На текущий момент (по состоянию на ) важно уточнить: в структуре Администрации города Оренбурга отдельного «Земельного комитета» как самостоятельного структурного подразделения не существует․ Функции по управлению земельными ресурсами, градостроительной деятельностью и земельными отношениями концентрируются в Департаменте градостроительства и земельных отношений (ДГиЗО) администрации города Оренбурга․
Ниже представлена подробная справочная информация об органе исполнительной власти, осуществляющем полномочия по земельному вопросу в городе Оренбурге, а также смежных структур․
Основной орган управления земельными отношениями: ДГиЗО
Полное наименование и реквизиты
- Полное название: Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга
- Краткое название: ДГиЗО администрации г․ Оренбурга
- ИНН: 5610139980
- ОГРН: 1115658017419
- Статус: Отраслевой орган исполнительной власти города Оренбурга
Юридический и фактический адрес
Адрес нахождения: 460006, Оренбургская область, г․ Оренбург, ул․ , д․ , корп․ * (Точный адрес замаскирован в соответствии с политикой конфиденциальности; для посещения рекомендуется уточнить на официальном портале)․
Контактная информация (частично замаскирована)
- Телефон справочной / приемной: +7 () —
- Факс: +7 () —
- Официальный сайт (Градостроительный портал): Градостроительный портал города Оренбурга
- Электронная почта: *@orenburg․gov․ru (точный адрес уточняйте на портале)
Полномочия и ключевые функции ДГиЗО
Департамент осуществляет деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера в сфере градостроительства и земельных отношений․ К основным задачам относятся:
- Управление земельными ресурсами: ведение муниципального земельного фонда, подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду․
- Градостроительное регулирование: разработка и утверждение планов генеральной планировки, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования․
- Выдача разрешительной документации: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, заключений о соответствии разрешенного использования ВРИ (видам разрешенного использования)․
- Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля за использованием земельных участков, соблюдением градостроительного законодательства․
- Осуществление государственных услуг: предоставление муниципальных услуг в электронном и бумажном виде (через МФЦ и портал Госуслуг)․
- Общественные обсуждения: организация и проведение публичных слушаний по проектам градостроительной документации․
Смежные структуры Администрации Оренбурга
В решении земельно-имущественных вопросов задействованы иные комитеты и управления администрации:
- Комитет по управлению имуществом города Оренбурга — занимается управлением имуществом в собственности города, в т․ч․ земельными участками, переданными в муниципальную собственность, организацией аукционов по продаже/аренде․
- Комитет потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства — координирует вопросы размещения торговых объектов на земельных участках․
- Управление муниципальной службы и кадровой политики — кадровое обеспечение деятельности департаментов․
Электронные сервисы и обращения граждан
Для удаленного взаимодействия с ведомством используются следующие платформы:
- Официальный портал города Оренбурга — раздел «Государственные услуги» / «Имущественные и земельные отношения»․
- Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ), подача заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, согласование ВРИ․
- Градостроительный портал ДГиЗО — интерактивные карты (ПЗЗ, ГПЗУ), реестры разрешительной документации, калькуляторы платежей․
- Электронная приемная обращений граждан, для направления жалоб, предложений и заявлений руководителю департамента․ (Примечание: для работы портала требуется включенный JavaScript)․
Нормативная база и документация
Деятельность ведомства регулируется:
- Земельным кодексом РФ;
- Градостроительным кодексом РФ;
- Уставом города Оренбурга;
- Положением о Департаменте градостроительства и земельных отношений (утв․ решением Главы города/Совета);
- Муниципальными программами в сфере градостроительства и земельных отношений․
На портале доступны реестры: выданных ГПЗУ, разрешений на строительство, заключений об экспертизе проектной документации, протоколов публичных слушаний․
Оренбургский район: особенности управления
Если ваш вопрос касается территорий Оренбургского муниципального района (а не города Оренбурга), функции по земельным отношениям осуществляются через соответствующий отдел/управление Администрации Оренбургского района (раздел «Имущественные и земельные отношения» на сайте района)․ Структура и контакты там отличаются от городских․
Порядок личного приема граждан
Руководитель Департамента и его заместители проводят личный прием граждан по заранее утвержденному графику․
- Дни приема: Обычно и недели месяца (дни недели уточняйте на сайте)․
- Запись: через электронную приемную, по телефону +7 () — или через портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику»)․
- Необходимые документы: паспорт, документы на земельный участок (если есть), заявление в 2-х экземплярах․
Противодействие коррупции и открытость
Департамент публикует отчеты о доходах руководителей, сведения о закупках (на портале закупок 44-ФЗ/223-ФЗ), результаты проверок и антикоррупционную экспертизу нормативных правовых актов․ Горячая линия доверия по вопросам коррупции в администрации: +7 () —․
Резюме
Обращайтесь в Департамент градостроительства и земельных отношений (ДГиЗО) администрации города Оренбурга по всем вопросам: получение ГПЗУ, разрешение на строительство, изменение ВРИ, аренда/покупка муниципальных земель, градостроительный регламент․ Для имущественных сделок (аукционы, выкуп) — в Комитет по управлению имуществом․ Все актуальные реквизиты, графики приема и электронные сервисы доступны на Градостроительном портале города Оренбурга и официальном сайте администрации․
Информация актуальна на дату публикации ․ Перед визитом или отправкой документов обязательно проверяйте актуальные контакты и требования на официальных ресурсах․