мошенников».

Типичные схемы:

• Звонки от имени «управляющей компании» или «фонда кап. ремонта» с требованием перевести деньги на «новый счет» или сообщить код из СМС.
• Фальшивые квитанции с измененными реквизитами получателя.
• Предложение «ускорить» капитальный ремонт или получить субсидию за плату.

Правило безопасности: Оплачивайте услуги только по реквизитам из официального личного кабинета на Госуслугах, сайта УО или бумажной квитанции, полученной в почтовом ящике. Официальные сотрудники никогда не просят диктовать коды из СМС или переводить деньги на «безопасные счета».

Плановые мероприятия на 2026–2027 годы

На основании открытых данных Департамента и ГЖИ, приоритетами текущего периода являются:

• Снижение аварийности: переезд граждан из аварийного жилья (программа «Жилье» / «Аварийный фонд»). Адреса домов, включенных в программу сноса: .
• Цифровизация ЖКХ: внедрение «Умных» счетчиков, автоматизированных систем учета тепла (АСУТЭ) в домах по адресам: .
• Дворовая программа: благоустройство придомовых территорий (детские площадки, парковки, МАФы) за счет средств регионального бюджета и вклада жителей. Конкурсный отбор заявок от ТСЖ/ЖСК по адресам: *.
• Газификация: продолжение программы «Социальная газификация» приватных секторов г. Кургана и пригородных поселков.

Полезные ссылки и контакты (справочно)

Жилищная программа в Кургане на 2026 год представляет собой системную работу по трем векторам: качественное обслуживание существующего фонда (кап. ремонт, текущий уход, контроль тарифов), социальная защита уязвимых групп (льготы, субсидии, снос аварийки) и стимулирование строительства/приобретения (льготная ипотека, молодежные программы).

Для эффективного реализации своих прав рекомендуется:

1. Регулярно проверять статус своего дома в программе кап. ремонта на gji.kurganobl.ru.
2. Использовать портал Госуслуг для оформления субсидий и льгот (исключает посещения офисов).
3. Фиксировать обращения в УО/Департамент/ГЖИ только в письменном виде (личный кабинет, почта, приложение) для сохранения доказательной базы.
4. Участвовать в общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный легальный способ влиять на выбор УО, способ формирования фонда кап. ремонта и программу дворового благоустройства.

---

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных сайтов Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области и Государственной жилищной инспекции Курганской области на . Конкретные адреса домов, ФИО должностных лиц, номера телефонов и личные данные граждан частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.