Многодетные семьи Костромы и Костромской области имеют законное право на бесплатное получение земельного участка от государства. Эта мера поддержки закреплена в Земельном кодексе РФ (статьи 39;5 и 39.19) и региональном законодательстве. В данной статье подробно разберём, кто может претендовать на участок, какие документы потребуются, как пройти все этапы оформления и какие альтернативы существуют.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок

Право на получение земли возникает у семей, которые соответствуют следующим условиям:

• семья имеет подтверждённый статус многодетной — воспитывает трёх и более детей (в т.ч. усыновлённых, находящихся под опекой);
• родители и дети являются гражданами Российской Федерации;
• семья зарегистрирована и проживает на территории Костромской области не менее установленного региональным законом срока;
• члены семьи не имеют в собственности земельного участка площадью, равной или превышающей установленную норму, либо ранее не пользовались данной мерой поддержки;
• родители состоят в зарегистрированном браке (либо родитель воспитывает детей самостоятельно).

Для каких целей выделяется земля

Земельные участки многодетным семьям в Костроме предоставляются под:

• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), самый распространённый вариант;
• ведение личного подсобного хозяйства;
• садоводство и огородничество.

Пошаговая инструкция по получению участка

Шаг 1. Подтверждение статуса многодетной семьи

Если удостоверение многодетной семьи ещё не оформлено, его необходимо получить в органах социальной защиты населения по месту жительства или через МФЦ.

Шаг 2. Сбор документов

Для постановки на учёт потребуются:

1. заявление установленного образца;
2. паспорта родителей (заявителей);
3. свидетельства о рождении всех детей;
4. свидетельство о заключении брака (при наличии);
5. удостоверение многодетной семьи;
6. справки, подтверждающие состав семьи и регистрацию по месту жительства;
7. документы, подтверждающие отсутствие земельных участков в собственности;
8. согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.

Шаг 3. Подача заявления и постановка на учёт

Заявление подаётся в администрацию муниципального образования (в Костроме — в Департамент имущественных и земельных отношений) или через МФЦ. После проверки документов семья включается в очередь на предоставление земельного участка. Узнать свою позицию в очереди можно через электронные сервисы администрации или по личному запросу.

Шаг 4. Выбор участка и оформление

Когда подходит очередь, семье предлагают конкретный участок из сформированного перечня. После согласования проводится межевание, подписывается решение о предоставлении, и право собственности регистрируется в Росреестре.

Важные нюансы и расходы

Несмотря на то, что участок передаётся бесплатно, семье придётся оплатить:

• кадастровые и межевые работы;
• государственную пошлину за регистрацию права собственности;
• услуги нотариуса (при необходимости).

Также следует внимательно изучить характеристики предлагаемого участка. Известны случаи, когда семьям предлагали подтопляемые участки, земли без перспектив газификации или территории с объектами археологического наследия. От такого участка можно отказаться с сохранением места в очереди.

Социальная выплата взамен земельного участка

В Костромской области действует альтернативный вариант поддержки — социальная выплата в целях обеспечения жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка. На неё могут претендовать:

• семьи, уже состоящие на учёте в целях бесплатного предоставления земельного участка;
• семьи, которым был предоставлен проблемный участок (подтопляемый, не подлежащий газификации, с объектами археологического наследия).

Выплата предоставляется по заявлению и с согласия всех членов семьи. Важно, что подобные выплаты многодетным семьям освобождаются от НДФЛ. Следует учитывать: семья, получившая выплату, снимается с учёта на предоставление земельного участка.

Куда обращаться в Костроме

• Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы, г. Кострома, ул. Советская, д. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте администрации);
• МФЦ «Мои документы» — приём документов по принципу «одного окна», телефон единой справочной: 8 (800) —;
• Департамент социальной защиты населения Костромской области — вопросы социальной выплаты взамен участка, телефон: 8 (4942) —**.

Актуальные перечни участков и состояние очереди публикуются на официальном портале администрации Костромской области.

Получение бесплатного земельного участка — реальная возможность для многодетных семей Костромы улучшить жилищные условия. Главное — своевременно подтвердить статус многодетности, собрать полный пакет документов и встать на учёт. Если предложенный участок не устраивает или очередь движется медленно, стоит рассмотреть вариант социальной выплаты взамен земли. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться со специалистами администрации и внимательно изучить условия региональной программы.