Земельный налог относится к местным налогам и является одним из ключевых источников пополнения бюджетов муниципальных образований Ставропольского края․ Порядок его исчисления и уплаты регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации‚ а конкретные ставки и льготы устанавливаются решениями представительных органов муниципальных районов и округов края․
Общие положения о земельном налоге
Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица‚ обладающие земельными участками на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения․
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января налогового периода․ Максимальные ставки‚ установленные Налоговым кодексом РФ‚ составляют:
- 0‚3%, для земель сельскохозяйственного назначения‚ участков для личного подсобного хозяйства‚ садоводства‚ огородничества‚ ИЖС;
- 1‚5%, для прочих земельных участков (коммерческого назначения‚ промышленности и т․д․)․
Муниципальные образования вправе снижать эти ставки и вводить дополнительные льготы․
Особенности в районах Ставропольского края
Ставропольский край включает более 26 муниципальных районов и округов‚ среди которых:
- Туркменский муниципальный округ;
- Изобильненский муниципальный округ;
- Георгиевский муниципальный округ;
- Будённовский муниципальный округ;
- Александровский муниципальный округ;
- Кочубеевский‚ Новоалександровский‚ Красногвардейский и другие районы․
В каждом из них действуют собственные нормативные акты о земельном налоге․ Например‚ в Туркменском муниципальном округе вопросы налогообложения курирует администрация округа совместно с межрайонной инспекцией ФНС России․
Контакты администрации Туркменского муниципального округа
По вопросам земельного налога и льгот жители округа могут обращаться по адресу:
- Адрес: 356‚ Ставропольский край‚ Туркменский район‚ с․ Летняя Ставка‚ ул․ Советская‚ д․ 1;
- Телефон доверия: 2—*;
- Официальный сайт: turkmensky․*․
Налоговые льготы
На территории Ставропольского края действуют как федеральные‚ так и местные льготы по земельному налогу․ К федеральным льготникам относятся:
- герои Советского Союза и Российской Федерации;
- инвалиды I и II групп‚ инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды боевых действий;
- пенсионеры и предпенсионеры (вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв․ м, «6 соток»);
- многодетные семьи․
Муниципальные образования края дополнительно могут освобождать от налога (полностью или частично) такие категории‚ как:
- малоимущие семьи;
- почётные граждане муниципальных образований;
- участники специальной военной операции и члены их семей;
- общественные организации инвалидов․
Сроки уплаты и порядок расчёта
Для физических лиц налог рассчитывается налоговой инспекцией‚ уведомление направляеться налогоплательщику почтой или через личный кабинет на сайте ФНС․ Срок уплаты — не позднее 1 декабря года‚ следующего за налоговым периодом․ Организации уплачивают авансовые платежи и налог по итогам года в сроки‚ установленные муниципальными актами․
Пример расчёта
Если кадастровая стоимость участка для ИЖС составляет 500 000 рублей‚ а ставка в районе, 0‚3%‚ то годовой налог составит:
500 000 × 0‚3% = 1 500 рублей․
При наличии льготы в виде вычета «6 соток» сумма может быть существенно уменьшена или сведена к нулю․
Как оформить льготу
- Подать заявление в любую налоговую инспекцию лично‚ через МФЦ или личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog․gov․ru․
- Приложить документы‚ подтверждающие право на льготу (удостоверение‚ справку и т․д․)․
- Дождаться уведомления о предоставлении льготы․
Земельный налог в районах Ставропольского края имеет свои особенности‚ связанные с решениями местных властей о ставках и льготах․ Собственникам земельных участков рекомендуется своевременно знакомится с нормативными актами своего муниципального образования‚ проверять начисления через личный кабинет ФНС и при наличии оснований оформлять положенные льготы․ Это позволит избежать переплат и задолженности перед бюджетом․