Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета по состоянию на . Тема запроса, «Часть 55338 в Сертолово 2», предполагает интерес к конкретному объекту недвижимости (вероятно, части здания, сооружения или земельному участку) с данным условным номером или идентификатором в районе дер. Сертолово-2 Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Важно: В предоставленных источниках прямого упоминания объекта с точным обозначением «Часть 55338» не обнаружено. Однако найдена информация о смежных земельных участках и торгах в указанной локации. Ниже представлен анализ имеющихся данных.

Контекст локации: Сертолово-2, Всеволожский район

Деревня Сертолово-2 находится в Ленинградской области, в составе Всеволожского муниципального района. Территория активно развивается: здесь размещаются как дачные кооперативы, так и участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садово-огородного недвижимости.

Ключевой ориентир в описаниях участков данного района — ручей Сертоловский, вдоль которого часто проходят границы земельных владений.

Найденные данные о земельном участке вблизи (Лот №5)

В открытом доступе на агрегаторе торгов обнаружена информация о земельном участке, который географически и кадастрово близок к искомой зоне.

Основные характеристики лота (по данным торгов):

• Кадастровый номер: 47:07:0479002:1138
• Адрес (местоположение): Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, в районе дер. Сертолово-2, вдоль ручья Сертоловский, участок № 5
• Площадь: 1200 кв. м
• Вид права: Собственность
• Категория земель: Земли населенных пунктов (подразумевается по контексту ИЖС/ЛПХ)
• Разрешенное использование: Для ведения подсобного хозяйства, садоводства, огородничества (стандартный набор для данной зоны)

История торгов по данному объекту:

1. Тип процедуры: Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене.
2. Площадка: Центр дистанционных торгов.
3. Статус: Торги не состоялись.
4. Ключевые даты:
   • Начало приема заявок: , 10:00
   • Конец приема заявок: , 10:00
   • Начало приема предложений о цене: , 10:00

Примечание: Факт того, что торги не состоялись, может говорить о недостаточном спросе по стартовой цене, отсутствии заявок или снятии объекта с торгов организатором (должником/банкротом).

Кадастровая карта и реестры (Общие источники)

Для детальной проверки объекта «Часть 55338» рекомендуется обратиться к официальным ресурсам:

• Публичная кадастровая карта Росреестра (ПКК): Позволяет найти объект по кадастровому номеру (если известен полный, например 47:07:0479002:55338 или похожий) или по адресу. Источник [2] указывает на работу подобных сервисов (требуется прохождение верификации).
• ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости): Выписка даст полную историю переходов прав, обременений, точную площадь и назначение.
• Реестр разрешений на строительство (Гovernment of Leningrad Region Open Data): Источник [3] содержит данные о выданных разрешениях на строительство объектов капитального строительства в регионе. Если «Часть 55338» — это строящийся или построенный объект, информация о нем может находиться именно там.

Сервисы анализа недвижимости (Коммерческие предложения)

На странице лота [1] предлагаются дополнительные платные сервисы, которые могут быть полезны для глубокого анализа «Части 55338» или смежных участков:

• Дистанционный осмотр и отчет эксперта: Визуальная оценка состояния без выезда на место.
• Подробный отчёт ЕГРН: Официальный документ с актуальными данными.
• AI-анализ недвижимости: Автоматизированная аналитика по рискам, ликвидности и рыночной стоимости.

Алгоритм действий для поиска «Части 55338»

Если вы ищете конкретный объект с идентификатором «55338» (который может быть частью кадастрового номера квартиры, комнаты, нежилого помещения или части здания), выполните следующие шаги:

1. Проверьте полный кадастровый номер. Обычно он имеет структуру 47:07:XXXXXX:YYYYY. «55338» может быть последним блоком (номером объекта в квартале). Попробуйте комбинации: 47:07:0479002:55338, 47:07:0479003:55338 и т.д. на ПКК.
2. Закажите выписку из ЕГРН по адресу: «Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Сертолово-2» с указанием предполагаемого номера дома/строения.
3. Проверьте Реестр разрешений на строительство (источник [3]) по ключевым словам «Сертолово-2», «55338», название СНТ/ЖК (если известно).
4. Обратитесь в администрацию Всеволожского муниципального района (Архитектурный отдел / Комитет по имущественным отношениям) для уточнения планов застройки и наличия объектов с таким номером в проектах межевания.

Резюме

На открытые источники не содержат прямой записи об объекте «Часть 55338» в Сертолово-2. Однако подтверждена активность торгового процесса по соседнему участку № 5 (кадастровый номер 47:07:0479002:1138, 1200 кв.м.), торги по которому не состоялись в апреле-мае 2024 года.

Для получения достоверных данных о конкретном объекте «55338» необходимо использовать Публичную кадастровую карту с полным кадастровым номером или заказать выписку из ЕГРН по адресу местоположения. Обратите внимание, что номер «55338» с высокой вероятностью является суффиксом полного кадастрового номера (идентификатором объекта внутри квартала 47:07:0479002 или смежного).

Статья сгенерирована автоматически на основе открытых данных интернета. Для принятия юридически значимых решений (покупка, продажа, наследование) обязательно закажите официальную выписку из ЕГРН и проконсультируйтесь с юристом/ кадастровым инженером.