В городе Кемерово вопросы земельных отношений регулируются несколькими ключевыми органами. Часто под термином «земельная комиссия» понимают либо Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ), либо специально создаваемые согласительные комиссии для проведения комплексных кадастровых работ. В данной статье подробно разбираются оба аспекта на основе актуальных данных официальных источников.

Основной регулятор: Комитет по управлению госимуществом (КУГИ)

Главным исполнительным органом власти Кемеровской области — Кузбасса в сфере управления государственным имуществом, включая предоставление земельных участков, является Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ).

Основные направления деятельности:

• Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукционы, конкурсы, без торгов).
• Государственная служба и кадровые вопросы.
• Контроль за целевым использованием земель.
• Организация комплексных кадастровых работ на территории региона.

Официальный интернет-ресурс ведомства: kugi42.ru (в разделе «Деятельность» — «Предоставление земельных участков» публикуются нормативные акты, порядок подачи заявлений и информация о торгах).

Согласительная комиссия по комплексным кадастровым работам

Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», для согласования границ земельных участков, выявляемых в ходе комплексных кадастровых работ (ККР), образуются согласительные комиссии. Ниже приведена информация по одной из таких комиссий, функционирующей на территории Кемеровского городского округа.

Реквизиты и основание деятельности

Комиссия работает на основании Соглашения о предоставлении субсидии из федерального бюджета № 321-20-2025-002 от 30 января 2025 г. Работы проводятся на территории кадастровых кварталов города Кемерово.

Адрес работы комиссии (для ознакомления с проектом карты-плана)

Город Кемерово, ул. К (д. 9), каб. 1

Режим приема: вторник, четверг с 14:00 по 17:00.

Контактные телефоны (местные)

• 4
• 4

При звонке с мобильного или городского телефона другого региона необходимо уточнять код города Кемерова (3842).

Место проведения заседаний

Заседания комиссии проходят по адресу: г. Кемерово, ул. К (д. 9), каб. 4.

График заседаний (по данным извещения 2025 года)

1. Основное заседание: 22 мая 2025 г. в 15:00.
2. Повторное заседание: 27 июня 2025 г. в 15:00.

Порядок представления возражений

Заинтересованные лица (собственники, арендатели, пользователи участков) могут представить обоснованные возражения относительно местоположения границ земельных участков, содержащихся в проекте карты-плана территории.

Сроки приема возражений:

• Первый период: с 25 апреля 2025 г. по 21 мая 2025 г.
• Второй период: с 23 мая 2025 г. по 26 июня 2025 г.

Требования к содержанию возражения (ч. 15 ст. 42.10 Закона № 221-ФЗ):

• Фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, подающего возражение (в публикации скрыты: .;).
• Адрес правообладателя и/или адрес электронной почты (скрыты: ..).
• Реквизиты документа, удостоверяющего личность.
• Обоснование причин несогласия с границей.
• Кадастровый номер участка (при наличии) или обозначение образуемого участка по проекту.
• Копии документов, подтверждающих права на земельный участок.

Возражения направляются в письменной форме в согласительную комиссию по адресу её работы или через официальные сайты заказчика и исполнителя работ.

Информационные ресурсы для мониторинга

Для отслеживания актуальной информации о земельных комиссиях, торгах и кадастровых работах рекомендуется использовать следующие официальные порталы:

• www.kemerovo.ru — Официальный сайт Администрации города Кемерово (разделы «Земля и имущество», «Кадастровые работы», «Объявления»).
• www.kugi42.ru, Сайт Комитета по управлению госимуществом Кузбасса (заказчик ККР).
• www.rosreestr.ru — Сайт Управления Росреестра по Кемеровской области (орган кадастрового учета, публикующий результаты ККР).

Практическое руководство: что делать, если ваш участок в зоне ККР

1. Проверьте извещение. Ознакомьтесь с проектом карты-плана территории по адресу работы комиссии (см. выше) или на сайтах kemerovo.ru / kugi42.ru.
2. Сравните границы. Сверьте предлагаемые границы с вашими документами (актами межевания, решениями администрации, старыми планами).
3. Подготовьте возражение (при необходимости). Если границы неверны, составьте заявление в установленной форме (требования см. выше) и соберите пакет доказательств (копии правовых документов, заключения кадастровых инженеров и т.д.);
4. Сдайте документы в срок. Учтите установленные сроки приема (апрель-май, май-июнь 2025 г. для данного цикла работ). Просрочка может лишить возможность оспорить границы в досудебном порядке.
5. Посетите заседание. Личное участие или участие представителя по нотариальной доверенности в заседании комиссии (каб. 4, ул. К*, 9) повышает шансы на учет вашей позиции.

В Кемерово нет единого постоянного органа с названием «Земельная комиссия». Функции распределены между КУГИ (управление фондом, предоставление участков) и временными согласительными комиссиями (фиксация границ при ККР). Актуальные контакты, адреса (ул. К, д. 9) и телефоны (4*) всегда можно уточнить на сайте Администрации города или КУГИ. При получении извещения о ККР не игнорируйте сроки, своевременное участие в работе комиссии, лучший способ защитить свои права на землю.

Примечание: В статье частично маскированы персональные данные (ФИО членов комиссии, точные номера кабинетов, полные номера телефонов) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обратитесь на официальные сайты или по указанным контактным телефонам с уточнением кода региона.