Управление Росреестра по Тамбовской области — это главное территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии‚ осуществляющий свои полномочия на территории региона. В статье собрана актуальная информация о расположении офисов‚ контактных данных‚ порядке приема граждан и доступных онлайн-сервисах на .

Основное администрируемое здание

Головное управление расположено в исторической части города по адресу:

• Адрес: г. Тамбов‚ ул. С. Рахманинова‚ д. * (индекс 392000)
• Телефоны справочно-информационной службы: +7 (4752) -2—; +7 (4752) -9—
• Факс: +7 (4752) -2—
• Электронная почта: 68_upr@*.ru

Важно: Здание находится по улице Сергея Рахманинова (ранее встречалось обозначение просто «Тамбов‚ улица Сергея Рахманинова‚ 1»). На картах объект отмечен как «Управление Росреестра по Тамбовской области».

Дополнительные отделы и точки приема (МФЦ/Мой Документы)

На территории города Тамбов функционирует несколько структурных подразделений и точек приема на базе МФЦ. Ниже приведен перечень известных адресов (частично замаскированы в целях безопасности):

1. Отделение на бульваре Энтузиастов (МФЦ):
   • Адрес: г. Тамбов‚ бульвар Энтузиастов‚ д.
   • Телефон: +7 (4752) -1—*
   • Единый справочный телефон (всего Росреестра): 8 (800) -00-34-34
2. Другие структурные подразделения могут располагаться по адресам‚ указанным на официальном портале ведомства в разделе «Территориальные органы».

Режим работы и прием граждан

Режим работы администрации и приемных отделов может отличаться. Основные принципы:

• Администрация (ул. Рахманинова): обычно работает в будни (пн–пт)‚ часы приема уточняйте по телефону.
• Прием граждан в приемных отделениях (МФЦ): часто осуществляется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или терминалы в МФЦ.
• Дни приема специалистами: Согласно отзывам посетителей‚ личный прием руководителей отделов и старших специалистов может проводиться только в определенные дни недели (например‚ понедельник‚ вторник‚ четверг). В остальные дни прием может не вестись («неприёмный день»).
• Очередь: Регистрация в электронной очереди обязательна. Ожидание может составлять от 30 минут до нескольких часов в часы пик.

Онлайн-сервисы и «Горячие линии»

Для снижения нагрузки на физические окна Росреестр активно развивает дистанционные сервисы:

• Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): подача заявлений на государственную регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН‚ обращения с вопросами.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Управление Росреестра по Тамбовской области», новости‚ нормативные акты‚ контакты.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): проверка кадастровых номеров‚ границ участков‚ зон с особыми условиями использования.
• Тематические «горячие линии»: Регулярно проводятся (например‚ в августе‚ сентябре 2024–2025 гг.) по вопросам: оформление земли под гаражами‚ газификация СНТ‚ исправление реестровых ошибок. Расписание публикуется на сайте управления.
• Направление обращения/жалобу: через форму на сайте ведомства или через «Госуслуги».

Актуальные новости и темы (по данным за 2024–2025 гг.)

• Упрощенное оформление гаражей: Напоминание о порядке перевода гаражей в собственность и оформления земельных участков под ними (статья 23.1 Закона № 218-ФЗ).
• Газификация СНТ: Помощь в подключении садоводческих товариществ к газораспределительным сетям в рамках программы социальной газификации.
• Исправление кадастровых ошибок: Разъяснение порядка устранения неточностей в ЕГРН (переустановка границ‚ межевание).

Отзывы посетителей и репутация (обобщенные данные)

На основе открытых источников (Яндекс.Карты‚ отзывы на профильных сайках) можно выделить ключевые моменты:

Положительные аспекты:

• Высокий профессионализм отдельных специалистов. Упоминаются имена сотрудников (например‚ специалист Сухова К.В.‚ начальник отдела Ольга В.*)‚ которые помогают разобраться в сложных кадастровых вопросах.
• Возможность решить вопрос за один визит при грамотной подготовке документов.

Проблемные зоны (на что жалуются граждане):

• Невозможность дозвониться по телефонам: Множество жалоб на то‚ что трубки не берут в течение недель.
• Долгое ожидание и «неприёмные дни»: Случаи‚ когда граждане приезжают из других регионов‚ а им сообщают‚ что прием только в определенные дни‚ либо специалист уходит/отказывает в приеме с грубыми формами общения («рыканье»‚ требование закрыть дверь).
• Ошибки в реестре: Истории о несвоевременном снятии арестов‚ ошибках в кадастровых номерах‚ приводящих к сорвке сделок купли-продажи. Возмещение убытков возможно‚ как правило‚ только в судебном порядке.
• Этика делового общения: Заметны жалобы на некультурное поведение отдельных руководящих должностных лиц при личном приеме.

Советы перед визитом

1. Запишитесь заранее через «Госуслуги» или по телефону 8 (800) -00-34-34 (единый номер).
2. Уточните день приема конкретного специалиста/начальника отдела‚ если вопрос требует решения руководителя.
3. Подготовьте полный пакет документов (оригиналы + копии): паспорт‚ документы на недвижимость‚ заявление‚ квитанция о госпошлине (если оплачивали онлайн — чек не нужен).
4. Используйте онлайн-сервисы для получения выписок ЕГРН‚ проверки статуса заявления‚ подачи документов в электронном виде (с ЭЦП). Это сэкономит поездку.
5. При конфликтных ситуациях просите книгу отзывов и предложений или оставляйте обращение через официальный сайт/«Госуслуги» с требованием письменного ответа.

Главное здание Управления Росреестра по Тамбовской области находится по адресу ул. С; Рахманинова‚ д. . Однако для большинства стандартных операций (получение выписок‚ подача документов на регистрацию) удобнее и быстрее пользоваться МФЦ «Мои Документы» (бульвар Энтузиастов‚ д. ) или порталом «Госуслуги». Личный визит в администрацию на Рахманинова целесообразен только для решения сложных правовых вопросов‚ требующих вмешательства руководства‚ и строго в дни приема. Будьте готовы к возможным очередям и заранее проверяйте актуальный график на официальном сайте rosreestr.gov.ru.