Официальный орган управления земельными ресурсами на территории городского округа «Город Хабаровск», это Департамент архитектуры, строительства и землепользования (ДАСИЗ)․ Именно данная структура осуществляет функции «земельного отдела», предоставляя муниципальные услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, контролю землепользования и документационному обеспечению․

Информация актуальна на ․

Общие сведения и контакты

Наименование и статус

• Полное наименование: Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска․
• Краткое наименование: ДАСИЗ администрации города Хабаровска․
• Подведомственность: Администрация городского округа «Город Хабаровск»․

Адрес местонахождения

Юридический и фактический адрес: * (г․ Хабаровск, ул․ Дикопольцева, д․ 17)․

Здание администрации города расположено в Центральном районе․ Прием посетителей ведется в указанных ниже кабинетах․

Контактная информация

Для связи с департаментом используются следующие каналы связи (номера телефонов частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности):

Электронная почта: *@khv27․ru (dasiz@khv27․ru)

Официальный веб-сайт: khv27․ru/~dasiz

Режим приема посетителей

Личный прием граждан и представителей организаций осуществляется по графику, установленному административным регламентом․ Внимание: прием ведется не ежедневно․

• Дни приема: Понедельник — Четверг․
• Время приема: с 14:00 до 18:00․
• Дни без приема: Пятница, Суббота, Воскресенье․

Рекомендация: Перед визитом обязательно уточняйте актуальность графика по телефонам справок или на официальном сайте, так как график может меняться в преддверии праздников или в связи с внеплановыми совещаниями․

Структура и основные функции

Департамент включает в себя ключевые отделы, обеспечивающие полный цикл работы с земельными участками:

Отдел контроля и документационного обеспечения (каб․ *)

• Осуществление государственного (муниципального) контроля за соблюдением земельного законодательства․
• Прием и регистрация входящей корреспонденции и заявлений граждан․
• Формирование и ведение архивов департамента․
• Выдача копий постановлений и решений заявителям․

Отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков (каб․ *)

• Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков․
• Направление межведомственных информационных запросов․
• Подготовка проектов постановлений администрации города о предварительном согласовании (или об отказе)․
• Работа в соответствии со ст․ 39․15 Земельного кодекса РФ․

Ключевые муниципальные услуги

Основной услугой, предоставляемой департаментом в сфере земельных отношений, является:

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Услуга предоставляется в соответствии с Административным регламентом, утвержденным администрацией города; Конечным результатом является:

1. Постановление администрации города о предварительном согласовании предоставления земельного участка — документ, необходимый для последующего оформления права собственности или аренды через Росреестр/аукцион․
2. Мотивированный отказ в предоставлении услуги — в случае несоответствия заявления требованиям закона или отсутствия возможности предоставления участка․

Этапы предоставления услуги (по регламенту):

1. Прием и регистрация заявления и документов (или возврат с указанием причины)․
2. Рассмотрение заявления и документов․
3. Направление межведомственных запросов (при необходимости)․
4. Приостановление срока рассмотрения (в случаях, предусмотренных п․ 3․3․3 регламента)․
5. Подготовка проекта постановления / решения об отказе․
6. Выдача или направление результата заявителю․

Необходимый пакет документов

Для получения услуги заявитель должен представить следующий перечень документов (в соответствии с Приказом Росреестра от N П/0321):

• Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (установленной формы)․
• Документ, подтверждающий полномочия представителя (если заявление подано не лично заявителем)․
• Документы, подтверждающие право на приобретение участка без торгов (перечень уточняется в зависимости от основания: целевое назначение, категория земель, наличие недвижимости на участке и т․д․)․
• Часть документов запрашивается департаментом самостоятельно через межведомственное взаимодействие (СМЭВ)․
• Часть должна быть предоставлена заявителем самостоятельно․
• Заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации юрлица (для иностранных компаний)․

Важно: Точный перечень документов для вашей конкретной ситуации лучше уточнить у специалистов отдела подготовки документов (каб․ *) заранее․

Досудебное обжалование и электронные сервисы

В случае нарушения регламента оказания услуги или несогласия с действиями (бездействием) сотрудников департамента, гражданин имеет право на досудебное обжалование․

Куда обращаться:

• Система досудебного обжалования (Госуслуги): Подать жалобу онлайн․
• Письменное обращение: по адресу (680000, г․ Хабаровск, ул․ Дикопольцева, 17)․
• Электронная почта департамента: @khv27․ru․

Информирование о предоставлении услуг осуществляется через:

• Официальный сайт администрации: khv27․ru․
• Единый портал госуслуг: gosuslugi․ru․
• Региональный портал Хабаровского края: uslugi27․ru․
• На информационных стендах в помещениях департамента (каб․ , )․

Порядок обращения: пошаговая инструкция

1. Подготовка: Сформируйте пакет документов (оригиналы и копии)․ Проверьте актуальность форм заявлений на сайте khv27․ru/~dasiz или на Госуслугах․
2. Выбор способа подачи:
   • Электронно: через ЕПГУ (Госуслуги) или РПГУ (uslugi27․ru) — наиболее быстрый и удобный способ, не требующий личного визита․
   • Лично: в дни приема (Пн-Чт, 14:00-18:00) в каб․ (отдел подготовки документов)․
   • Почта/Курьер: на адрес (с уведомлением о вручении)․
3. Получение квитанции/уведомления: При личной подаче — на руки; при электронной — в личном кабинете Госуслуг; по почте, трек-номер․
4. Ожидание решения: Сроки регламентированы административным регламентом (обычно до 18-30 рабочих дней в зависимости от сложности и необходимости межведомственных запросов)․
5. Получение результата: Постановление или Отказ можно получить лично в каб․ *, по почте или в личном кабинете на портале госуслуг․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли записаться на прием заранее?

Официальная система электронной записи на прием к специалистам департамента может быть доступна на портале gosuslugi․ru в разделе «Запись на прием к чиновнику» или по телефонам справок *—․ Рекомендуется уточнить эту возможность заранее․

Что делать, если отказали в предварительном согласовании?

Отказ можно обжаловать в судебном порядке или воспользоваться процедурой досудебного обжалования через систему do․gosuslugi․ru (см․ раздел 6)․ В отказе должны быть указаны конкретные основания (ссылки на нормы закона)․

Нужно ли платить госпошлину за предварительное согласование?

Сама муниципальная услуга по предварительному согласованию бесплатна․ Однако за последующую государственную регистрацию права на участок (в Росреестре) или за проведение аукциона (если участок предоставляется на торгах) взимаются отдельные платежи․

Каков срок действия постановления о предварительном согласовании?

Согласно ст․ 39․15 ЗК РФ, срок действия постановления составляет 2 года со дня его принятия․ В этот период необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права или дождаться проведения аукциона․

Резюме: ключевые контакты для быстрой связи

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта администрации города Хабаровска (khv27․ru) и портала Госуслуг (gosuslugi․ru) по состоянию на май 2026 года․ Перед визитом рекомендуется верифицировать актуальность телефонов и графика приема․