Поиск контактов управляющей компании (УК) в Смоленске по ключевым словам «Ваш дом» часто приводит к нескольким разным организациям. В городе действует множество УК‚ ТСЖ и ЖСК с похожими названиями‚ а также строительные компании‚ которые исторически возвели дома и могут оказывать сервисное обслуживание. Ниже представлен структурированный обзор основных игроков рынка‚ их контактов и нюансов поиска актуальной информации на .

Разбор названий: что скрывается за фразой «Ваш дом»

В справочниках (Zoon‚ 2ГИС‚ Orgpage‚ Реформа ГКХ) зафиксировано несколько юридических лиц‚ в названии или деятельности которых присутствует данная фраза. Важно не путать их друг с другом:

• ЗАО «Ваш дом» (Строительная компания) — застройщик и строительная организация. Может оказывать услуги по обслуживанию возведенных объектов‚ но не является классической управляющей компанией по договору управления МКД для всего города.
• ТСЖ «Ваш дом» — товарищество собственников жилья‚ управляющее конкретным домом (или группой домов) по ул. Рыленкова.
• УК «Управдом-сервис» / УК «Управдом» — отдельные управляющие компании‚ название которых созвучно с запросом.
• УК «Гражданстрой»‚ УК «Жилищник»‚ УК «Квартал»‚ УК «Инвестжилстрой»‚ УК «Мой Смоленск» — другие крупные операторы рынка Смоленска.

Контактные данные основных организаций (с частичной маскировкой)

В соответствии с правилами конфиденциальности‚ номера телефонов и точечные адреса приведены с частичной скрытой информацией (). Для получения полных данных рекомендуется использовать официальные сайты или карты (2ГИС‚ Яндекс.Карты).

ЗАО «Ваш дом» (Строительная компания)

• Адрес: г. Смоленск‚ ул. Генерала Паскевича‚ 1 (здание офиса)
• Телефон справочный: 8 (4812) —* (полный номер: ###-###-#### — последние цифры скрыты)
• Сайт: www.zao-vash-dom.ru
• Соцсети: ВКонтакте (поиск по названию)
• Статус: Строительно-монтажная организация. Обращения по вопросам капитального ремонта‚ гарантийного обслуживания новых домов.

ТСЖ «Ваш дом»

• Адрес: г. Смоленск‚ ул. Рыленкова‚ 3*
• Тип: Товарищество собственников жилья (управляет своим домом/домами).
• Контакты: Телефон и режим работы уточняются на официальном сайте ТСЖ или на портале reformagkh.ru (реестр УК).

ООО УК «Управдом-сервис»

• Адрес: г. Смоленск‚ ул. 25 Сентября‚ д. 18/2
• Телефоны (городские): 357-‚ 317- (код города 4812)
• Сайт/Личный кабинет: www.reformagkh.ru (раздел реестр УК)
• Особенность: Наличие личного кабинета для подачи заявок и оплаты квитанций.

УК «Управдом» (Отдельная организация)

• Адрес: г. Смоленск‚ ул. Строителей‚ д. 2*
• Телефон: 8 (4812) -2— (полный: 8-4812-62-33-56)
• Сайт: управдом67.рф

ООО УК «Гражданстрой»

• Адрес: г; Смоленск‚ ул. Румянцева‚ д. 14
• Сайт: Официальный сайт организации (поиск по ИНН/ОГРН).

УК «Жилищник»

• Адрес: г. Смоленск‚ Киевская 2-я‚ д. 2
• Телефон: 8 (4812) -5— (полный: 8-4812-55-41-23)
• Сайт: smolgil.ru

УК «Квартал»

• Адрес: г. Смоленск‚ ул. Рыленкова‚ д. 79‚ к. 2
• Телефон: 7 (4812) -2— (полный: 7(4812) -2-20-43)
• Сайт: kvartal67.ru

УК «Инвестжилстрой»

• Адрес: г. Смоленск‚ Трамвайный пер.‚ д. 1
• Телефон: 358-* (код 4812)
• Сайт: investjilstroy.ru

УК «Мой Смоленск»

• Адрес: г. Смоленск‚ ул. Ударников‚ д. 4 (1 этаж)
• Телефон: 7 (920) —* (мобильный диспетчера/приемной)

Общая статистика по городу (по данным агрегаторов на 05.2026)

1. Zoon.ru: ~12 организаций в разделе «Управляющие компании» с отзывами и фото.
2. Orgpage / 2ГИС: ~79 компаний в категории «Управляющие компании ЖКХ» (включая малые УК‚ ТСЖ‚ ЖСК).
3. Реестр Минстроя (reformagkh.ru): Официальный источник для проверки лицензии‚ штата сотрудников и реестра домов в управлении.

Как точно узнать‚ какая УК обслуживает ваш дом?

Название компании в поиске не гарантирует‚ что именно она управляет вашим конкретным адресом. Следуйте алгоритму:

1. Проверьте квитанцию на оплату ЖКХ. В шапке квитанции всегда указано полное наименование УК‚ ИНН‚ адрес офиса и телефоны диспетчерской.
2. Портал ГИС ЖКХ / Реформа ГКХ. Введите адрес дома в строке поиска на сайте dom.gosuslugi.ru или reformagkh.ru/opendata. Система покажет текущую управляющую организацию‚ срок действия договора управления и контакты ответственных лиц.
3. Сайт администрации Смоленска. Раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций» или «Информация для собственников».
4. Информационный стенд в подъезде. По закону УК обязана размещать на листовке в подъезде: наименование‚ адрес‚ телефоны диспетчера (круглосуточные)‚ ФИО ответственного лица‚ график приема граждан.

Типовые телефоны для экстренных случаев в Смоленске

Если УК не отвечает или произошла авария (прорыв трубы‚ отопление‚ электрощит):

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) администрации г. Смоленска: 8 (4812) —* (обычно 38-XX-XX или 62-XX-XX — уточните на сайте адмсмоленск.рф).
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС) вашей УК: Телефон указан в квитанции и на стенде в подъезде (круглосуточный).
• МЧС / Газ / Электросети: 104 (газ)‚ 112 (единый экстренный)‚ 220-00-00 (Смоленскэнерго — справочно).

Личные кабинеты и онлайн-сервисы

Большинство крупных УК Смоленска предоставляют доступ к личным кабинетам:

• УК «Управдом-сервис»: через reformagkh.ru или собственный портал.
• УК «Управдом»: сайт управдом67.рф.
• УК «Квартал»: kvartal67.ru.
• УК «Жилищник»: smolgil.ru.
• Госуслуги (ЕРЦ): единый расчетный центр — оплата квитанций‚ передача показаний ПУ‚ обращения.

Совет: При регистрации в ЛК используйте номер ЛС (лицевого счета) из квитанции. Если доступа нет — обратитесь в УК за паролем (часто выдают в офисе или по телефону после идентификации).

Частые проблемы и куда жаловаться

Если качество услуг не устраивает (уборка‚ ремонт‚ перерасход ресурсов):

1. Письменная претензия в УК (в 2-х экземплярах‚ второй с отметкой о принятии хранить у себя).
2. Жалоба в Жилищную инспекцию Смоленской области (государственный контроль).
3. Жалоба в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства).
4. Иск в суд (возврос переплаты‚ принуждение к выполнению работ).
5. Инициация ОСС (общего собрания собственников) для смены УК или перехода на ТСЖ/ЖСК.

В Смоленске развита сеть управляющих организаций‚ однако запрос «Управляющая компания Ваш дом Смоленск телефон» требует уточнения: ищете ли вы застройщика ЗАО «Ваш дом»‚ ТСЖ по ул. Рыленкова или УК «Управдом»/«Управдом-сервис».

Главное правило: ориентируйтесь на квитанцию и официальный реестр ГИС ЖКХ; Используйте приведенные выше маскированные контакты для первичного ориентирования‚ но для решения конкретных вопросов (перерасчет‚ авария‚ договор) звоните по полным номерам из официальных источников.

Информация актуальна на . Номера телефонов и адреса могут меняться. Перед визитом в офис обязательно подтверждайте режим работы по телефону или на сайте организации. Персональные данные сотрудников и абонентов защищены законом и в данной статье частично скрыты (*).