Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра по Воронежской области, это федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ), входящее в структуру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ Учреждение осуществляет полномочия по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету недвижимости и предоставлению государственных услуг в данной сфере на территории Воронежской области․

Основные функции и задачи

Деятельность Кадастровой палаты регулируется Федеральным законом от № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (в частности, ч․ 6 ст․ 6), а также иными нормативными правовыми актами․ К ключевым направлениям работы относятся:

• Прием документов для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними․
• Ведение ЕГРН и выдача выписок из реестра․
• Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости․
• Организация и проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (через Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области)․
• Предоставление информации из ЕГРН (справочной, подтверждающей права)․
• Прием и рассмотрение заявлений о внесении изменений в ЕГРН․

Контактная информация и адреса (с частичным маскированием)

У учреждения имеется несколько адресов размещения структурных подразделений в г․ Воронеже и с․ Новая Усмань․ Ниже приведены актуальные реквизиты на момент публикации (данные актуальны на )․

Головное офис / Приемная (ул․ Генерала Лизюкова)

Адрес: г․ Воронеж, ул․ Генерала Лизюкова, д․ * (корпус/офис уточняйте при записи)

Телефон справочной / единый номер: 7 (473) — (по данным справочников: 7 (473) -00-80-51 / 8 (473) -00-80-17)

Режим работы: Обычно Пн-Пт: 08:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной․ График может меняться, обязательно проверяйте на сайте или по телефону перед визитом․

Филиал / Отделение (ул․ Солнечная)

Адрес: г․ Воронеж, ул․ Солнечная, д․ *Б

Телефон: 7 (473) —

Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области

Функционирует в составе ФКП; Обеспечивает проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости для целей налогообложения и иных целей, установленных законом․

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО)

Для удобства граждан действует единый контакт-центр Росреестра:

• Единый бесплатный номер (по России): 8 (800) —* (###-###-####)
• Единый справочный телефон Росреестра: 7 (495) —* (7 495 587-80-80)

Через ВЦТО можно получить консультацию, предварительно записаться на прием, узнать статус заявления или получить справочную информацию․

Официальные интернет-ресурсы

Основной портал для получения услуг в электронном виде:

• Региональный сайт: to36․rosreestr․ru (личный кабинет, подача заявлений, проверка статуса, заказ выписок)․
• Федеральный портал Госуслуги: gosuslugi․ru (большинство услуг Росреестра доступны здесь)․
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru (просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости)․

Руководство и структура

Начальник Управления Росреестра по Воронежской области (высшее должностное лицо в регионе):

• ФИО: Перегудова Е․ П․ (Фамилия полностью, инициалы сохранены)

Прямой руководитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Воронежской области» назначается приказом Росреестра․ Контактные данные руководителя палаты (кабинет, добавочный номер) доступны по телефону справочной: 8 (473) -27-18-99 (доб․ )․

Прием граждан и запись на прием

В Кадастровой палате по Воронежской области реализована возможность приема документов по заявлениям граждан в электронном виде и лично;

Способы обращения:

1. Электронно через Личный кабинет на сайте to36․rosreestr․ru или Госуслуги (наиболее быстрый и удобный способ, не требует визита)․
2. Почта России (ценным письмом с вложением описи вложения)․
3. Лично в окно приема документов (требуется предварительная запись через ВЦТО или на сайте/терминалах в холле)․
4. Через МФЦ (Мои Документы) — для подачи документов на регистрацию прав и получения выписок․

Важно: При личном обращении обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность) и пакет оригиналов документов для сверки․

Изменения в инфраструктуре (Историческая справка)

В связи с прекращением деятельности АО «Воронежоблтехинвентаризация» (БТИ), функции по предоставлению копий учетно-технической документации (техпаспортов, планов этажей, справок о стоимости на старые даты) были переданы в ведение ФКП Росреестра по Воронежской области․ Гражданам следует обращаться за архивными данными именно в Кадастровую палату или заказывать их через Госуслуги/сайт to36․rosreestr․ru․

Территориальные органы (МРЦ / Отделения)

Для обеспечения доступности услуг в муниципальных районах области функционируют межрайонные центры (МРЦ) или уполномоченные сотрудники в администрациях районов․ Пример контакта для уточнения мест приема в районе:

• Администрация Петропавловского муниципального района: тел․ 8 (473) -27-18-99 (доб․ ) (информация о работе выездных точек или уполномоченных лиц)․
• Администрация Красного сельского поселения Павловского мун․ района: информация размещается на стендах и сайте администрации․

Полный список МРЦ с адресами и телефонами лучше запрашивать на региональном сайте to36․rosreestr․ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы»․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Через Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru), заказав выписку из ЕГРН на сайте to36․rosreestr․ru или через Госуслуги․

Как оспорить кадастровую стоимость?

Необходимо обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при ФКП Росреестра по Воронежской области (заявление подается через ФКП) или в суд․ Срок обращения в комиссию — 6 месяцев с дня официального опубликования результатов оценки․

Где взять техпаспорт на дом, построенный до 2013 года?

Обратиться в ФКП Росреестра по Воронежской области (архив бывшего АО «Воронежоблтехинвентаризация») или заказать копию документа через Госуслуги/сайт палаты․

Каковы сроки регистрации прав?

Общий срок — 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 12 рабочих дней)․ При электронной подаче срок может сокращаться до 3-5 рабочих дней для отдельных видов заявлений․

Реквизиты для платежей (Госпошлина)

Оплата госпошлины за государственную регистрацию, выдачу выписок и иные действия производится по реквизитам Федерального казначейства (УФК по Воронежской области)․ Реквизиты (БИК, номер счета, КБК, ОКТМО) актуальны на момент подачи и публикуются на сайте to36․rosreestr․ru в разделе «Платежи и реквизиты» или рассчитываются автоматически при оплате через Госуслуги/Личный кабинет (с предоставлением скидки 30% при электронной подаче)․