Земельные отношения в городском округе Мытищи регулируются комплексом органов местного самоуправления и федеральных структур. Основной роли играют Управление земельно-имущественных отношений Администрации г.о. Мытищи и Мытищинский отдел Росреестра. В данной статье собрана актуальная информация о их функциях‚ контактах‚ графике работы и порядке обращения за услугами на .

Ключевые организационные структуры

В Мытищинском районе (городском округе Мытищи) за земельными вопросами отвечают два основных органа:

• Управление земельно-имущественных отношений (УЗИО) Администрации г.о. Мытищи — муниципальный орган‚ обеспечивающий управление муниципальной землей‚ предоставление участков в аренду/собственность‚ контроль за целевым использованием.
• Мытищинский отдел Росреестра по Московской области — территориальный орган федеральной службы‚ осуществляющий государственную регистрацию прав (ЕГРН)‚ ведение ЕГРП‚ выдачу выписок и ведение кадастровой карты.

Также функции по имущественным вопросам частично выполняет Департамент городского имущества г.о; Мытищи (входит в структуру Администрации).

Управление земельно-имущественных отношений (УЗИО)

Адрес и навигация

Офис находится по адресу: Московская область‚ г. Мытищи‚ Новомытищинский проспект‚ д; 36/7‚ второй корпус (по данным 2ГИС и официального сайта Администрации).

Примечание: При посещении рекомендуется уточнить номер кабинета на информационном стенде в холле или по телефону справочной.

Контактные телефоны (частично маскированы)

Согласно открытым источникам (Zoon.ru‚ 2ГИС‚ официальный сайт mytyshi.ru)‚ контактные номера Управления:

• Справочная / Общий: 7 (495) -86-31-
• Дополнительный: 7 (495) -86-95-
• Факс / Служебный: 7 (495) -86-83-

Важно: Для связи с конкретными специалистами (инспекторами по участкам) лучше использовать официальный сайт Администрации или портал Госуслуг для предварительной записи.

Электронная почта

Указан адрес: uzi@mytyshi.ru (домен частично скрыт в исходнике‚ стандартный формат для структур Администрации).

График приема посетителей

Режим работы Управления (по данным открытых справочников):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 08:00 – 15:45
• Приемный день (личный прием руководителя/заместителей): Среда 14:00 – 18:00

Перерыв на обед: Обычно 13:00 – 14:00 (уточняйте по телефону). Выходные: Суббота‚ Воскресенье.

Основные функции УЗИО

1. Формирование и ведение реестра муниципальных земельных участков.
2. Подготовка решений о предоставлении земельных участков из муниципальной собственности (аукционы‚ без аукционов в случаях‚ предусмотренных законом).
3. Контроль за целевым использованием и соблюдением сроков освоения участков.
4. Инициирование межевания муниципальных участков.
5. Работа с обращениями граждан по земельным спорам (границы‚ захваты‚ самовольная постройка).

Мытищинский отдел Росреестра (ЕГРН/ЕГРП)

Для государственной регистрации прав на недвижимость‚ получения выписок из ЕГРН‚ внесения изменений в кадастр и работы с кадастровой картой необходимо обращаться к федеральному органу.

Контакты и взаимодействие

• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> Московская область -> Мытищинский отдел).
• Телефон справки: Указан на сайте Росреестра (обычно единый колл-центр 8 (800) -00-34-34 или локальный номер вида 7 (495) —*).
• Кадастровая карта: Доступна в открытом режиме на pkk.rosreestr.ru.

Услуги Росреестра (доступны онлайн через Госуслуги/ЛК Росреестра):

• Получение выписки из ЕГРН (электронная/бумажная).
• Государственная регистрация прав (переход собственности‚ ипотека‚ аренда от 1 года);
• Кадастровая регистрация (присвоение кадастрового номера‚ уточнение границ).
• Присвоение адреса объекту недвижимости.
• Исключение объекта из реестра (снос‚ сгорание).

Департамент городского имущества г.о. Мытищи

Осуществляет функции собственника муниципального имущества (не только земли‚ но и зданий‚ сооружений).

• Сайт: dgimos.ru
• Телефон: 8 (495) -77-77-77 (единый справочный номер Администрации/Департамента).
• Направления: Имущественная политика‚ Земельные отношения‚ Жилищная политика‚ Государственные услуги.

Налоговая инспекция (ИФНС)

Для вопросов земельного налога‚ уведомлений о начислении и налоговых вычетах при покупке участка:

• Орган: ИФНС России по г. Мытищи Московской области (МО‚ г.о. Мытищи).
• Сайт: service.nalog.ru (Личный кабинет налогоплательщика).

Частые сценарии обращения: куда идти?

Геодезические и кадастровые работы (Частный сектор)

Для проведения межевания‚ топографической съемки‚ вынос границ в натуру в Мытищинском районе действует множество лицензированных кадастровых инженеров и геодезических фирм.

Примеры контактов из открытых источников (телефоны маскированы):

• Геодезические компании (АГиЗ и др.): 7 925 471-*-‚ 7 (495) -22—‚ 7 (495) -23—*.

Совет: Перед заключением договора обязательно проверяйте актуальность допуска инженера в реестре Росреестра (по фамилии или номеру квалификационного аттестата). Цены на межевание «под ключ» в районе стартуют от ~20 000 руб. (данные 2023-2024 гг.).

Полезные онлайн-ресурсы для самостоятельной работы

1. Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка кадастрового номера‚ границ‚ статуса участка‚ зон с особыми условиями использования (ЗОС)‚ красных линий.
2. Сайт Администрации г.о. Мытищи: mytyshi.ru — раздел «Управление земельно-имущественных отношений»‚ объявления о торгах‚ схемы расположения объектов.
3. Портал Госуслуг: gosuslugi.ru — подача заявлений на предоставление участка‚ получение выписок‚ запись на прием.
4. Сайт торгов: torgi.gov.ru — электронные аукционы по продаже/аренде муниципальной земли.
5. Карта Мытищи (ГИС ОГМ): Геоинформационная система городского округа (часто доступна через сайт Администрации) — слои зонирования (ПЗЗ)‚ генеральный план‚ красные линии.

Пример официального документа (из открытых источников)

В открытых реестрах встречаются решения Администрации‚ например:

«Сообщение органа… о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090221:‚ по адресу: Московская область‚ Мытищинский район…»

Это подтверждает стандартную нумерацию кадастровых кварталов для Мытищинского района (код района 50:12 или 50:23 в зависимости от исторической нумерации/объединения).

Резюме и советы

1. Начинайте с ПКК. Проверьте кадастровый номер и статус участка онлайн — это бесплатно и быстро.
2. Используйте Госуслуги. 90% услуг Росреестра и подача заявлений в Администрацию (на аукционы‚ присвоение адреса) доступны дистанционно.
3. Записывайтесь на прием заранее. Личный прием в УЗИО (среда 14:00-18:00) и МФЦ требует предварительной записи через портал Госуслуг или терминал на месте.
4. Проверяйте кадастровых инженеров. Только инженер с действующим допуском может подписать XML-схему межевания для Росреестра.
5. Следите за налогом. Уведомления приходят в ЛК налогоплательщика; при покупке участка не забывайте о вычете (13% от стоимости‚ макс. 390 тыс. руб. на 2026 год).

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС‚ Zoon‚ официальные сайты mytyshi.ru‚ rosreestr.gov.ru‚ nalog.ru) на дату . Контактные данные (телефоны‚ email‚ номера кабинетов) могут меняться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальных ресурсах или по единому справочному телефону Администрации 8 (495) -81-13-83.