Приморский край остаётся одним из наиболее привлекательных регионов Дальнего Востока с точки зрения приобретения и освоения земельных участков. Развитая инфраструктура Владивостока, государственные программы поддержки и активная работа надзорных органов формируют особый рынок земли в регионе.

Программа «Дальневосточный гектар»

Одним из ключевых инструментов вовлечения земель в оборот стала федеральная программа «Дальневосточный гектар». По официальным данным, за десять лет существования программы участникам было предоставлено порядка 140 тысяч земельных участков. Приморский край традиционно входит в число лидеров по количеству выданных наделов.

Основные условия программы:

• бесплатное предоставление участка площадью до 1 гектара;
• возможность использования земли для строительства жилья, ведения сельского хозяйства или бизнеса;
• переход участка в собственность или аренду после пяти лет успешного освоения;
• участие открыто для всех граждан Российской Федерации.

Работа надзорных органов

Прокуратура Приморского края активно занимается возвратом незаконно отчуждённых земель в государственную собственность. Так, в ноябре надзорное ведомство направило в суд иски о возврате 118 земельных участков в Надеждинском районе — одном из самых востребованных пригородов Владивостока.

Кроме того, в феврале прокуратура подала иск об изъятии в доход государства трёх жилых домов и земельных участков, права на которые были оформлены с нарушениями законодательства. Подобные меры направлены на наведение порядка в сфере земельных отношений и защиту интересов добросовестных участников рынка.

Инвестиционная привлекательность региона

Развитие земельного рынка Приморья тесно связано с крупными экономическими событиями. Ежегодно в начале сентября во Владивостоке на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета проходит Восточный экономический форум, где обсуждаются вопросы освоения территорий и привлечения инвестиций.

Первый вице-губернатор — председатель правительства Приморского края Вера Щ* в интервью программе «Вести: Приморье» отмечала, что регион продолжает работу по предоставлению земельных участков для жилищного строительства и развития бизнеса.

Популярные направления для приобретения земли

1. Надеждинский район — ближайший пригород Владивостока, активная застройка ИЖС;
2. Артёмовский городской округ — развитая транспортная доступность;
3. Хасанский район — перспективные территории на побережье;
4. Шкотовский район — популярное направление для дачного строительства;
5. Окрестности Уссурийска — земли сельскохозяйственного назначения.

Рекомендации покупателям

При приобретении земельного участка в Приморском крае специалисты рекомендуют:

• проверять историю участка через выписку из ЕГРН;
• убедиться в отсутствии судебных споров и претензий со стороны прокуратуры;
• уточнять категорию земель и вид разрешённого использования;
• проверять наличие обременений, арестов и залогов;
• обращаться к лицензированным специалистам по кадастровым работам.

Рынок земельных участков Приморского края демонстрирует устойчивое развитие. Государственные программы делают землю доступной для широкого круга граждан, а активная позиция надзорных органов способствует очищению рынка от сомнительных сделок. Для потенциальных покупателей важно тщательно проверять юридическую чистоту объектов и пользоваться официальными источниками информации.

За дополнительной информацией рекомендуется обращаться в администрацию Приморского края (г. Владивосток, ул. Светланская, д. ) или в территориальные органы Росреестра по телефону горячей линии 8-800—.