На текущий момент отдельного ведомства с названием «Земельный комитет» в структуре администрации города Кургана не существует. Функции по земельным отношениям, распоряжению земельными участками, кадастровой учетом и градостроительному регулированию распределены между несколькими структурными подразделениями Администрации города Кургана и региональными ведомствами.

Ниже представлена подробная справочная информация о том, куда обращаться по земельным вопросам в Кургане на .

Основные ведомства, курирующие земельные отношения

• Комитет по архитектуре и строительству Администрации города Кургана — ключевой орган по вопросам градостроительного регулирования, выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, а также организации публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки.
• Департамент имущественных отношений (или Управление земельными отношениями) Администрации города Кургана — занимается предоставлением земельных участков в собственность и аренду (с торгами и без), выкупом, установлением границ, изъятием и мониторингом использования земель.
• ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» — региональный оператор по кадастровой оценке и ведению ЕГРН (взаимодействует с Росреестром).

Контактная информация (Администрация города Кургана)

Приемная Администрации и большинство комитетов размещены в главном здании:

Важно: Конкретные номера кабинетов и внутренние телефоны Комитета по архитектуре и Департамента имущественных отношений лучше уточнять по единому справочнику или на сайте в разделе «Структура администрации» -> «Контакты структурных подразделений». Фамилии руководителей ведомств (например, Главный архитектор, Начальник управления) в открытых источниках указываются как Ф.И.О. (например, В*ов Ю.А. — главный редактор портала/руководитель направления), для точного уточнения текущего должностного лица рекомендуется звонить в приемную.

Ключевые услуги и процедуры

Предоставление земельных участков

Осуществляется Департаментом имущественных отношений (Управлением по земельным отношениями). Основные основания:

1. Аукцион (торги) — основной способ предоставления в аренду/собственность.
2. Без проведения торгов, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и местными нормативными правовыми актами (ИЖС, ЛПХ, садоводство, гаражи, КИТ для СОН и др.).
3. Выкуп арендуемого участка — по истечении срока аренды или при выполнении условий договора.

Реестр свободных земельных участков публикуется на официальном сайте Администрации в разделе «Имущественные отношения» -> «Земельные отношения» -> «Реестр свободных ЗУ».

Градостроительное регулирование (Комитет по архитектуре и строительству)

• Выдача ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), через Госуслуги или МФЦ.
• Выдача Разрешения на строительство (для ИЖС, МКД, нежилых объектов).
• Рассмотрение проектов Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — проводится через публичные слушания. Информация о сроках и местах проведения размещается на сайте Комитета и в официальных СМИ.
• Выдача заключения о соответствии проекта планировки территории.

Кадастровый учет и оценка

Вопросы внесения сведений в ЕГРН, уточнения границ, кадастровой стоимости решаются через:

• МФЦ «Мои Документы» (подача документов в Росреестр).
• ГБУ КО «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (вопросы оценочной деятельности, оспаривание кадастровой стоимости).

Электронные сервисы и «Цифровой профиль»

Большинство услуг по земельным отношениям переведено в электронный вид:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — подача заявлений на предоставление ЗУ, получение ГПЗУ, разрешения на стройку, выкуп.
• Сайт Администрации Кургана, интерактивная карта (ГИС города), реестры свободных участков, проекты ПЗЗ на обсуждении.
• Публичный кадастровый карта (pkk.rosreestr.ru) — проверка статуса участка, границ, зон с особыми условиями использования (ЗОС), кадастровой стоимости.

Публические слушания и участие граждан

Согласно предоставленным данным, Комитет по архитектуре и строительству регулярно информирует о проведении публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки.

Порядок участия:

1. Ознакомиться с проектом документа на сайте Администрации (раздел «Комитет по архитектуре» -> «Публичные слушания»).
2. Подать письменное предложение/замечание заранее (на почту комитета или через форму на сайте) или выступить устно в день слушаний.
3. Протокол публичных слушаний направляеться в Совет муниципальных образований для принятия решения.

Региональный уровень (Курганская область)

Некоторые вопросы (земельные участки региональной собственности, лесный фонд, водные объекты, особо охраняемые природные территории) находятся в ведении:

• Министерства имущественных и земельных отношений Курганской области.
• Министерства природных ресурсов и экологии Курганской области.

Контакты региональных министерств доступны на сайте Губернатора и Правительства Курганской области.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где посмотреть карту свободных участков для ИЖС в Кургане?

На сайте Администрации Кургана в разделе «Имущественные отношения» -> «Земельные отношения» -> «Реестр свободных земельных участков» или на интерактивной карте ГИС города.

Как узнать, в какой зоне находится мой участок (ПЗЗ)?

Через Публичную кадастровую карту (слой «Зонирование территории») или заказав ГПЗУ на Госуслугах.

Куда жаловаться на незаконную застройку соседей?

В Комитет по архитектуре и строительству (контроль за строительством) или в Прокуратуру города Кургана.

Нужен ли согласие соседей для уточнения границ участка?

Да, при межевании требуется согласование границ с заинтересованными лицами (собственниками смежных участков), оформляется акт согласования границ.

Резюме: алгоритм действий

1. Определите цель: купить/арендовать (Департамент имущества), построить (Комитет по архитектуре), оформить права (МФЦ/Росреестр), узнать зонирование (ПКК/ГПЗУ).
2. Проверьте информацию онлайн: сайт kurgan-city.ru, Публичная кадастровая карта, Госуслуги.
3. Соберите пакет документов согласно чек-листу конкретной услуги.
4. Подайте заявление: электронно (Госуслуги) — приоритетный способ, или через МФЦ, или лично в приемную Администрации (пл. Ленина, , к. ).
5. Отслеживайте статус через личный кабинет Госуслуг или по телефону +7 (3522) *—.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников Администрации города Кургана и Госорганов Курганской области на дату . Перед визитом рекомендуется подтвердить актуальность контактов и реквизитов на официальном портале.