Товарищество собственников жилья «Гранд» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома. Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников (данные актуальны на ).

Основные реквизиты и регистрационные данные

• Полное наименование: Товарищество Собственников Жилья «Гранд»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Гранд»
• ИНН: 3662163901
• ОГРН: 1113668015295
• ОКПО: 91183526
• Основной вид деятельности: Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (Код ОКВЭД 98.20)
• Адрес местонахождения (юридический): г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, д. 53а, офис

Руководство и контактная информация (персональные данные частично скрыты)

Согласно данным официального сайта и открытых реестров, руководящий состав организации выглядит следующим образом:

Контакты для связи:

• Телефон диспетчерской / офиса: 263— (код города Воронеж — 473)
• Электронная почта: g@bk.ru
• Официальный сайт: tszhgrandvrn.ru

Важно: Для точного уточнения режима работы и актуальных номеров рекомендуется обращаться на официальный сайт или по указанному телефону в рабочее время.

Обслуживаемое жилье (Объекты управления)

На текущий момент ТСЖ «Гранд» осуществляет управление 1 многоквартирным домом.

Адрес дома: г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, д. 53А

1. Дата заключения договора управления: 11 апреля 2011 г.
2. Год постройки: 2010
3. Количество этажей: 11
4. Общая жилая площадь: 8088,8 кв. м
5. Количество квартир: 81

Дом относится к классу новых построек (построен в 2010 году), что как правило предполагает наличие современных инженерных систем и лифтового оборудования, требующего регулярного технического обслуживания.

Режим работы офиса и диспетчерской

Внимание: Режим приема граждан и работа диспетчерской службы могут отличаться. Ниже приведен график, указанный в открытых источниках (источник: voronezh-tsk.ru).

График работы офиса (прием граждан):

• Понедельник: 10:00 – 19:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Вторник: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Среда: 11:00 – 20:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:00 – 14:00 (без перерыва)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

График работы диспетчерской службы (прием аварийных заявок):

• Понедельник: 16:00 – 18:00
• Вторник: 08:00 – 10:00
• Среда: 17:00 – 20:00
• Четверг: 16:00 – 18:00
• Пятница: 08:00 – 10:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Примечание: В нерабочее время диспетчерской аварийные заявки (протечки, отопление, электрика) обычно принимаются по единому городскому диспетчерскому телефону или через приложения/сайты ЖКХ.

Особенности формы управления (ТСЖ vs УК)

ТСЖ «Гранд» — это Товарищество Собственников Жилья, а не коммерческая Управляющая Компания (УК). Это имеет принципиальные отличия:

• Некоммерческий статус: Прибыль не изымается собственниками ТСЖ, все средства от оплаты коммунальных услуг и взносов на капремонт/текущий ремонт направляются исключительно на содержание конкретного дома (ул. Героев Сибиряков, 53А).
• Прямое управление: Решения о тарифах, выборе подрядчиков, плане ремонтов принимаются на Общем собрании собственников (ОСС) и Правлением ТСЖ.
• Прозрачность: Собственники имеют право ознакомиться с финансовой отчетностью, актами выполненных работ и договорами с ресурсоснабжающими организациями.
• Ответственность: Члены Правления и Председатель несут персональную ответственность за качество управления в рамках закона и Устава ТСЖ.

Полезные ссылки для проверки информации

Для независимой верификации данных можно использовать следующие государственные и общедоступные ресурсы:

• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Поиск по ИНН 3662163901 или ОГРН 1113668015295.
• Сайт ФНС (Проверка контрагента): Проверка статуса юрлица по ИНН/ОГРН.
• Портал «Мой ГКХ» (my-gkh.ru): Карточка организации, отчеты о выполнении работ, реестр домов.
• Официальный сайт ТСЖ: tszhgrandvrn.ru (здесь публикуются протоколы ОСС, финансовые отчеты, новости дома).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт или устранение аварии?

В рабочее время диспетчерской — по телефону 263—. В нерабочее, через единый диспетчерский центр Воронежа, приложение «Госуслуги.Дом» или личный кабинет на ГИС ЖКХ.

Где посмотреть тарифы на содержание и коммунальные услуги?

Тарифы, утвержденные Общим собранием собственников, публикуются на официальном сайте tszhgrandvrn.ru в разделе «Документы» или «Тарифы», а также доводятся до сведения собственников через информационные стенды в подъездах.

Можно ли сменить форму управления с ТСЖ на УК?

Да, это возможно. Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) и принять решение о прекращении деятельности ТСЖ (или его реорганизации) и заключении договора управления с коммерческой УК. Решение принимается квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа собственников).

Кто входит в Правление ТСЖ?

Состав Правления утверждается Общим собранием. Председатель Правления — К* В.И. Точный состав членов Правления на текущий момент лучше уточнять по протоколу последнего ОСС на сайте ТСЖ или на стенде в доме.